С 30 сентября по 4 октября 2019 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области обследовала около 2 тысяч многоквартирных домов и выявила 1944 нарушения жилищного законодательства. Выдано 129 предписаний об их устранении и составлен 101 протокол об административной ответственности. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел наложено 224 штрафа на общую сумму 3 миллиона 780 тысяч рублей.
Больше всего протоколов на минувшей неделе жилищные инспекторы составили в городских округах Истра и Подольск. Здесь за нарушения законодательства об энергоэффективности, несоблюдение лицензионных требований и правил содержания газового оборудования заведены и направлены на рассмотрение по 34 административных дела в отношении ООО «Второе управление домов», ООО «УК «Нахабино Ясное, ООО «УО «Максимум», МУП «Истринское ЖЭУ», ООО «РЭО», ООО «Южный парк», ООО «ГУЖФ», МУЖРП №5 г.о. Подольск и МУП «Водоканал» г. Подольска.
Те же нарушения, а также несоблюдение правил содержания и ремонта жилых домов в Одинцовском городском округе обернулись 23 административными делами в отношении АО «Одинцовская теплосеть», ООО «УК «Бриг», ООО ПО «Ремжилсервис», и ТСН «ТСЖ «Рублевский проезд 40/2А».
Кроме того, в течение прошедшей недели государственные жилищные инспекторы выявили более 450 домов с неисправными входными дверями, незапертыми подвалами и чердаками. Больше всего их расположено в городских округах Подольск (77) и Ленинский (55).
Незакрытые тепловые контуры выявлены в 340 домах. Наибольшее их количество находится на территории городских округовПодольск (77), Одинцовский (73) и Люберцы (58).
Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 100 домах. 37 из них находятся в Мытищах, 28 – в Дмитровском городском округе, 10 – в Королёве.
На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.
Госжилинспекция контролирует качество работ в рамках программы Губернатора Московской области «Мой подъезд»
Госжилинспекция Московской области проверила качество работ по ремонту около 4,5 тысяч подъездов в рамках программы Губернатора Московской области «Мой подъезд». Нарушения, из-за которых управляющим компаниям пришлось проводить работы повторно, выявлены в 18% случаев. Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Первая десятка городских округов с наибольшим количеством принятых подъездов выглядит следующим образом:
1.Балашиха (345)
2.Орехово-Зуево (336)
3.Подольск (290)
4.Домодедово (215)
5.Чехов (188)
6.Сергиево-Посадский (149)
7.Королёв (139)
8-9.Кашира и Наро-Фоминский (по 126)
10.Луховицы (109)
В более чем 20 муниципалитетах все отремонтированные подъезды были приняты без замечаний с первого раза. Это:
- Власиха
- Восход
- Дмитровский
- Дубна
- Егорьевск
- Звездный городок
- Кашира
- Коломенский
- Лосино-Петровский
- Лотошино
- Молодежный
- Одинцовский
- Протвино
- Пущино
- Рошаль
- Сергиево-Посадский
- Серебряные Пруды
- Серпухов
- Ступино
- Черноголовка
- Шаховская
- Электрогорск.
Что касается типичных нарушений, чаще всего выявлялись следующие виды работ, которые при первой проверке оказались выполнены некачественно или вовсе не выполнены:
— Ремонт полов, стен, потолков, почтовых ящиков (почти 40% всех нарушений);
— замена осветительных приборов и монтаж проводов в короба (порядка 25%);
— ремонт входных групп (около 15%).
«Госжилинспекция вместе с председателями советов многоквартирных домов и активными жителями внимательно оценивает качество работ в рамках программы «Мой подъезд». Ведь она финансируется из нескольких источников. Это областной и муниципальные бюджеты, средства, собранные жителями, и деньги УК – в конечном счете, тоже заплаченные жителями. Мы продолжим делать все для того, чтобы места общего пользования в Подмосковье радовали жителей своей благоустроенностью, уютом и безопасностью», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Ольга Федина: «Входная группа – лицо многоквартирного дома. Ее состояние нужно регулярно держать на контроле»
Жители многоквартирных домов Наро-Фоминска, Балашихи, Бронниц и Фрязино написали официальные обращения в Госжилинспекцию Московской области с просьбой обследовать состояние входных групп.
«На лестнице у входа в подъезд такие дыры, что у меня в них туфли проваливаются. Так недолго и ноги переломать. А многочисленные обращения в управляющую компанию не привели ни к каким результатам», – говорилось в одном из заявлений.
Жилищные инспекторы оперативно выехали на проверки.
Разрушения крылец подъездов многоквартирного дома №7 по улице Садовый переулок зафиксированы в Бронницах. Проверка дома №1 по улице Московская во Фрязино выявила отсутствие закрывающих устройств на входных дверях. В Балашихе инспекторы осмотрели два жилых дома. В доме №3 по улице Смельчак микрорайона Кучино притвор входной двери оказался неплотным, а в доме № 53 на проспекте Ленина помимо этого нарушения зафиксирован еще и факт разрушения ступеней входной группы. При осмотрах многоквартирных домов Наро-Фоминского городского округа государственными жилищными инспекторами обнаружены самые разнообразные нарушения. К примеру, в деревне Софрино у дома №24 разрушался штукатурно-окрасочный слой цоколя, а на козырьках входных групп дома №25 виднелись следы оголенной арматуры, местами прорастали мох или трава. В Апрелевке установлено наличие граффити и нарушения окрасочного покрытия дверей дома №5 по улице Ленина.
«Входная группа — это лицо жилого дома. От того, насколько хорошо она выглядит, зависят общее впечатление о работе коммунальщиков, а так же удобство, безопасность и качество проживания людей. Поэтому так важно регулярно держать ее состояние на контроле», – напомнила сотрудникам управляющих организаций руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
За допущенные нарушения ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации все виновные не только получили предписания, но и оплатили административные штрафы в размере от 5 до 25 тыс. рублей каждый.
По итогам контрольных проверок инспекторами зафиксировано исполнение предписаний в отведенные надзорным ведомством сроки. Теперь жители всех 7 вышеуказанных домов могут заходить в свои подъезды, не опасаясь получить физические увечья.
Приличную сумму денег жителям дома из Щелково помогла сэкономить Госжилинспекция
«Через нашу полуразрушенную дымоходную трубу выходит газ от газовой колонки. А у нас постоянно меняются управляющие компании, сотрудники которых не несут ответственности за обещания и договора предыдущих. Примите, пожалуйста, меры! Нам надоел этот беспредел», – обращались в Госжилинспекцию Московской области жители дома №7 по улице Механизаторов в Щелково.
Инспекторы незамедлительно выехали на проверку, которая подтвердила обоснованность обращения: кирпичная кладка дымоходной трубы действительно оказалась разрушена.
«Подобные повреждения могут стать причиной снижения тяги и перерасхода топлива, что существенно сказывается на финансовых затратах жителей дома. Задача управляющих организаций – не допускать подобных ситуаций, либо своевременно их устранять», – подчеркнула руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.
Инспекторы выдали управляющей компании «ДЕЗ ЖКУ» предписание на устранение выявленного нарушения. В установленный Госжилинспекцией срок работники организации отремонтировали дымоходную трубу дома, что было установлено в ходе контрольной проверки исполнения предписания.
Тем не менее, за долговременное бездействие и нежелание прислушиваться к требованиям собственников сотрудники ведомства вынесли в отношении «ДЕЗ ЖКУ» постановление, обернувшееся для виновных наложением штрафных санкций.
Сотрудники Госжилинспекции ответили на вопросы жителей Луховиц на муниципальном форуме «Управдом»
Государственные жилищные инспекторы Московской области приняли участие в ежеквартальном форуме «Управдом», который состоялся в здании администрации городского округа Луховицы.
Сотрудники областного надзорного ведомства участвовали в мероприятии совместно с начальником управления «МосОблЕИРЦ», представителями управляющих и ресурсоснабжающих организаций, органов местного самоуправления и председателями советов многоквартирных домов.
Присутствующие обсудили вопросы проведения ремонта подъездов и капитального ремонта жилых домов, взаимодействия советов многоквартирных домов с управляющими организациями при подготовке зданий к осенне-зимнему периоду, обращения с твердыми коммунальными отходами, заключения договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования.
В ходе мероприятия заведующий территориальным отделом №11 Госжилинспекции Московской области Аркадий Уваров ответил на все возникшие у участников форума вопросы в рамках своей компетенции.
11 октября Госжилинспекция проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»
11 октября 2019 г с 15: 00 часов до 16:00 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», в ходе которого Вы сможете задать интересующие вопросы по указанной муниципальной услуге. Для принятия участия в вебинаре Вам необходимо в указанное время перейти по ссылке: