Арбитражный суд Московской области решил оставить без рассмотрения заявление жилищно-строительного кооператива «Мир» из городского округа Балашиха о признании незаконным и отмене решения подмосковной Госжилинспекции о внесении изменений в реестр лицензий. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина пояснила: к такому решению привело игнорирование судебных заседаний представителями ЖСК.

«Мир» оспаривал внесение дома №25 по улице Свердлова в лицензию ООО «Белый Парус – Поле Чудес». Арбитраж принял к рассмотрению заявление еще в декабре 2020 года. По различным причинам производство по делу несколько раз приостанавливалось и снова возобновлялось. В итоге представители заявителя просто перестали являться на заседания.

В определении суда отмечается, что ЖСК из Балашихи не представлял ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей или об отложении судебного разбирательства. Арбитраж пришел к выводу, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения.

Предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонтных работ на кровле и чердаке многоквартирного дома, выданное ООО «ЕДС-Щелково», областной Арбитражный суд признал законным. Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина. В сентябре 2021 года при проверке обращения жителей дома №30 по Институтской улице инспекторы установили, что кровля опасно нависает над пешеходной зоной, на ней отсутствовуют снегозадерживающие устройства. Разрушались кирпичная кладка над крышей и деревянные стропила на чердаке, который к тому же оказался сильно захламлен. Были выявлены и другие нарушения.

Госжилинспекция предписала устранить их в течение двух месяцев. УК  решила добиваться отмены этого требования в Арбитражном суде Московской области.

Представители управляющей организации утверждали, что предписанные работы не входят  в содержание и текущий ремонт МКД, а относятся к капитальному ремонту. Однако эти доводы были отклонены. В своем решении суд указал, что документ Госжилинспекции содержит указание на Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирного дома, соблюдение которых обязательно для управляющей организации.

В итоге Арбитраж пришел к выводу, что оспариваемое предписание выдано в пределах предоставленных полномочий, при наличии достаточных оснований, соответствует требованиям закона и не обладает признаками неисполнимости. Как следствие, оно не нарушает права и законные интересы заявителя. В удовлетворении требований ООО «ЕДС-Щелково» было отказано.

Постановление об административной ответственности за нарушение лицензионных требований, которое Госжилинспекция Московской области приняла в отношении ООО «МосОблЭксплуатация» из Сергиева Посада, является законным. Как сообщила Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление управляющей организации.

В ноябре 2021 года при проверке обращения жителя дома №3 по проспекту Красной Армии были выявлены нарушения в содержании лифта. При подъеме вверх кабина  вибрировала  и резко останавливалась. На одном из этажей не работала кнопка вызова, а несколько кнопок в кабине западали или были оплавлены.

УК выдали предписание об устранении нарушений в течение месяца и составили административный протокол. В результате его рассмотрения «МосОблЭксплуатация» была признана виновной по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (управление многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований). Это решение организация обжаловала в Арбитраже.

УК апеллировала к тому, что исполнила все требования предписания в срок. Однако суд не согласился с этим доводом. В решении отмечено: исправление технических неполадок не свидетельствует об отсутствии нарушения на момент его выявления. В результате Арбитраж пришел к выводу, что полномочия Госжилинспекции в данном случае соблюдены, и она доказала нарушение лицензионных требований со стороны управляющей организации из Сергиева Посада.

Решение Госжилинспекции Московской области о внесении изменений в региональный реестр лицензий областной Арбитражный суд признал законным. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина сообщила, что сведения о смене управляющей организации в доме №50 по Молодежной улице в Химках оспаривало ООО «ПИК-Комфорт».

С просьбой внести изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации на основании протокола общего собрания собственников в Госжилинспекцию обратилось ООО «Высокие стандарты качества – сервис». После проверки представленных документов инспекция пришла к выводу, что процедура внесения изменений соблюдена, основания для отказа не установлены, и предприняла соответствующие действия.

ООО «ПИК-Комфорт» сочло, что данные внесения в реестр являются незаконными. Было подано заявление в областной Арбитраж. Исследовав материалы дела, суд установил, что оснований для удовлетворения требований УК не имеется.

В решении отмечается: Госжилинспекция установила, что порядок проведения общего собрания собственников МКД соблюден, собственники о проведении общего собрания уведомлены, имеется их реестр, итоги собрания доведены до сведения, а также имеется кворум для принятия решений, вынесенных на повестку дня.

Поскольку представленные ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» заявление и документы соответствовали требованиям закона, Госжилинспекция приняла правомерное решение о внесении в реестр лицензий Московской области сведений об осуществлении ООО «Высокие стандарты качества – Сервис» предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом№50 по Молодежной улице.

Арбитраж пришел к выводу, что Госжилинспекция действовала в рамках предусмотренной Жилищным кодексом процедуры внесения изменений в Реестр лицензий Московской области. В итоге требования «ПИКа» оставлены без удовлетворения.

Предписание о проведении перерасчета, которое Госжилинспекция Московской области выдала ООО «Сапфир» из Ленинского городского округа, является законным. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление ресурсоснабжающей организации. Как пояснила Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина, надзорное ведомство выявило нарушения при начислении платы за отопление.

В августе 2021 года при проверке обращения жителя дома №4 по Ново-Молоковскому бульвару в селе Молоково инспекторы установили, что «Сапфир» в своих расчетах не выполнял требования Правил предоставления коммунальных услуг. Начисления производились без учета показаний общедомового счетчика. Было выдано предписание о проведении перерасчета в течение двух месяцев. Однако в коммунальной организации решили, что документ не соответствует закону и направили соответствующее заявление в Арбитраж.

Представители РСО утверждали, что ОДПУ был выведен из эксплуатации, представили акт технического освидетельствования и фотоматериалы. Однако суд не принял эти доводы.

В решении говорится, что акт заявляет о невозможности ввода прибора в коммерческую эксплуатацию – но документы об этом вводе были подписаны еще в октябре 2017 года. При этом представленные фотографии оказались не датированы. Поэтому не представлялось возможным их соотнести с датой составления акта.

Заключение ресурсников свидетельствовало лишь о необходимости предъявить паспорта на составные элементы узла учета. Но этого должна была добиваться сама РСО. Суд заключил: «После перехода на прямые договоры с жителями дома «Сапфир» имел право и был обязан обратиться в предыдущую ресурсоснабжающую организацию за получением всей технической документации на прибор учета, чего не было сделано до сих пор».

Оценив все эти обстоятельства, Арбитраж пришел к выводу: оспариваемое предписание выдано в пределах предоставленных Госжилинспекции полномочий и подлежит исполнению. Требования ООО «Сапфир» остались без удовлетворения.

В текущем году в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов г.о. Дзержинский выделено более 144 млн рублей. Запланировано отремонтировать 25 многоквартирных домов, в том числе отремонтировать кровли в 7 многоквартирных домах, фасады в 11 МКД.

В рамках программы капитального ремонта прошлого года в городском округе Дзержинский было включено 26 МКД по общестроительным работам и 4 МКД по замене лифтов.

В 2021 году на территории Московской области капитально отремонтированы 2 380 многоквартирных домов. На 2022 год в Подмосковье запланирован ремонт 3 757 домов.

«В рамках трехлетнего плана будет проведен ремонт порядка 8 тысяч домов. Срок окончания действия договоров – 30 декабря 2022 года», — сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Валерий Николов.

Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Московской области на 2022 год жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Подмосковья, размещенной на сайте Фонда http://fkr-mosreg.ru/.

В текущем году в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов г.о. Восход выделено 27 млн рублей. Запланировано отремонтировать 6 многоквартирных домов.

В рамках программы капитального ремонта прошлого года в городском округе Восход было включено 9 МКД по общестроительным работам.

В 2021 году на территории Московской области капитально отремонтированы 2 380 многоквартирных домов. На 2022 год в Подмосковье запланирован ремонт 3 757 домов.

«В рамках трехлетнего плана будет проведен ремонт порядка 8 тысяч домов. Срок окончания действия договоров – 30 декабря 2022 года», — сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Валерий Николов.

Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Московской области на 2022 год жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Подмосковья, размещенной на сайте Фонда http://fkr-mosreg.ru/.

В текущем году в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов г.о. Дубна выделено 711 млн рублей. Запланировано отремонтировать 50 многоквартирных домов, в том числе отремонтировать кровли в 6 многоквартирных домах, фасады в 3 МКД, заменить 8 лифтов в 1 МКД, инженерные системы будут отремонтированы в 45 домах.

В рамках программы капитального ремонта прошлого года в городском округе Дубна было включено 17 МКД по общестроительным работам.

В 2021 году на территории Московской области капитально отремонтированы 2 380 многоквартирных домов. На 2022 год в Подмосковье запланирован ремонт 3 757 домов.

«В рамках трехлетнего плана будет проведен ремонт порядка 8 тысяч домов. Срок окончания действия договоров – 30 декабря 2022 года», — сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Валерий Николов.

Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Московской области на 2022 год жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Подмосковья, размещенной на сайте Фонда http://fkr-mosreg.ru/.

В текущем году в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов г.о. Дмитровский выделено 630 млн рублей. Запланировано отремонтировать 98 многоквартирных домов, в том числе отремонтировать кровли в 32 многоквартирных домах, фасады в 18 МКД, заменить 4 лифта в 1 доме.

В рамках программы капитального ремонта прошлого года в городском округе Дмитровский было включено 60 МКД по общестроительным работам и 4 МКД по замене лифтов.

В 2021 году на территории Московской области капитально отремонтированы 2 380 многоквартирных домов. На 2022 год в Подмосковье запланирован ремонт 3 757 домов.

«В рамках трехлетнего плана будет проведен ремонт порядка 8 тысяч домов. Срок окончания действия договоров – 30 декабря 2022 года», — сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Валерий Николов.

Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Московской области на 2022 год жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Подмосковья, размещенной на сайте Фонда http://fkr-mosreg.ru/.

В текущем году в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов г.о. Домодедово выделено 651 млн рублей. Запланировано отремонтировать 115 многоквартирных дома, в том числе отремонтировать кровли в 5 многоквартирных домах, фасады в 11 МКД, заменить 9 лифтов в 4 МКД, инженерные системы будут отремонтированы в 63 домах.

В рамках программы капитального ремонта прошлого года в городском округе Домодедово было включено 99 МКД по общестроительным работам и 4 МКД по замене лифтов.

В 2021 году на территории Московской области капитально отремонтированы 2 380 многоквартирных домов. На 2022 год в Подмосковье запланирован ремонт 3 757 домов.

«В рамках трехлетнего плана будет проведен ремонт порядка 8 тысяч домов. Срок окончания действия договоров – 30 декабря 2022 года», — сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Валерий Николов.

Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Московской области на 2022 год жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Подмосковья, размещенной на сайте Фонда http://fkr-mosreg.ru/.