В Красногорске при проверке дома № 4А по улице Красноармейская в рабочем поселке Нахабино жилищные инспекторы в ходе проверки обращения жителя зафиксировали нарушения законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Трубопроводы горячего водоснабжения и отопления оказались без утепления, подвал захламлен бытовым мусором, в нем отсутствовало освещение, а также имелись следы подтопления. Управляющая организация «Феникс» получила предписание на устранение нарушений, которое выполнила в установленные сроки. Возбуждено административное дело по статье 9.16 ч.4 КоАП Российской Федерации с наложением штрафа. Контрольная проверка зафиксировала устранение нарушений.
В городском округе Власиха при обследовании дома №8 на Цветном бульваре Госжилинспекцией Московской области установлены нарушения жилищного законодательства, выразившиеся в отсутствии изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения. Управляющая организация МУП «РКЦ Власиха» согласно предписанию надзорного ведомства провела необходимые мероприятия по восстановлению изоляции трубопроводов с применением энергоэффективных материалов. В отношении директора возбуждено административное дело по статье 9.16 ч.4 КоАП Российской Федерации.
В Солнечногорске подвал дома № 16 по улице Подмосковная оказался частично подтоплен. Это зафиксировала проверка жилищными инспекторами коллективного обращения жителей. Управляющая компания «КАПРО» получила предписание на устранение подтопления в подвале, которое исполнила в установленные сроки. За нарушения лицензионных требований оштрафован генеральный директор управляющей организации по статье 14.1.3. ч.2 КоАП Российской Федерации.
Разрушение бетонного основания, вплоть до выхода арматуры зафиксировали жилищные инспекторы в доме № 53 по улице Карла Маркса в Егорьевске. Проверка проводилась по обращению жителя. В отношении управляющей организации «Жилстройсервис» наложен штраф по статье 9.16 ч.4 КоАП Российской Федерации. Устранение нарушений подтверждено протоколом контрольной проверки.
В Бронницах в подвале дома № 40 по улице Москворецкая в результате проверки также зафиксировано отсутствие теплоизоляции на трубопроводах горячего водоснабжения и отопления. Управляющая организация «УК Бронницкого ГХ» согласно предписанию надзорного ведомства устранила нарушения законодательства об энергосбережении и повышении энергоэффективности в полном объеме в установленные предписанием сроки.
В Щелково управляющая организация «ДЭЗ ЖКУ» восстановила освещение, теплоизоляцию трубопроводов горячего водоснабжения и отопления в подвале дома № 80 по улице Центральная. Ранее проверка проводилась на основании коллективного обращения жителей. За несоблюдение требований к энергетической эффективности возбуждено административное дело в отношении организации по статье 9.16 ч.4 КоАП Российской Федерации с последующим наложением административного штрафа.
По предписаниям Госжилинспекции УК из Королёва и Чехова отремонтировали кровли многоквартирных домов
Управляющие компании двух городских округов Подмосковья исполнили ранее выданные предписания Госжилинспекции. В Королеве и Чехове проведены работы по ремонту кровель многоквартирных домов.
Жители дома №3 на Колхозной площади в микрорайоне Болшево городского округа Королёв писали в своем обращении: «Квартиры и подъезды страдают от протечек с крыши – разрушается отделка. При этом жители ежемесячно и своевременно вносят плату за содержание и ремонт дома. Просим принудить управляющую компанию «Жилэкс-Сервис» к выполнению своих обязанностей по содержанию общедомового имущества».
Проверка Госжилинспекции зафиксировала следы протечек в жилых помещениях и местах общего пользования, отслоение обоев, вздутие окрасочного слоя. Незащищенными от влаги оказались и места примыкания козырьков подъездов к стене. От этого стеновой материал разрушался, а на плитах козырьков отслаивалась краска.
Управляющей компании на устранение всех нарушений дали четыре недели. В этот срок законные требования Госжилинспекции были исполнены. Однако «Жилэкс-Сервису» придется оплатить денежный штраф за нарушение законодательства об энергоэффективности.
Проверка обращения жителей дома №100А по улице Гагарина в Чехове зафиксировала отклеившуюся кровлю в местах примыкания к парапету крыши. На устранение нарушения управляющей компании «АСК» дали месяц. В течение этого времени отклеившиеся части кровельного материала были заменены на новые. Но технику УК, ответственному за содержание кровли, пришлось оплатить персональный денежный штраф по факту нарушения законодательства об энергоэффективности.
«Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает управляющие организации регулярно проверять кровли на отсутствие протечек. При их выявлении необходимо оперативно организовать ремонтные работы, – напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина. – Если этого не происходит, а УК не реагируют на обращения жителей – им и их должностным лицам грозят меры административного воздействия».
По предписаниям Госжилинспекции УК в городских округах Зарайск и Можайский привели в порядок газовое оборудование
Госжилинспекция Московской области заставила привести в порядок домовые газопроводы в двух муниципальных образованиях. Выполнить требования безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования (ВДГО) пришлось управляющим организациям из городских округов Можайский и Зарайск.
ООО «Комфортный Можайск» не следило за фасадным газопроводом дома №6 по улице Желябова. Трубы имели повреждения окрасочного слоя и следы коррозии. Установленные законодательством ремонтные работы УК провела только по предписанию Госжилинспекции. По факту нарушения правил безопасного использования и содержания газового оборудования (статья 9.23 КоАП РФ) к административной ответственности привлечен генеральный директор управляющей компании. Он должен оплатить персональный штраф из собственных доходов.
За нарушение правил безопасного использования и содержания ВДГО к персональной административной ответственности привлечен начальник ЖЭУ управляющей компании «ЕСКХ Зарайского района». Организация управляет домом №9 в деревне Журавна городского округа Зарайск. В ходе внеплановой выездной проверки инспекторы предписали восстановить окрасочный слой газопроводов в местах появления ржавчины и деструктивной коррозии в течение трех недель. Требования органа жилищного надзора исполнены в срок.
«Управляющие организации обязаны обеспечивать исправное состояние внутридомового газового оборудования, красить трубы для защиты от ржавчины. Также все УК, которые обслуживают газифицированные дома, обязаны заключать договоры на техобслуживание общедомовых газопроводов со специализированными организациями. Несоблюдение этих требований наказывается административными штрафами», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
