По требованию Госжилинспекции Московской области управляющая организация «Одинцовская теплосеть» устранила нарушения жилищного законодательства в Одинцовском городском округе. Согласно предписанию на устранение нарушений в доме № 52 в селе Никольское давалось 3 месяца, однако УК закончила работы досрочно. Это подтверждает акт контрольной проверки.
Ранее инспекторы зафиксировали разрушение ступеней входной группы, напольного покрытия, штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков, вандальные надписи, разбитое окно. За нарушение норм жилищного законодательства в отношении управляющей организации возбуждено административное делопроизводство по статье 14.1.3 ч.2 КоАП Российской Федерации.
В Коломне по требованию надзорного ведомства управляющая компания «ДГХ» устранила более 10 схожих нарушений.
В доме № 2А по улице Зеленой устранены протечки крыши, установлены уплотнительные прокладки, тем самым обеспечен плотный притвор на входных дверях, покрашены стены в подъездах, восстановлено освещение.
В доме № 33 по улице Пионерской после установления источников протечек проведены ремонтные работы, в подъезде установлены радиаторы отопления.
В доме № 15 на проспекте Кирова отремонтированы окна, полы, ступени и мусоропровод, закреплен отопительный прибор, электрокабель закрыт в защитный короб.
Общая сумма штрафа в отношении УК за нарушение лицензионных требований по управлению многоквартирными домами (ст. 14.1.3. КоАП РФ), а также законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (ст. 9.16 КоАП РФ) составила 300 000 рублей.
В Сергиевом Посаде проверка обращения жителя выявила разрушение штукатурного и окрасочного слоя на стенах и потолке, поверхностного слоя полов, облицовочной плитки, а также отсутствие уплотняющих прокладок на окнах по адресу: улица Дружбы, дом № 11А. ООО «Мособлэксплуатация» получила предписание на устранение всех нарушений, которое УК выполнила в установленные сроки. Это подтверждает протокол контрольной проверки. В отношении ответственного должностного лица возбуждено административное дело по статье 14.1.3. КоАП Российской Федерации с последующим наложением штрафа в размере 25 000 рублей.
В этом же городском округе в селе Березняки после обращения жителей Госжилинспекция обязала УК «Жилкомфорт» провести ремонтные работы в подъезде дома № 22. Контрольная проверка жилищных инспекторов зафиксировала устранение нарушений. Восстановлен окрасочный слой стен, отремонтированы перила. На должностное лицо УК также наложен штраф в размере 25 000 рублей.
Госжилинспекция пресекла нарушения при эксплуатации газового оборудования в Егорьевске, Можайске, Подольске и Щелково
В результате контрольно-надзорных мероприятий Госжилинспекция Московской области выявила нарушения при эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО) в четырех муниципальных образованиях региона. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина уточнила, что предписания на их устранение и протоколы об административной ответственности выданы в городских округах Подольск, Егорьевск, Можайск и Щелково.
В городском округе Подольск по результатам плановой проверки МУП «ЖПЭТ №2» управляющей компании предписали провести диагностику внутридомового газового оборудования в 103 многоквартирных домах. Жилищное законодательство предусматривает, что специализированные организации по договору с УК обязательно должны диагностировать состояние ВДГО после 30 лет с момента их ввода в эксплуатацию. В домах Подольска этот срок оказался превышен.
Инспекторы предписали устранить нарушение. В установленный срок работы провели в полном объеме. Специализированная организация определила остаточный ресурс газопроводов, разработала рекомендации по их безопасной эксплуатации. В Госжилинспекцию представили надлежащим образом оформленные заключения о техническом состоянии ВДГО. Системы допущены к дальнейшей эксплуатации. Однако управляющей компании пришлось нести административную ответственность. За нарушение лицензионных требований ее оштрафовали на 125 тысяч рублей.
В городском округе Егорьевск общественный жилищный инспектор Александр Николаевич Орловский обнаружил нарушения в содержании внутридомовых газопроводов шести многоквартирных домов (ул. Карла Маркса, д. 32/16; ул. Октябрьская, д. 37/3; ул. Александра Тупицына, дд. 12 и 47; ул. Советская, д. 10; ул. Лейтенанта Шмидта, д. 16). На трубах отслаивался окрасочный слой и появилась ржавчина.
Вышедшие на проверку сообщения общественника государственные жилищные инспекторы предписали управляющей организации ООО «ЖилСтройСервис» устранить нарушения в течение полутора месяцев. УК справилась с работой в срок. Но за нарушение правил безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования ей пришлось перечислить в бюджет Московской области по 40 тысяч рублей штрафа за каждый дом.
В Можайске проверка более 30 квартир в 7 многоквартирных домах (ул. 20 января дд. 25, 11, 6, 24, 29; ул. Дмитрия Пожарского д.2; ул. Ватутина д.16) прошла по заявлению специализированной организации «Юникон». Газовики сообщили, что не получают доступа в ряд жилых помещений для диагностики внутриквартирного газового оборудования, хотя собственники соответствующим образом уведомлены. Соответственно, невозможно гарантировать безопасность эксплуатации ВКГО. В ходе рейда оборудование осмотрено в 9 квартирах. В отношении собственников остальных 22 жилых помещений по факту отказа в допуске составлены протоколы об административных правонарушениях. КоАП (ч. 3. ст. 9.23) в подобных случаях предусматривает штраф на физических лиц в размере от 1 до 2 тысяч рублей.
Проверка в доме №10 по улице Плеханова в Щелково проводилась по обращению жителя. Обнаружив ненормативное состояние газопровода, инспекторы предписали управляющей компании «СВТ» в течение двух недель провести его очистку и окраску. УК привела газовое оборудование в нормативное состояние, а ее генеральный директор должен выплатить 10 тысяч рублей персонального штрафа из собственного кошелька.
«Управляющие организации обязаны обеспечивать исправное состояние внутридомового газового оборудования, красить трубы для защиты от ржавчины. Также все УК, которые обслуживают газифицированные дома, обязаны заключать договоры на техобслуживание общедомовых газопроводов со специализированными организациями. Необходимо проверять работоспособность вентиляционных каналов, обследовать подвалы и технические этажи на загазованность. Все собственники и наниматели квартир в таких домах должны заключить договоры на техническое обслуживание газовых плит, колонок и другого оборудования. Нарушение этих требований угрожает жизни и здоровью всех жителей дома», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Управляющие организации отремонтировали кровли домов в 3 муниципалитетах по предписанию Госжилинспекции
Госжилинспекция зафиксировала исполнение предписаний по ремонту кровли в домах Одинцово, Сергиева Посада и Серпухова. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, предписания выданы управляющим компаниям после проверок обращений жителей.
В доме №18 по улице Тихая в рабочем поселке Заречье Одинцовского городского округа инспекторы выявили отсутствие водоотведения с крыши, отслоение штукатурно-окрасочного слоя при выходе на кровлю, наличие на ней мусора, посторонних предметов и растительности.
В доме №96 на Новоугличском шоссе в Сергиевом Посаде сотрудники Госжилинспекции зафиксировали разрывы, вздутие и растрескивание кровельного материала, разрушение штукатурно-окрасочного покрытия потолков в подъездах.
В соответствии с актом проверки дома № 46 по улице Пушкина в Серпухове в подъездах и квартире заявителя обнаружены следы протечек кровли, разрушение межпанельных швов здания.
Управляющим компаниям выдали предписания об устранении выявленных нарушений. После оплаты административных штрафов все организации в полном объеме исполнили предписания Госжилинспекции. Это подтвердили проведенные в установленные сроки контрольные проверки. На сегодняшний день их деятельность по управлению многоквартирными домами находится на особом контроле Госжилинспекции.
