Госжилинспекция Московской области обязала УК ООО «Монтажстрой»  демонтировать незаконно установленную  собственником дверь в общем холле по требованию жителя  дома №20 по улице Заводская в поселке Софрино Пушкинского городского округа.

Ранее житель дома обратился в областное надзорное ведомство с жалобой на незаконно произведенную в общем холле перепланировку. «Установив в холле дверь, мой сосед увеличил площадь своего жилого помещения и уменьшил площадь общего имущества. Теперь у меня нет возможности его использовать», – обращался заявитель.

Инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области связались с управляющей компанией, потребовали разобраться в ситуации и выдали требование на устранение данного нарушения.

Сотрудники ООО «Монтажстрой», убедившись в том, что собственник нарушил требования не только Жилищного Кодекса Российской Федерации, но и пожарной безопасности, незамедлительно  произвели работы по демонтажу двери.

В качестве подтверждения устранения нарушения сотрудники управляющей организации предоставили соответствующие фотоматериалы и акт об исполнении требования, в котором заявитель выразил удовлетворение  реакцией  надзорного органа на своё обращение.

«В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, если в результате проводимых работ уменьшается площадь мест общего пользования, либо их часть присоединяется к жилой площади, то потребуется согласование всех владельцев жилого пространства дома. Поскольку соседи не смогли разрешить данный вопрос законным путем, Госжилинспекция Московской области подключилась к его решению», – прокомментировала ситуацию руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

Житель многоквартирного дома №1к1 по Нахабинскому шоссе в городе Звенигород обратилась в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на состояние стен и захламление цокольного этажа в подъезде №4.

Инспекторы направили управляющей компании требование о скорейшем устранении нарушения. Сотрудники ООО «УК-Стройпромавтоматика» незамедлительно окрасили стены и провели генеральную уборку на -2 этаже вышеупомянутого многоквартирного дома.

В качестве подтверждения устранения нарушений сотрудники организации предоставили инспекторам фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ, подписанный представителем Ассоциации председателей МКД.

«Несмотря на то, что проведение проверок в отношении управляющих организаций временно приостановлено Постановлением Правительства Российской Федерации, Госжилинспекция Московской области продолжает оказывать жителям помощь и поддержку в решении жилищно-коммунальных вопросов», – прокомментировала ситуацию руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

Напомним, что направить официальное обращение в Госжилинспекцию Московской области можно на электронную почту gilinspector@mosreg.ru, через портал ГИС ЖКХ – dom.gosuslugi.ru или с помощью почты России по адресу: 123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп.1, технопарк «Орбита-2», корпус «Бета», 7 этаж.

Управляющая компания из Дмитровского городского округа исполнила предписания Госжилинспекции Московской области о приведении в надлежащее состояние подъезда, подвального и чердачного помещений, цоколя, отмостки, лифтового оборудования, системы электроснабжения и мусоропровода дома № 12 в микрорайоне им. Константина Аверьянова. По словам руководителя надзорного ведомства Ольги Фединой, о неудовлетворительном содержании общего имущества дома сообщили его жители.

«Управляющей организацией несвоевременно проводятся работы по уборке подъездов, лифты периодически находятся в неисправном состоянии, мусоропровод регулярно забит», – говорилось в обращении.

В ходе внеплановой проверки, проведенной до введения ограничительных мер, жилищные инспекторы зафиксировали 14 нарушений жилищного законодательства. ООО «Дмитровская Управляющая Компания» не только получила предписание об устранении нарушений. В ее отношении возбудили административное производство по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». Наказанием стал административный штраф в размере 250 тысяч рублей.

В результате воздействия Госжилинспекции Московской области общедомовое имущество приведено в надлежащее состояние в установленные сроки. А именно, восстановлены лифтовое оборудование, цоколь и отмостка, штукатурно-окрасочный слой стен в подъезде, напольное покрытие на лестничных маршах, ограждения на переходных лоджиях, устранены надписи на дверях, заменены ковши клапанов мусоропровода, осушено подвальное помещение, приведено в порядок электрооборудование многоквартирного дома.

«Многочисленные нарушения в многоквартирных домах свидетельствуют о том, что управляющие организации просто махнули на них рукой. Такое нередко случается с небольшими и «возрастными» МКД. Однако все жители Подмосковья имеют право на безопасные и комфортные условия проживания. А заключившая договор управления организация обязана эти условия обеспечить. Забывчивость чревата потерями прибыли, а впоследствии, возможно, исключением дома из реестра лицензий и, в конце концов, лишением самой лицензии», – напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Житель дома № 8 по улице Юбилейная в поселке Белоозерский городского округа Воскресенск обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на неудовлетворительное состояние трубы внутреннего ливнестока в подъезде № 4.

«Труба ливневой канализации, которая во время сильных дождей постоянно «фонтанирует» в подъезд, никак не ремонтируется. Жалобы подаются постоянно, УК отписывается что все сделано, но после закрытия заявки, все остается по-прежнему», – негодовал заявитель.

Инспекторы связались с управляющей организацией и потребовали разобраться в ситуации, после чего сотрудники МУП «СЕЗ-Белоозерский» заменили аварийный участок данной трубы.

В качестве подтверждения устранения нарушения сотрудники организации предоставили инспекторам фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ, подписанный жителями дома.

«Проведение проверок в отношении управляющих организаций временно приостановлено Постановлением Правительства Российской Федерации, однако Госжилинспекция Московской области продолжает оказывать жителям помощь и поддержку в решении жилищно-коммунальных вопросов», – прокомментировала ситуацию областного надзорного ведомства Ольга Федина.

Напомним, что направить официальное обращение в Госжилинспекцию Московской области можно на электронную почту gilinspector@mosreg.ru, через портал ГИС ЖКХ – dom.gosuslugi.ru или с помощью почты России по адресу: 123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп.1, технопарк «Орбита-2», корпус «Бета», 7 этаж.

Жители многоквартирного дома № 2 по улице Ситникова  в Балашихе обратились в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на наличие мусора в подвальном помещении.

Инспекторы связались с управляющей компанией ООО «УК Сервис 24» и потребовали разобраться в ситуации. Сотрудники организации незамедлительно выехали по адресу и очистили подвал от скоплений мусора.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставлены фотоматериалы.

«Несмотря на то, что проведение проверок в отношении управляющих организаций временно приостановлено Постановлением Правительства Российской Федерации, Госжилинспекция Московской области продолжает помогать жителям решать любые вопросы, связанные с нарушением жилищного законодательства», – прокомментировала ситуацию руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

Напомним, что направить официальное обращение в Госжилинспекцию Московской области можно на электронную почту gilinspector@mosreg.ru, через портал ГИС ЖКХ – dom.gosuslugi.ru или с помощью почты России по адресу: 123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп.1, технопарк «Орбита-2», корпус «Бета», 7 этаж.

В рамках проведения проверок готовности многоквартирных домов городского округа Орехово-Зуево к эксплуатации в осенне-зимний период, Госжилинспекция Московской области провела осмотр дома №43 по улице Ленина в Ликино-Дулево.

В ходе проверки инспекторами выявлены отсутствие отмостки по периметру дома и частичное отсутствие теплоизоляции системы отопления и горячего водоснабжения. Управляющей организации ООО «ПАРТНЕР» выдали предостережение о недопустимости нарушения норм жилищного законодательства.

Сотрудники ООО «ПАРТНЕР» выполнили работы по восстановлению отмостки и теплоизоляции системы отопления и горячего водоснабжения в подвале.

В качестве подтверждения устранения нарушения сотрудники организации предоставили инспекторам фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ.

«Подтопления подвалов или разрушение отмостки отрицательно воздействуют на несущие конструкции дома, в том числе на фундамент. Если так халатно относиться к их содержанию, то в скором времени недобросовестной управляющей организации будет просто нечем управлять», – прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая компания МУП «Жилищный Трест» из городского округа Красногорск исполнила требование Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в подъезде №1 дома  №1 по улице Луговая в деревне Сабурово.

Ранее житель дома пожаловался в Госжилинспекцию Московской области на протечки в подъезде, связанные по его мнению с неисправным состоянием кровельного покрытия.

«Крыша в подъезде протекает! Хочется, чтобы в будущем этих протечек не было», – обращался заявитель.

Управляющая компания получила от инспекторов требование об устранении нарушений.  Спустя 6 дней Госжилинспекцией Московской области получен ответ с приложением подписанного жителем акта от управляющей организации МУП «Жилищный Трест» и фотоматериалов, согласно которому следует, что требование исполнено, указанные нарушения устранены.

«Протечки кровли должны выявляться в ходе регулярных осмотров. Их причины необходимо оперативно ликвидировать. Недопустимо, чтобы они отравляли жизнь собственников и нанимателей жилья», – подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Житель многоквартирного дома №5 по улице Макаревского в Жуковском обратились в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на ненадлежащую работу лифтового оборудования.

«В недавно установленном лифте вдруг перестал работать экран, который показывает направление движения, перегруз. Прошу отремонтировать», – писал заявитель.

После получения от областного надзорного ведомства требования об устранении нарушения, сотрудники АО «УК «Наукоград» незамедлительно организовали  работу по замене дисплея в лифте.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили фото- и видеоматериалы устранения нарушения, а также акт о проведении ремонтных работ. «Теперь, дисплей лифта работает, спасибо!» – отметил житель.

«Проведение проверок в отношении управляющих организаций временно приостановлено Постановлением Правительства Российской Федерации, однако Госжилинспекция Московской области продолжает оказывать жителям помощь и поддержку в решении жилищно-коммунальных вопросов», – подчеркнула руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

Напомним, что направить официальное обращение в Госжилинспекцию Московской области можно на электронную почту gilinspector@mosreg.ru, через портал ГИС ЖКХ – dom.gosuslugi.ru или с помощью почты России по адресу: 123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп.1, технопарк «Орбита-2», корпус «Бета», 7 этаж.

В ходе осмотра многоквартирного дома №34А по адресу: городской округ Богородский, поселок Обухово, улица Ленина на предмет готовности к осенне-зимнему периоду 2020/2021 Госжилинспекцией Московской области выявлены отслоение окрасочного слоя и следы коррозии на наружном газопроводе на фасаде.

Ранее жители жаловались в областное надзорное ведомство: «ООО Наш Город» на многочисленные обращения по вопросу окраски газовых труб пишет сплошные отписки и не спешит их красить».

Инспектор территориального отдела связался с управляющей компанией и потребовал разобраться в ситуации. Сотрудники организации  незамедлительно приступили к очистке и покраске газопровода.

В качестве подтверждения устранения нарушения инспекторам предоставили фотоматериалы и акт о проведении ремонтных работ.

«Две главные обязанности УК по отношению к ВДГО – это привлекать специализированные организации к его регулярному обслуживанию, и постоянно следить за внешним состоянием домовых газопроводов. Все это необходимо для обеспечения безопасности проживания граждан», – напомнила требования законодательства руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В этом году Московская область впервые принимает участие во Всероссийском конкурсе «Лучшая муниципальная практика».

Всероссийский конкурс «Лучшая муниципальная практика» организуется и проводится ежегодно в целях выявления, поощрения и распространения применения примеров лучшей практики деятельности ОМСУ по организации муниципального управления и решению вопросов местного значения. Конкурс состоит из двух этапов (региональный и федеральный) и проводится по пяти номинациям.

Федеральная комиссия определяет трех победителей в каждой номинации: первое место — 75 млн.руб.; второе место — 45 млн.руб.; третье место — 30 млн.руб.

 «Московская область все больше и больше развивается с каждым годом. Мы не первый год активно реализуем программу по формированию комфортной городской среды. Стараемся, чтобы в каждом нашем муниципалитете появлялись новые общественные пространства, парки, зоны отдыха. Наши пространства были не раз отмечены ведущими мировыми архитектурными сообществами. В этом году мы решили принять участие в конкурсе лучших практик Минстроя РФ и рассчитываем победить», — прокомментировал министр благоустройства МО Михаил Хайкин.

По итогам регионального этапа в федеральную конкурсную комиссию направлено девять заявок по следующим номинациям:

Номинация «Градостроительная политика, обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности населения и развитие жилищно-коммунального хозяйства»:

1. Верея – Благоустройство пешеходной зоны – итоговая сумма баллов по конкурсной заявке составляет 220;
2. Воскресенск – парк Кривякино – итоговая сумма баллов по конкурсной заявке составляет 176;
3. Зарайск – Старинная площадь торговых рядов – итоговая сумма баллов по конкурсной заявке составляет 278;
4. Одинцово – Благоустройство парка активного отдыха Раздолье – итоговая сумма баллов по конкурсной заявке составляет 167;
5. Сергиев Посад – благоустройство набережной Келарского пруда – итоговая сумма баллов по конкурсной заявке составляет 200;
6. Электросталь – создание общественного пространства с использованием механизма Электросталь разнопрограммного исполнения при вовлечении жителей, общественных организаций и бизнес-сегмента на всех этапах – итоговая сумма баллов по конкурсной заявке составляет 218.

Номинация «Модернизация городского хозяйства посредством внедрения цифровых технологий и платформенных решений («умный город»)»:

1. Балашиха – внедрение и интеграция платформы CIP– итоговая сумма баллов по конкурсной заявке составляет 116;
2. Лобня — Модернизации наружного освещения с применением цифровых Лобня технологий и внедрением автоматизированной системы управления уличным освещением – итоговая сумма баллов по конкурсной заявке составляет 114;
3. Жуковский — Организация работы муниципального ЦУР с использованием объединенного муниципального контактного центра и автоматизированной информационной системы «ЕДС – Регион» муниципального уровня – итоговая сумма баллов по конкурсной заявке составляет 104.