Собственник сообщил, что управляющая организация ненадлежащим образом содержит общедомовое имущество.

«Подвал постоянно затоплен,из него доносится невыносимый запах. Из-за антисанитарных условий там бегают полчища крыс. Меняются управляющие организации, от жителей им направляются заявки, но реакции не следует», – жаловался житель.

Сотрудники надзорного ведомства оперативно выехали на проверку для выяснения обстоятельств. В ходе осмотра установлено, что подвальное помещение многоквартирного дома захламлено мусором, подтоплено водой из-за нарушения теплоизоляции на трубах отопления и горячего водоснабжения.

Управляющая организация ООО «Жилкомсервис-Лобня» получила предписание о незамедлительном устранении выявленных нарушений. В адресООО «Жилкомсервис-Лобня» составлен административный протокол о правонарушении, предусмотренном ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации с последующим наложением денежного штрафа.

«Контрольная проверка исполнения предписания показала, что сотрудники управляющей организации выполнили необходимые ремонтные работы и привели общедомовое имущество в надлежащее состояние», – подвела итог сложившейся ситуации руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

УК из Королева выполнила требования жителя после обращения в Госжилинспекцию Московской области

Госжилинспекция Московской области обработала обращение жительницы дома №14 по улице  Коминтерна в Королеве по вопросу предоставления в ее квартире коммунальной услуги «отопление» ненадлежащего качества.

По результатам внеплановой выездной проверки инспекторами установлено, что температура воздуха в комнатах квартиры заявительницы составляет 26,3 C° при температуре наружного воздуха 10 C°.

В соответствии с Постановлением о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, допустимая температура может варьироваться от 18 C° до 22 C°. Таким образом, температура воздуха в вышеуказанной квартире превысила нормативные требования более чем на 4 C°.

«АО «Жилкомплекс» незамедлительно выдали предписание об устранении выявленных нарушений и обеспечении мер безопасного проживания в указанном жилом доме. В отношении управляющей организации так же возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации», – сообщила руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

Контрольная проверка исполнения предписания зафиксировала, что в результате воздействия Госжилинспекции требования жителей о снижении температуры воздуха до нормативных показателей исполнены в полном объеме в установленные сроки. Заявительница к качеству проведенных работ претензий не имеет.

Дом в Красноармейске затапливало сточными водами – нарушение устранено после проверки Госжилинспекции

Госжилинспекция Московской области рассмотрела обращение жителя Красноармейска по вопросу отведения воды от дома №17 в микрорайоне Северный в местах прохода людей.

Выездная проверка показала, что предусмотренная проектом дома внутренняя система водоотвода не обеспечивает отведение атмосферных осадков от мест прохода жителей из подъездов дома в связи с превышением уровня тротуара над входом в подъезды.

По словам руководителя областного надзорного ведомства Ольги Фединой, ООО «УК МКД «Восток» предписали незамедлительно принять конструктивные меры по отведению сточных вод с крыши от наружных стен дома.

В ходе контрольной проверки инспекторы убедились в том, что сотрудники управляющей организации исполнили требование жителя и Госжилинспекции Московской области качественно и в установленный срок.

Коррозия на поручнях, сколы плитки на пандусе, отсутствие экранов на батареях и связи с диспетчером в лифте – все нарушения в доме из Мытищ устранены

При проведении внеплановой выездной проверки обращения жителя дома №1 по улице Кедрина в Мытищах установлено, что ООО «ПИК-Комфорт» уклонилось от своих прямых обязательств по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме. А именно, в лифтовых холлах не работали кнопки диспетчера, входные группы имели коррозию на поручнях, сколы плитки на пандусе, на радиаторах отопления отсутствовали защитные экраны/кожухи.

Инспекторы незамедлительно выдали организации предписание об устранении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации с последующим наложением штрафных санкций.

Контрольная проверка показала, что предписание Госжилинспекции Московской области о приведении общего имущества жилого дома в нормативное состояние сотрудниками управляющей организации исполнено в срок и в полном объеме. Заявитель претензий больше не имеет.

Общее имущество дома в Сергиевом Посаде приведено в надлежащее состояние – жители довольны!

Управляющая организация ООО «МосОблЭксплуатация» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние общего имущества многоквартирного дома №205Г по проспекту Красной Армии в Сергиевом Посаде.

Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина уточнила, что ранее, в ходе внеплановой выездной проверки по обращению жителя инспекторы выявили следующие нарушения: отсутствие или частичное расхождение сегментов водосточных труб, следы протечек в районе прохождения инженерных систем водоснабжения и водоотведения, утечки от системы канализации в чердачном помещении, отсутствие плафона и крепления выключателя на системе освещения в подвале.

Управляющая организация незамедлительно получила предписание об устранении данных нарушений. По итогам контрольной проверки исполнения предписания государственные жилищные инспекторы зафиксировали факт проведения управляющей компанией работ по обеспечению надлежащего содержания систем водоотвода с кровли, холодного водоснабжения, отопления и электрооборудования. Заявитель остался доволенкачеством проведенных организацией ремонтных работ.

«Ремонтник» отремонтировал подвал и подъезд дома в Серпухове после проверки обращения жителя Госжилинспекцией

Управляющая организация ООО «Ремонтник» устранила нарушения в содержании многоквартирного дома №60 по улице Лермонтова в Серпухове после проверки Госжилинспекции Московской области. Руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина уточнила, что проверка проводилась по обращению жителя вышеуказанного дома.

В ходе контрольно-надзорных мероприятий инспекторы выявили ряд нарушений жилищного законодательства. А именно, в подвальном помещении имелись места подтопления из-за утечек из инженерных коммуникаций, места скопления строительного и бытового мусора, локальные участки с поврежденной теплоизоляцией на трубопроводах систем горячего водоснабжения и отопления. Кроме того, в подъездах имелись сухие следы протечек в местах прохождения стояка ливневой канализации, участки частичного отсутствия поливинилхлоридных поручней, отсутствовали крышка на распаячной коробке, участок деревянного поручня на перилах, плотный притвор входной и тамбурной дверей.

По результатам проверки ООО «Ремонтник» выдано предписание на устранение нарушений, предусмотренных ч. 2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации с последующим наложением денежного штрафа.

Проверка исполнения указанного предписания показала, что работы по устранению нарушений проведены управляющей организацией в установленные Госжилинспекцией сроки в полном объеме. Их качеством заявитель остался удовлетворен.

Жители Сергиева Посада добились устранения более 56 нарушений жилищного законодательства благодаря Госжилинспекции

Жители дома № 34 по Новоугличскому шоссе в городе Сергиев Посад обратились в Госжилинспекцию Московской области по вопросам неудовлетворительного содержания подвального помещения. Инспекторы незамедлительно выехали на проверку и зафиксировали нарушения законодательства. Управляющая организация ООО «НКС УЧ.№1» получила предписание на устранение нарушений, в частности на обеспечение теплоизоляции трубопроводов теплоснабжения и горячего водоснабжения. В отношении нее возбуждено административное дело. Контрольная проверка зафиксировала устранение нарушений.

Управляющей организации ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» пришлось отремонтировать входные двери и систему освещения в подъезде, а также устранить утечки общедомовой системы холодного водоснабжения в подвальном помещении дома № 207Б на проспекте Красной Армии. Соответствующее предписание выдали специалисты Госжилинспекции Московской области после проверки обращений жителей. Выполнение работ зафиксировано актом контрольной проверки.

«Управляющие организации должны ответственно подходить к содержанию общего имущества многоквартирных домов. Не дожидаясь обращений, выполнять необходимые работы. Если жителям для устранения элементарных нарушений управляющей организацией необходимо обращаться в надзорный орган – возможно, пора задумать о ее смене. Напомню, что, согласно Жилищному кодексу, собственники имеют право на это в любое время. Об этом стоит помнить как жителям, так и управляющим организациям», – отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Московской области пресекла нарушения УК благодаря активным жителям Реутова

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение от жителей дома № 1 по улице Молодежная в городе Реутов, в котором описывались действия сотрудников управляющей организации «УК «РЭУ №5 – Носовиха». «Работники УК выносили мусор от мусороприемников в подъезде и фотографировали чистые мусоросборники, а потом сваливали его назад. Видимо таким образом, они фальсифицировали отчеты», — говорится в сообщении.

Жилищные инспекторы выехали на проверку и зафиксировали факты нарушений. Управляющая организация получила предписание на приведение общедомового имущества в надлежащее состояние в кратчайшие сроки. Его исполнение зафиксировано актом контрольной проверки. В отношении УК также возбуждено административное делопроизводство с последующим наложением денежного штрафа.

«Подобные действия управляющих организаций недопустимы и должны наказываться в соответствии со всей строгостью закона. Отдельно хочется выразить благодарность активным жителям многоквартирного дома за их неравнодушие к происходящему», — прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.