По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «Самолет-Сервис» рассчитала сумму корректировки платежей за отопление жителям дома №2 на Литературном бульваре в микрорайоне Пригород Лесное деревни Мисайлово (Ленинский городской округ). Его результаты будут отражены в платежных документах за октябрь 2019 г. Общая сумма перерасчета составит свыше 3,7 миллиона рублей.

При проверке обращения жителей инспекторы установили: УК начисляет плату за отопление равномерно в течение всего года (так называемая «плата по 1/12»). Такой порядок в основном и действует на территории Московской области. Однако «Самолет-Сервис» не учел всех требований жилищного законодательства.

В доме был установлен индивидуальный тепловой пункт. То есть снабжение теплом и горячей водой было нецентрализованным. А в этом случае Правила предоставления коммунальных услуг позволяют делать начисления «по 1/12», только если все квартиры и нежилые помещения в доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепла. Иначе оплата производится только в отопительный период согласно фактическим показаниям общедомового прибора учета.

В данном случае индивидуальные счетчики были не во всех помещениях. «Самолет-Сервис»  получил предписание перейти на верный порядок расчетов и произвести перерасчет всем собственникам и нанимателям помещений.

По истечении установленного срока УК сообщила, что корректировка проведена и отражена в платежных документах за октябрь 2019 года (жители получат их в ноябре). Собственникам и нанимателям 672 квартир и 19 нежилых помещений вернут 3 миллиона 754 тысячи рублей – в среднем более 5 тысяч рублей на помещение.