«Губернатор Московской области в своем обращении поставил приоритетную задачу для контрольно-надзорных ведомств: предупреждение правонарушений, а не наказание за уже совершенные. Госжилинспекция в 2020 году реализует масштабную программу профилактики. В результате внедрения риск-ориентированного подхода сокращаются сроки плановых проверок. Мероприятия, которые позволяют не допускать нарушения, должны стать более эффективными и разнообразными», – заявила Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина.
29 января Губернатор Московской области Андрей Воробьев в ежегодном обращении к жителям Подмосковья, в частности, заявил: «Власть и для бизнеса должна быть чуткой, заботливой и вместе с тем незаметной. Помогать, а не мешать работать… Сейчас тревогой для любого бизнеса являются постоянные проверки контрольно-надзорных ведомств. 9 из 13 региональных подразделений мы перевели на так называемый риск-ориентированный подход. Если нет угрозы жизни и здоровью людей – для нас главное не наказать, а предупредить. Не штрафовать, а дать возможность исправить нарушение. Важно, чтобы в такой парадигме продолжили работать в 2020 году все – и региональные, и муниципальные, и федеральные надзоры».
«Всегда нужно помнить, что управляющие организации не просто бизнес, это организации, которые работают, в том числе над тем, чтобы угроза здоровью и жизни людей отсутствовала как таковая. Поэтому мы будем контролировать их работу таким образом, чтобы исключить саму возможность возникновения такой угрозы, то есть на предупреждение», — прокомментировала Ольга Федина.
Среди профилактических мер, которые уже предприняла Госжилинспекция можно отметить работу Единой диспетчерской службы Московской области. В 2019 году надзорное ведомство проконтролировало выполнение более 180 тысяч заявок жителей. Их своевременное исполнение позволяет управляющей организации избежать проверки и последующего наложения штрафа.
В помощь добросовестным УК в конце 2019 года введено в эксплуатацию мобильное приложение ЕГИС ОКНД (Единая государственная информационная система обеспечения контрольно-надзорной деятельности). Оно позволяет в ежедневном режиме контролировать состояние многоквартирных домов и не допускать нарушений. В 2020 году внедрение ЕГИС ОКНД должно сократить количество внеплановых проверок Госжилинспекции минимум на 10 процентов.
В планах текущего года также реализация технической возможности оценить качество работы персонала управляющих организаций по заявкам жителей. Оценка будет выставляться по пятизвёздной системе. Персонализация сотрудников УО позволит жителям выбрать специалиста с высоким рейтингом для выполнения своей заявки.
«Губернатор призвал власть быть чуткой. Мы должны работать на благо жителей. В случае Госжилинспекции это значит содействовать улучшению качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, управления многоквартирными домами. На этом рынке должны остаться только те, кто профессионально работает в интересах людей. Уровень административной нагрузки на добросовестные управляющие организации, безусловно, будет снижаться, в том числе в результате риск-ориентированного подхода», – резюмировала Ольга Федина.