На основании требования Наро-Фоминской городской прокуратуры Госжилинспекцией Московской области проводятся проверочные мероприятия готовности многоквартирных жилых домов к прохождению осенне-зимнего периода 2020/2021.

В рамках одной из таких проверок, в доме №11 по улице Островского в городе Апрелевка инспекторами зафиксирован ряд серьезных нарушений. «УК ЖКХ «Апрелевка»  выдано предписание об их устранении, возбуждено административное производство.

В ходе контрольной проверки исполнения предписанных мероприятий, инспекторами зафиксировано, что сотрудники управляющей организации восстановили ограждающие конструкции  многоквартирного жилого дома, плотный притвор слуховых оконных блоков чердачных помещений, окрасочный слой газового оборудования, устранили дефекты конструкций свесов кровли, скопления мусора на кровельном покрытии.

«Многочисленные и разнообразные нарушения в многоквартирных домах свидетельствуют о том, что управляющие организации просто махнули на них рукой. Такое нередко случается с небольшими и «возрастными» МКД. Однако сотрудникам УК не стоит забывать, что абсолютно все жители Подмосковья имеют право на безопасные и комфортные условия проживания», – напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В адрес Госжилинспекции Московской области поступило обращение жителя дома №4 по улице Юбилейная в Люберцах. Как сообщила руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина, заявитель жаловался на нарушения при осуществлении работ по капитальному ремонту кровли.

«При дожде вода заливает в окно моей квартиры и попадает на фасад. Проблема существует уже на протяжении двух лет, поскольку заявку в ЖЭУ потеряли. Исправлять некачественный ремонт никто не думает, а за это время на фасаде от сырости выросли мох и плесень», – жаловался заявитель.

Инспекторы подключились к решению вопроса. Они получили у сотрудников управляющей компании информацию о том, что ремонт проводился Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области. Затем, на основе полученных данных, направили в Фонд поручение взять на контроль устранение выявленных нарушений. Тем более, работы по капитальному ремонту крыши и фасада приняты и оплачены.

В итоге удалось достигнуть положительного результата. А именно, для предотвращения скапливания воды над козырьком подъезда и квартирой на кровле восстановлен уклон свесов. Фасад очищен от темных пятен, произведена окраска стены.

В качестве подтверждения выполненного ремонта сотрудники управляющей организации предоставили инспекторам фотоматериалы и акт, подписанный жителем квартиры.

В ходе рассмотрения сообщения, поступившего на портал «Добродел»,  сотрудниками Госжилинспекции Московской области установлено, что управляющая организация ООО «Самолет-Сервис» неудовлетворительно содержит общее имущество собственников помещений многоквартирного дома  №1 по адресу: Ленинский г.о, с/п. Молоковское, д. Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, ул. Спортивная.

В частности, жители вышеуказанного дома жаловались на то, что в подъезде №3 неисправны входная дверь и запирающее устройство. Тем самым управляющей компанией не обеспечен плотный притвор двери, что влияет  на состояние «теплового контура» подъезда в зимний период.

По требованию инспекторов, ООО «Самолет-Сервис» незамедлительно заменило входную дверь. Заявитель в телефонном разговоре подтвердил выполнение работ и поблагодарил сотрудников областного надзорного ведомства за содействие в решении вопроса.

«Целостность теплового контура имеет очень важное значение при подготовке многоквартирных домов к отопительному сезону. В частности, отсутствие доводчиков на входных дверях приводит к их неплотному притвору и, как следствие – к потере энергоэффективности всего дома в целом», – напомнила сотрудникам управляющих организаций руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Житель многоквартирного дома №12 по улице Красный Октябрь в городе Дедовск городского округа Истра обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на ненадлежащее состояние канализационного стояка.

«Вонь стоит невозможная, и стояк не ровен час «лопнет» от старости», – говорилось в обращении.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники МУП «Истринское ЖЭУ», убедившись в том, что труба канализационного стояка изношена, незамедлительно произвели замену как самой трубы, так и ее компонентов в квартире заявителя.

В качестве подтверждения устранения нарушения сотрудники организации предоставили инспекторам фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ, подписанный удовлетворенным жителем.

«Теперь хоть спокойно можно вздохнуть, в прямом и переносном смысле слова», – отметил заявитель.

«Несмотря на то, что проведение проверок в отношении управляющих организаций временно приостановлено Постановлением Правительства Российской Федерации, Госжилинспекция Московской области продолжает оказывать жителям помощь и поддержку в решении жилищно-коммунальных проблем», – подчеркнула руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

В рамках проверок подготовки многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду 2020/2021 Госжилинспекция Московской области установила факты нарушения в многоквартирном доме №10 по улице Горького в Егорьевске. А именно, на входной двери третьего подъезда отсутствовало самозакрывающееся устройство.

«Целостность теплового контура имеет очень важное значение при подготовке многоквартирных домов к отопительному сезону. В частности, отсутствие доводчиков на входных дверях приводит к их неплотному притвору и, как следствие – к потере энергоэффективности всего дома в целом», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

ООО «Егорьевская РСО» выдано предписание на устранение нарушения. Также управляющая организация привлечена к административной ответственности в виде штрафа по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП Российской Федерации.

При проведении повторной проверки исполнения предписания инспекторами зафиксирован факт установки доводчика на входной двери.

Жительница городского округа Солнечногорск в системе «Добродел» обратилась с жалобой на протечки кровли в многоквартирном доме №5, в микрорайоне Поваровка поселка Поварово.

«Во время последних ливней протекла крыша дома, в котором проживает моя бабушка, ветеран труда. Теперь дождь идет непосредственно в ее квартире. Управляющая компания отказывается помочь! Прошу принять срочные меры», – обращалась заявительница.

По требованию Госжилинспекции Московской области организация ООО «УК Креатив» незамедлительно выполнила локальный ремонт кровли и потолка в квартире ветерана труда. Заявительница подтвердила благополучное разрешение вопроса в ходе телефонного разговора с инспекторами.

«В связи с данным прецедентом напоминая сотрудникам управляющих организаций, что протечки кровли должны выявляться в ходе регулярных осмотров, а их причины необходимо оперативно ликвидировать», – подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Жительница Сергиева Посада обратилась в Госжилинспекцию Московской области по вопросу технического состояния заполнений межпанельных стыков многоквартирного дома №14 по улице Дружбы. Еще до введения ограничительных мер сотрудники областного надзорного ведомства в рамках рассмотрения обращения выехали по адресу с проверкой, в которой также приняли участие заявительница и представитель управляющей организации ООО «МосОблЭксплуатация».

Проверка выявила отсутствие обеспечения надлежащего содержания заполнений межпанельных стыков: их частичное разрушение в районе кухни, малой и большой комнат квартиры заявительницы. Инспекторами составлен соответствующий акт и выдано предписание на устранение выявленных нарушений. В отношении должностного лица управляющей организации возбуждено дело об административном правонарушении.

Несмотря на ограничения, связанные со сложившейся эпидемиологической ситуацией, сотрудники ООО «МосОблЭксплуатация» провели мероприятия по исполнению указанного предписания и уведомили об этом Госжилинспекцию Московской области.

Заявительница в телефонном разговоре с инспекторами подтвердила, что удовлетворена качеством и объемом проведенных работ.

«В связи с данным прецедентом, напоминаю сотрудникам управляющих организаций, что фасад – это один из главных индикаторов состояния всех несущих конструкций, неисправности которого необходимо устранять в сжатые сроки», – подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Торжественные линейки в связи с эпидемиологической ситуацией состоялись только для 1-ых и 11-ых классов. Несмотря на то, что в регионе все еще действует режим повышенной готовности, учебный год для всех общеобразовательных учреждений по традиции начинается в очном режиме. Всего в этом году в начальную школу нашего города поступило 638 первоклассников.

Первая в нашем городе торжественная линейка состоялась в школе № 6. В 8.30 утра для новоиспеченных учеников прозвенел первый звонок, после чего они с цветами и шариками направились в свои классы, где впервые сели за парты и познакомились со своим классным руководителем.

В 9.00 торжественная линейка началась в гимназии № 7. Учащиеся и педагоги учреждения подготовили для школьников и гостей праздника танцевальную программу. В этом образовательном учреждении юных лыткаринцев поздравил Первый заместитель Главы Администрации городского округа Лыткарино Константин Анатольевич Кравцов.

«Буквально вчера у нас было совещание с губернатором Московской области Андреем Юрьевичем Воробьевым, где обсуждалось качество предоставляемого образования на территории региона. Так вот, наш город занимает достойные позиции в этом списке. Мы находимся в зеленой зоне, а наши школы и гимназии ежегодно занимают топ-места среди школ Московской области. Это говорит о качестве образования нашего города. За всеми этими показателями безусловно стоит большой труд, терпение. Это общая заслуга наших учителей, учеников и их родителей. Я хочу пожелать, чтобы все эти показатели с каждым годом не только удерживались, но и были еще выше», – сказал Константин Кравцов.

Для всех школьников в этот день прошли классные часы, где ребята обсудили планы на предстоящий учебный год, поделились летними воспоминаниям. Первоклассникам в этот день сюрпризы подготовили не только учителя школы и родители, но и губернатор Московской области. От главы региона ребятам вручили грамоту, значок первоклассника и мешок для сменной обуви.

Гимназия № 4 вошла в рейтинг 100 лучших школ Подмосковья. Первоклашек этого образовательного учреждения встречали мудрые Василисы, которые загадывали загадки и проводили интересные конкурсы. Новоиспеченных учеников на этой линейке поздравил глава городского округа Лыткарино Евгений Серегин: «Ребятам хочу пожелать: первоклассникам – учиться только на 5, старшеклассникам — найти свое светлое будущее, определить свое направление в жизни и в учебе. Родителям, конечно же, — терпения. Удачи всем, здоровья и успехов! С праздником!». Взявшись за цветные ленты первоклассники заходили под аплодисменты старших учеников в свою теперь уже родную школу.

В каждом образовательном учреждении праздник был особенным, но в каждом из них с одинаковой общей теплотой чествовали первоклашек и поздравляли педагогов, и, конечно, звенел первый звонок. Учащихся гимназии № 1 поздравили заместитель председателя городского Совета депутатов Юрий Егоров и депутат Московской областной Думы Владимир Жук.

«Герои нашей линейки сегодня — это первоклашки. Я уверен, что здесь им будет очень интересно, они получат много новых знаний и найдут новых друзей. А школьные друзья остаются на всю жизнь, ведь эта дружба самая крепкая. Отдельно хочу обратиться к нашим выпускникам, они завершают свое обучение в этом году, и тот фундамент знаний, который они получили здесь, поможет им определиться в жизни», – сказал депутат Владимир Жук.

Уже 1 сентября все школьники младшего звена получили бесплатное горячее питание. Сразу после линеек они пошли в столовую. В связи с эпидемиологической ситуацией каждый класс приходил на завтрак в свое время.

Состоялась торжественная линейка и в Лыткаринском промышленно-гуманитарном колледже. Здесь первокурсников приветствовал директор учреждения и глава городского округа Лыткарино Евгений Серегин. После чего вместе со своими кураторами студенты направились на классный час и первые лекции.

#лыткарино #всеновостилыткарино #серёгин #нашеподмосковье #образованиеМО #ДеньЗнаний2020 #1сентября

Управляющая организация АО «Управление жилищного хозяйства» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета платы за содержание и ремонт жителям дома №2А по улице Маршала Бирюзова в Одинцово. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, сумма возврата жителям 360 квартир составила более 580 000 рублей, из них заявительнице возвращено 1 612 рублей.

Ранее жительница дома писала в своем обращении в Госжилинспекцию: «Управляющая организация игнорирует требования надзорного органа и производит неправомерное начисление платы за оказанные услуги по содержанию и ремонту».

Документарная проверка показала, что при расчетах УК применялся тариф, утвержденный органом местного самоуправления.

«Тем временем жилищное законодательство предусматривает, что в случае, если тариф на содержание и ремонт утвержден решением общего собрания или установлен конкурсной документацией, изменить размер тарифа возможно лишь посредством проведения нового общего собрания и одномоментного внесения изменений в действующий договор управления», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Инспекторы дали управляющей компании три месяца на проведение перерасчета. АО «Управление жилищного хозяйства» в установленный срок требование не исполнило, в связи с чем было привлечено к административной ответственности.

После направления требования в адрес органа местного самоуправления, являющегося учредителем данной управляющей организации, перерасчет жителям многоквартирного дома произведен, что подтверждается копиями платежных квитанций.

Жительница многоквартирного дома № 67 деревни Павлино в Балашихе обратилась в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на разрушение целостности ступеней входной группы в 4 подъезде.

«Напольная плитка входной группы совершенно разбита. Прошу обязать управляющую компанию устранить данную проблему, иначе не миновать несчастных случаев», – обращалась заявительница.

Инспекторы связались с управляющей компанией и потребовали разобраться в ситуации. Лично убедившись в том, что входная группа крыльца во втором подъезде разрушена, сотрудники ООО «ОНЛАЙН ГРУПП» незамедлительно приступили к работам по восстановлению целостности ступеней.

«Неудовлетворительное состояние входов в подъезды – одно из самых распространенных нарушений правил и норм технической эксплуатации жилфонда. Между тем это один из важнейших элементов многоквартирного дома. В частности, разрушающиеся лестницы способствуют доступу влаги непосредственно к несущим конструкциям, создают прямую угрозу здоровью жителей», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В качестве подтверждения устранения нарушения сотрудники организации предоставили инспекторам соответсвующие фотоматериалы.

«Управляющая организация все сделала. Спасибо вам большое», – поблагодарила инспекторов заявительница.

Напомним, что управляющие организации должны регулярно проводить осмотры и оперативно устранять нарушения. Если коммунальщики пренебрегают своей обязанностью – незамедлительно оставляйте заявку на портале ЕДС МО (eds.mosreg.ru). Инспекторы проконтролируют ее исполнение.