Предписания исполнены в городских округах Дмитровский, Королев, Мытищи, Одинцовский, Реутов, Сергиев Посад, Химки
Жители дома №4 по Молодежной улице в микрорайоне Текстильщик городского округа Королев сообщили в Госжилинспекцию, что управляющая компания «Жилкомплекс» недавно провела текущий ремонт подъезда в доме, но сделала его некачественно. «Например, окна внутри не красили. К тому же теперь, чтобы их закрыть, нужно приложить усилие. Звонили в УК, там пообещали устранить неполадки, но все стоит на месте», – писали они. Инспекторы предписали не только заново покрасить окна, но и в течение месяца отремонтировать ступени и козырек на входе в подъезд. УК пришлось не только провести работы в соответствии с установленными нормами, но и нести административную ответственность за несоблюдение законодательства об энергоэффективности (статья 9.16 Кодекса об административных правонарушениях).
По той же статье 9.16 КоАП РФ денежный штраф пришлось оплатить ООО «Управляющая компания ЖКХ» из Дмитровского городского округа. Проверка содержания дома №79 в деревне Митькино проводилась по обращению жителей. «В доме 1987 года постройки никогда не проводился ремонт. Управляющая компания игнорирует наши обращения в течение трех лет», – писали они. Здесь по предписанию Госжилинспекции в течение полутора месяцев пришлось провести косметический ремонт, заменить поврежденные светильники и напольную плитку, отремонтировать ограждения лестничных маршей.
В Мытищах к персональной административной ответственности привлечен заместитель начальника производственно-технического отдела управляющей компании «ГЖЭУ-4». После проверки обращения жительницы дома №36 корпус 1 по Олимпийскому проспекту УК дали месяц, чтобы провести косметический ремонт. Кроме того, восстановлен плотный притвор дверей переходных лоджий. Из электрощитов убрали посторонние предметы, которые создавали опасность замыкания. Электрические провода коммунальщики спрятали в специальные короба.
В Сергиевом Посаде жилищные инспекторы заставили товарищество собственников жилья «Заря» провести текущий ремонт всех четырех подъездов дома №74А на Новоугличском шоссе. До этого в коллективном обращении 15 жителей дома информировали о том, что неоднократно обращались к председателю ТСЖ за разъяснениями: почему ремонт никак не организуют, но внятных разъяснений не получили. После проверки места общего пользования в доме полностью привели в порядок за 3 месяца, а ТСЖ оплатило 40 тысяч рублей штрафа за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов.
Управляющей компании «Одинцовская теплосеть» удалось избежать административного наказания после досрочного и сверхпланового исполнения предписания в доме №52 в селе Никольское Одинцовского городского округа. Инспекторы требовали в течение трех месяцев восстановить штукатурно-окрасочный слой стен и потолка, напольное покрытие, оконные остекления, ступени входной группы в подъезде, где жила автор обращения в надзорное ведомство. На месяц раньше установленного срока управляющая компания сообщила, что работы завершены – и не в одном подъезде, а во всем доме.
Проверка в доме №20 по Носовихинскому шоссе в Реутове проводилась по информации общественного жилищного инспектора Валентины Канаевой. Факты нарушения теплового контура, о которых сообщила Валентина Георгиевна, подтвердились. Управляющей компании «РЭУ №6 – Южный» пришлось в течение месяца обеспечить плотный притвор входных и тамбурных дверей, а также окон. Кроме того, УК заплатила денежный штраф за нарушение законодательства об энергоэффективности.
В Химках ООО «ПИК-Комфорт» в течение месяца исполнило предписания Госжилинспекции в четырех многоквартирных домах (№13 и 25 на проспекте Мельникова, а также в корпусах 1 и 2 дома №6 по улице Горшина). Здесь выявлено частичное отсутствие фурнитуры на окнах, неплотный притвор дверей на переходных лоджиях и поврежденная местами теплоизоляция инженерных коммуникаций. Персональные денежные штрафы предстоит заплатить должностным лицам управляющей компании, которые отвечают за эксплуатацию данных многоквартирных домов.
Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила требования Правил и норм технической эксплуатации жилфонда: ремонт подъездов должен проводиться не реже раза в 5 лет. Выявлять и оперативно устранять мелкие нарушения необходимо во время регулярных осмотров. Управляющая организация может получить софинансирование из областного и муниципального бюджетов, если собственники решат присоединиться к программе Губернатора Московской области «Мой подъезд». Реализация программы находится на постоянном контроле советов многоквартирных домов и Госжилинспекции.
