Подмосковные жилищные инспекторы зафиксировали исполнение предписаний, которые обязывали управляющие компании привести в порядок отмостки и цоколи домов в городских округах Дубна, Королёв и Наро-Фоминский. Об этом сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Житель дома №10 по улице Свободы в Дубне сообщил в Госжилинспекцию: «Обнаружил аварийное, на мой взгляд, состояние цоколя – отслоение краски, штукатурки, кирпичной кладки, следы плесени и мха. Боюсь, это может угрожать фундаменту дома». При проверке обнаружились разрушения штукатурного, окрасочного и фактурного слоев. Управляющая компания «ГЕУК Дубна» получила предписание о приведении данного элемента дома в соответствие с нормами. Кроме того, УК оштрафована за нарушение законодательства об энергоэффективности. По истечении срока предписания инспекторы убедились, что цоколь дома восстановлен.
О плохом состоянии цоколя дома №24 в деревне Софьино Наро-Фоминского городского округа также сообщили его жители. Проверка выявила участки разрушения штукатурного и окрасочного слоев, обрастание мхом. Нарушение устранило ООО «УК «Мальково», а управляющий ее службы эксплуатации наказан денежным штрафом.
В доме №44 по Советской улице в микрорайоне Первомайский городского округа Королёв управляющая компания «Жилкомплекс» восстановила отмостку. Жители сообщили, что она не выполняет свои функции защиты фундамента, а на все заявки в УК приходят отписки. Здесь за нарушение законодательства об энергоэффективности персональный штраф пришлось оплатить главному инженеру «Жилкомплекса».
«Исправное состояние отмостки и цоколя необходимо для того, чтобы надежно защищать внутренние конструкции дома, в том числе фундамент. Отмостка должна быть выше уровня грунта или проезжей части, иметь уклон от дома, щели и трещины необходимо оперативно заделывать материалами, аналогичными тому, из которого она состоит. Цоколь необходимо защищать от увлажнения и обрастания мхом, — напомнила нормы и правила технической эксплуатации жилфонда Главный государственный жилищный инспектор Московской области Ольга Федина. — Однако коммунальщики нередко пренебрегают обязанностями по содержанию этих элементов многоквартирного дома. Их разрушения – одно из самых частых нарушений, которые выявляют жилищные инспекторы».
По предписанию Госжилинспекции управляющие организации восстановили температуру и давление горячей воды в жилых домах Химок и Балашихи
После проверок Госжилинспекции Московской области, организованных по обращениям жителей, управляющие организации восстановили нормативную температуру и давление в системе горячего водоснабжения (ГВС) в многоквартирных домах Балашихи и Химок.
ООО «УК Катюшки» при управлении домом № 11 по адресу г. Балашиха, Изумрудный квартал и ТСН «Никольско-Трубецое» при управлении домом № 26 по улице Чистопольская не обеспечили качественную работу системы ГВС в жилых помещениях. При замере температуры горячей воды государственные жилищные инспекторы установили, что она значительно ниже нормы, после чего управляющие организации получили предписания о необходимости приведения предоставления коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в многоквартирных домах в соответствие с установленными нормативными требованиями. Кроме того организации привечены к ответственности по статье 7.23 КоАП Российской Федерации.
Житель дома № 10 по улице Совхозной г.о. Химки обратился в Госжилинспекцию с жалобой на регулярные отклонения напора воды от нормы, сопровождаемые прорывами труб стояков и разрывами мягких сантехнических подводок к смесителям ГВС. В результате проверки инспекторами факт отклонения давления от нормативных показателей подтвердился, ООО «ПИК-Комфорт» получило предписание по устранению выявленного нарушения и также привлечено к ответственности согласно законодательству.
При выезде по вышеуказанным адресам с контрольными проверками жилищные инспекторы установили, что предписания исполнены, выявленные нарушения устранены, напор и температура подачи горячего водоснабжения производится в соответствии с законодательными нормами.