Прошедший 2020 год ознаменовался целым рядом факторов, повлиявших на рынок недвижимости и строительную отрасль в целом. Для одних компаний он стал проверкой на прочность, для других новым этапом в достижении высоких показателей работы. Так, по жилому комплексу «Новый Зеленоград» компания IKON Development продемонстрировала значительный прирост темпов продаж. Объем реализованных квадратных метров увеличился на 82%, а объем выручки – на 86%.

В прошедшем году в ЖК «Новый Зеленоград» были введены в эксплуатацию корпуса 8 и 9 площадью 15 тыс. кв. м, а более 250 семей получили ключи от квартир. 2020 год также ознаменовался строительством и запуском продаж в новых корпусах общей площадью более 45 тыс. м2. На данный момент дома находятся в высокой стадии строительства с готовностью более 60%. При этом, более 48% площадей продано, что демонстрирует высокий покупательский интерес.

Стимулом для роста числа сделок во многом послужила ипотека с государственной поддержкой под 6,5% годовых. Помимо этого, осенью стала доступна субсидированная ипотечная программа для молодых семей, ставка кредитования от 2,9%. Программа была запущена по инициативе губернатора Московской области Андрея Воробьева. Льготные условия кредитования позволили многим молодым семьям, которые являются основной целевой аудиторией проекта, улучшить свои жилищные условия. В целом же доля сделок с привлечением ипотеки в ЖК «Новый Зеленоград» составила 65% от общего числа продаж.

Доля инвестиционных сделок в проекте составила порядка 18%. Ликвидная недвижимость продолжает оставаться гарантированным активом для сохранения и приумножения денежных средств, особенно в условиях снижения до минимальных значений доходности по депозитам.  Стоит отметить, что если на этапе старта продаж средневзвешенная цена метра в корпусах 1А и 1Б составляла около 90 тысяч за кв. м, то текущая стоимость достигла 115 тысяч рублей – прирост составил 28% за год.

««Новый Зеленоград» — это наш первый масштабный проект комплексного развития территории площадью 1 млн. кв. м.  Строительство ведется по принципу «Город в городе», что предполагает самообеспеченность всеми социально-значимыми функциями для комфортной жизни. Площадь благоустройства в ЖК займет более 55 Га, здесь будут применены современные практики в организации общественных пространств и ландшафтной архитектуре. Такие масштабы требуют пристального внимания к актуальности продукта. Уже в рамках первой очереди строительства была видоизменена архитектурная концепция, реорганизованы территории и добавлены новые полезные функции в благоустройство. Архитектура и в частности планировочные решения были адаптированы под современные тенденции — 70% квартир евроформата. И мы видим, что все наши решения получили положительные отзывы и увеличили спрос» — рассказал директор по продажам Александр Трыкин.

Совсем скоро будут открыты продажи в двух новых корпусах общей площадью более 40 тыс. кв. м жилой недвижимости. Кроме того, в 2021 году планируется строительство детского сада в центре квартала на 190 мест.

Члены Общественной Палаты #Лыткарино приняли участие в публичных слушаниях по проекту решения Совета депутатов «О внесении изменений в Устав городского округа Лыткарино Московской области».
Председатель Совета депутатов Евгений Викторович Серёгин совместно с начальником юридического отдела Администрации Олесей Александровной Устюжаниной представили присутствующим проект изменений в Устав городского округа Лыткарино. Основные изменения, вносимые в Устав городского округа, касаются вопросов приведения в соответствие с действующим федеральным законодательством.
#оплыткарино #опмо #нашеподмосковье #публичныеслушания

Сегодня состоялась рабочая встреча комиссии Общественной палаты по вопросам здравоохранения, образования, социальной политики и качеству жизни граждан. Председатель комиссии Дмитрий Полынин рассказал о процедуре вакцинации от коронавирусной инфекции, особое внимание уделил подготовке ветеранов г.о. Лыткарино к введению вакцины и противопаказаниям. Напомним, что на базе поликлиники 2 развернут
пункт вакцинации, где все желающие старше 18 лет могут сделать прививку от коронавирусной инфекции по полису ОМС.
#оплыткарино #опмо #здоровье #covid_19 #прививка #нашеподмосковье

В рамках рабочей поездки в городской округ Бронницы министр физической культуры и спорта Московской области Роман Терюшков встретился с представителями спортивного сообщества округа и подвёл спортивные итоги прошедшего 2020 года. «Надеемся, что в этом году пандемия отступит и ограничения, вызванные коронавирусной инфекцией, будут отменены. Тогда мы увидим традиционные спортивные мероприятия, которые проводятся на территории городского округа Бронницы: футбольные старты, соревнования гребцов», — рассказал министр.

Бронницы – город спортивных достижений. За 2020 год здесь в городском округе было проведено 36 спортивно-массовых мероприятий. Здесь проживают около 23 000 человек, а доля занимающихся физической культурой и спортом составляет 43,6%. Воспитанники местной спортивной школы им. А. Сыроежкина принимают участие как в региональных, так и во всероссийских состязаниях. В общей сложности за 2020 год они завоевали 148 наград, треть из которых – золотые.

«Мы гордимся нашими гребцами, как байдарочниками, так и каноистами. Вместе с директором училища олимпийского резерва Сергеем Викторовичем Верлиным занимаемся обновлением материально-технической базы, покупаем лодки, каноэ. Важно, что ребята могут совершенствовать своё мастерство на хорошем спортивном инвентаре», — заявил Роман Терюшков.

Подопечные Государственного училища олимпийского резерва в Бронницах, где осуществляется подготовка по направлениям гребля на байдарках и каноэ и футбол традиционно становятся участниками соревнований федерального и международного уровня. За 2020 год спортсмены завоевали 313 медалей на состязаниях федерального уровня и 88 (81 – золотая, 1 – серебряная и 6 бронзовых) на международном. «У нас запущена хорошая программа, благодаря которой, здесь на экспериментальной площадке, все талантливые ребята с Московской области имеют возможность тренироваться и стать воспитанником училища олимпийского резерва. Отсюда прямой путь в сборную России», — резюмировал министр.

Роман Терюшков также наградил воспитанников и тренеров местной спортивной школы за спортивные достижения и высокий профессионализм и значительный вклад в развитие физической культуры и спорта Московской области. Бронзовые призёры мирового первенства до 19 и 23 лет Анастасия Любич, Наталия Холопова и Мария Ракова получили знаки «Мастера спорта», а 13 учащихся местной гимназии, общеобразовательной школы и лицея получили бронзовые, серебряные и золотые знаки отличия Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».

15 января 2021 год, Московская область. С сегодняшнего дня в каждом городском округе жители Подмосковья могут сдать свои новогодние деревья на вторичную переработку. Всего в Московской области открыто 224 пункта приема елок, брендированные акцией «Подари своей елке вторую жизнь». Полный список всех адресов площадок доступен на официальных сайтах Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, муниципалитетов региона, а также на сайтах проекта «Мегабак», Ассоциации председателей советов многоквартирных домов региона и Ассоциации общественного контроля в сфере ТКО.

Кроме этого, жители Московской области могут привезти свои ели на площадки «Мегабак». На сегодняшний день в регионе функционирует 45 пунктов приема вторсырья от населения. Напомним, что кроме живых деревьев, площадки принимают: текстиль, старую бытовую технику, мебель, автомобильные шины, металл, стекло и пластик.

«За два предыдущих года акции жители Подмосковья сдали более 30 тыс. новогодних деревьев. За месяц акции в этом году мы планируем собрать еще больший объем елок, — отметил Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Важно, что все собранные деревья в рамках акции «Подари своей елке вторую жизнь» будут напрямую направлены на вторичную переработку, и в дальнейшем преобразованы в щепу, которая будет использована для восстановления «хвойного фонда» Подмосковья».

 Основной целью экологической акции «Подари своей ёлке вторую жизнь» является увеличение объема вторичной переработки и правильная утилизация новогодних елей, бывших в употреблении. Кроме этого, сбор живых деревьев на специально оборудованных площадках позволит поддерживать придворовые контейнерные площадки в нормативном состоянии.

Напомним, в результате реализуемой в Московской области программы по формированию комплексной системы обращения с ТКО, уже сейчас коммунальные отходы в Подмосковье перерабатываются на десяти предприятиях по переработке отходов (КПО), а объем направленных в Подмосковье за два года на вторичную переработку твердых коммунальных отходов достиг 2 млн. тонн. Работа всех этих предприятий должна в дальнейшем довести объём захоронения ТКО до минимума от образуемых отходов, что является одной из основных целей национального проекта «Экология».

175 человек, выигравших по миллиону рублей в новогоднем тираже лотереи «Русское Лото», приобрели счастливые билеты в отделениях Почты России в 62 регионах страны. Общая сумма выплаченных выигрышей по лотереям, купленным на Почте России в 2020-м году, составила более 5 млрд рублей.

По одному миллиону рублей выиграли 15 клиентов Почты России в Москве и 15 клиентов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Еще 10 миллионеров приобрели лотерейные билеты в отделениях почтовой связи Московской области, 8 миллионеров – в Свердловской области, 6 миллионеров – в Ханты-Мансийском АО-Югре.

Счастливые билеты с выигрышем в 1 миллион рублей купили 5 клиентов Почты России в Красноярском крае и Челябинской области. После розыгрыша новогоднего тиража по 4 миллионера появилось в Республиках Дагестан, Коми, Башкортостан и Татарстан, Краснодарском крае, Нижегородской и Новосибирской областях.

Помимо этого, по 1 миллиону рублей выиграли клиенты почтовых отделений Владимирской, Волгоградской, Ивановской, Ростовской, Самарской, Тверской и Пензенской областей, Забайкальского и Пермского края, Кабардино-Балкарской, Чеченской и Карачаево-Черкесской Республик, а также Республики Северная Осетия-Алания.

Всего за 2020-й год в отделениях Почты России было приобретено более 82 миллионов лотерейных билетов. Выигрышными из них оказались 34 млн лотерейных билетов. Общая сумма выплаченных выигрышей по лотереям, купленным на Почте России в 2020-м году, составила более 5 млрд рублей.

Напомним, с 2014 года на территории Российской Федерации проводятся только государственные лотереи. Их главная миссия — финансирование социальных программ, направленных на развитие физической культуры и спорта. На эти цели всероссийские государственные лотереи уже перечислили более 14 миллиардов рублей.

Почта России является одним из крупнейших агентов «Столото» по продаже лотерейных билетов.  Сегодня приобрести билеты самых популярных лотерей можно в почтовых отделениях по всей стране.

В Систему-112 Московской области с начала ее эксплуатации
(с 1 июня 2015 года) поступило более 47 вызовов от жителей и гостей региона.
С начала 2021 года операторы 112 приняли и обработали уже порядка 500 тысяч вызовов.
Система-112 Московской области функционирует в круглосуточном режиме и находится в постоянной готовности к организации экстренного реагирования на сообщения о происшествиях.
На сегодняшний день около 80% обращений на номер «112» адресовано специалистам скорой медицинской помощи, более 17% – полиции и ГИБДД, остальные 3% – пожарной охране, аварийной службе газовой сети, службе Антитеррор и другим службам.
Ежедневно в подмосковную Систему-112 поступает порядка 30 тысяч вызовов.
Напомним, что на номер «112» самостоятельно могут обращаться люди, имеющие ограниченные возможности по слуху и речи – в центрах обработки вызовов круглосуточно дежурят профессиональные сурдопереводчики. Кроме того, в Системе-112 операторы-психологи круглосуточно оказывают помощь людям, попавшим в экстренную ситуацию. До приезда экстренных служб на происшествие психологи 112 держат связь с заявителем, помогают успокоиться и предпринять необходимые действия.
На сегодняшний день на номер «112» можно обратиться за помощью посредством телефона, SMS-сообщения, мобильного приложения «112 МО», программы видеосвязи Skype и с помощью оборудования системы Эра-Глонасс. В 2021 году планируется внедрение дополнительных способов связи с операторами 112.
Система-112 Московской области является самой масштабной на территории РФ. В ее работе задействовано более 3600 специалистов. В любой экстренной ситуации незамедлительно звоните на номер «112»! Вам обязательно помогут!

На Подмосковье наступают крещенские морозы. Пожалуй, главным жилищно-коммунальным вопросом становится качественное отопление. Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина рассказала, каковы нормативы предоставления этой коммунальной услуги, и что делать, если они не выполняются.

Отопление должно быть бесперебойным и круглосуточным в течение всего отопительного сезона. Допустимая продолжительность перерыва – не более 24 часов в течение месяца. Единовременно – не более 16 часов при температуре воздуха в жилых помещениях от +12°С. И не более 4 часов, когда она становится меньше.

Нормативная температура воздуха в жилых помещениях Подмосковья должна быть не ниже +18°C (в угловых комнатах +20°C). Допустимые отклонения: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) — не более чем на 3°C; в дневное время снижение температуры воздуха не допускается.

В случае несоблюдения данных требований нужно сообщить об этом в диспетчерскую службу своей управляющей организации или Единую диспетчерскую службу Московской области для оперативного устранения нарушений. Вам также должны сделать перерасчет за некачественную коммунальную услугу.

За каждый час превышения допустимой продолжительности в подаче отопления управляющая организация (либо ресурсоснабжающая, в случае заключения прямых договоров) должна снизить плату на 0,15%.

Плата должна быть снижена и в том случае, если отопление было, но температура воздуха в квартире не соответствовала нормативам. Каждый час отклонения температуры означает снижение платы на0,15% за каждый «недоданный» градус.

Для того, чтобы гарантировать перерасчет, рекомендуем составить акт, который зафиксирует нарушения. Этот документ обязательно подписывают исполнитель коммунальной услуги (УК или РСО) и ее потребитель (то есть собственник или наниматель квартиры). Если коммунальщики уклоняются от составления акта, его могут подписать двое потребителей, а также председатель совета многоквартирного дома, председатель ТСЖ или жилищного кооператива. Ну, а когда УК продолжает уклоняться от соблюдения Правил предоставления коммунальных услуг – пишите обращение в Госжилинспекцию. Мы проведем проверку и выдадим предписание о восстановлении качества коммунальной услуги и проведении перерасчета.

Предписание Госжилинспекции Московской области о перерасчете платы за горячее водоснабжение в доме №13 по Южной улице в поселке Дрожжино Ленинского городского округа областной Арбитражный суд признал законным. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, Арбитраж отказался удовлетворить требования управляющей организации ООО «ХаусМастер24».

В декабре 2019 года Госжилинспекция установила, что УК в течение полугода при начислении платы за подогрев горячей воды не придерживалась Правил предоставления коммунальных услуг. «ХаусМастер24» не использовал норматив расхода тепловой энергии, утвержденный органом местного самоуправления.

Было выдано предписание о перерасчете всем собственникам помещений дома в течение двух с половиной месяцев. Управляющая организация оспорила законность предписания в Арбитраже. Однако суд пришел к выводу, что надзорное ведомство верно трактовало нормы жилищного законодательства. В решении говорится, что предписание направлено на защиту интересов жителей дома

Арбитраж решил, что Госжилинспекция действовала в пределах предоставленных полномочий, при наличии достаточных к тому оснований и не нарушала права и законные интересы ООО «ХаусМастер24». Заявленные управляющей организацией требования оставлены без удовлетворения.