Житель Орехово-Зуевского городского округа обратился в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на неудовлетворительное состояние системы холодного водоснабжения в многоквартирном доме № 42 по улице Коммунистическая в городе Куровское.

«Мы уже долгое время мучаемся без воды, особенно на верхних этажах. Она до нас не доходит. А если и доходит, то напора нет вообще – даже счетчик не крутит. Терпения уже нет! Тем более, достучаться до управляющей компании просто невозможно. Помогите нам решить нашу многолетнюю проблему!» – говорилось в официальном обращении.

Инспекторы незамедлительно выехали на проверку, в ходе которой выявлено несоответствие параметров холодного водоснабжения в квартире заявителя. Согласно показаниям манометра, давление воды в системе было менее 0,3 АТ и подавалось с перебоями.

«В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в многоквартирных жилых домах давление в системе водоснабжения для холодной воды должно составлять от 0,3 Ат до 6,0 Ат, а для горячей воды — от 0,3 Ат до 4,5 Ат», – пояснила руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

По результатам проверки в адрес ООО «Проминтех» выдано предписание об устранении выявленных нарушений, составлен акт и возбуждено административное дело о нарушении лицензионных требований к управлению многоквартирными домами.

В установленный срок инспекторы провели контрольную проверку, которая показала, что предписание исполнено. Управляющая организация произвела частичный ремонт инженерных сетей, после чего давление в системе холодного водоснабжения восстановилось до нормативных показателей.

В Богородском городском округе по предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания ООО «Турион» отремонтировала отмостку жилого многоквартирного дома №40 по улице Школьная в городе Электроугли. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина рассказала, что нарушения в содержании дома зафиксированы в ходе проверки обращения жителя.

«В течение трех лет с коммунальщиками идет переписка о разрушенной отмостке. Никто ничего не делает, и делать не собирается», – жаловался заявитель.

При проверке факты, изложенные в предписании, подтвердились: выявлены провалы и наличие трещин на отмостке. ООО «Турион» выдано предписание об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства.

По словам Главного государственного жилищного инспектора региона, именно управляющая организация обязана регулярно проверять ее состояние и оперативно ремонтировать, в случае наличия повреждений. «Это очень важная работа, которую нельзя избегать, поскольку отмостка – не только архитектурное украшение здания. Она защищает фундамент и подвал от влажности во время дождей и таяния снега», – пояснила Ольга Федина.

При проверке исполнения предписания жилищные инспекторы убедились в том, что все нарушения устранены. Работы выполнены в срок и в полном объеме.

Управляющая компания АО «Управление жилищного хозяйства» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок подъезда многоквартирного дома №44 по улице Можайское шоссе в Одинцово.

Ранее в областное надзорное ведомство обратились жители данного дома. «Вынуждены просить вас об оказании помощи в связи с ненадлежащим исполнением нашей управляющей компанией своих обязательств по содержанию общего имущества в многоквартирном доме», — говорилось в обращении жителей в Госжилинспекцию.

При проверке инспекторы выявили наличие локального разрушения штукатурно-окрасочного слоя стен в местах общего пользования, частичное отсутствие пожарных рукавов и захламление пожарных шкафов бытовым и строительным мусором.

Сотрудникам организации выдали предписание об устранении выявленных нарушений и восстановлении нормативного состояния общего имущества собственников. На проведение косметического ремонта Госжилинспекция дала организации ровно месяц. По истечении этого срока АО «Управление жилищного хозяйства» отчиталась о проведении предписанных мероприятий.

«Косметический ремонт подъездов, подразумевающий покраску потолка и стен, частичное восстановление пола и лестничных перил, ремонт входных и тамбурных дверей, замену почтовых ящиков, светильников и остекления в окнах управляющая организация обязана выполнять раз в три – пять лет. При этом все работы оплачиваются взносом на Содержание и ремонт жилого помещения – владельцы квартир не должны вносить дополнительных средств», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая компания МПКХ «Шаховская» из одноименного городского округа исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении работ по ремонту межпанельных швов и стен в подъезде №1 многоквартирного дома №13 по улице Микрорайон в селе Середа. По словам руководителя областного надзорного ведомства Ольги Фединой, о неудовлетворительном содержании общего имущества дома в официальном обращении сообщили его жители.

«МПКХ «Шаховская» не устраняет причину протечек в подъезде №1. Швы заделываются точечно, из-за этого продолжает сочиться вода. Надо их проработать по всей плоскости, снизу вверх», – поясняли заявители.

В ходе внеплановой проверки жилищные инспекторы зафиксировали не только отсутствие гидроизоляционного слоя на межпанельных швах дома №13, но также отслоение штукатурно-окрасочного слоя при входе в подъезд №1 и на стене лестничного марша между первым и вторым этажами.

МПКХ «Шаховская» получила предписание о незамедлительном устранении нарушений. Проведенная в установленный срок проверка его исполнения показала, что в результате воздействия Госжилинспекции Московской области общедомовое имущество приведено в надлежащее состояние.

«Герметичность межпанельных швов необходима для обеспечения прочности стен здания и воспрепятствования проникновению влаги в квартиры – за этим должны следить управляющие компании. Недопустимо, когда причины протечек долгое время не устраняются. В результате страдают здоровье и имущество жителей», — подчеркнула руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.

​ООО  УК «Служба эксплуатации зданий и ремонт» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета платы за содержание и ремонт общедомового имущества жителям многоквартирных домов №2к4 и №2к5 по улице Сосновая в Котельниках.

Ранее собственница написала в своем обращении в Госжилинспекцию: «Просим провести проверку в отношении законности определения перечня услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и начисления платы за услуги, указанные в приложении к договору».

При проверке инспекторы выяснили, что жителям выставляется плата за содержание и ремонт имущества, не входящего в состав общедомового. А именно, за содержание придомовой территории и расположенных на ней элементов благоустройства, за техническое обслуживание центрального теплового пункта и непринятой в эксплуатацию системы противопожарной автоматики. ООО Управляющая компания «Служба эксплуатации зданий и ремонт» дали два месяца на проведение перерасчета.

«В установленный срок организация отчиталась об исполнении предписания Госжилинспекции. За период с 01 декабря 2020 года по 30 апреля 2021 года собственникам 650 квартир произведен перерасчет на общую сумму 991 099 рублей», – пояснила Главный государственный жилищный инспектор региона Ольга Федина.

Жительница многоквартирного дома №10/2 по улице Тимирязева в Павловском Посаде обратилась в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на неудовлетворительную работу организации АО «Управляющая компания Жилой Дом».

«В доме рушится цоколь. На наши обращения никто не реагирует. Помогите, больше защиты искать негде!» – призывала заявительница.

Получив обращение, сотрудники областного надзорного ведомства незамедлительно выехали на проверку изложенной в нем информации, в ходе которой выявили наличие многочисленных трещин и повреждений штукатурного слоя по периметру. Управляющей компании выдано предписание об устранении нарушения.

Инспекторы лично контролировали процесс его исполнения. При контрольной проверке зафиксировано, что управляющая компания произвела текущий ремонт и окрашивание штукатурного слоя цоколя в полном объеме.

Управляющая организация ООО «Наш город» из Богородского городского округа  исполнила предписание Госжилинспекции Московской области. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, в доме №30 по улице Ленина в поселке Обухово отремонтирован аварийный балкон.

Ранее инспекторы получили официальное обращение от жителя дома. «Балконная плита визуально разрушена примерно на две трети. Видна ржавая арматура. Очень страшно туда выходить», – жаловался заявитель.

При проверке сотрудники Госжилинспекции зафиксировали разрушение балконной плиты, местами до обнажения арматуры. Это представляло опасность как для собственников квартиры, так и для прохожих внизу.

«Основания балконов – это часть фасада дома. Они относятся к общему имуществу. Следить за их состоянием и своевременно устранять разрушения обязаны управляющие компании», – напомнила правила эксплуатации многоквартирных домов Ольга Федина.

Управляющая компания получила предписание о ремонте балкона. В отведенный срок в ходе контрольной проверки инспекторы установили, что ООО «Наш город» исполнило его, отремонтировав балконную плиту.

В рамках акции «Гражданский мониторинг» и в целях осуществления общественного контроля за деятельностью полиции представитель Общественного совета при МУ МВД России «Люберецкое» Алексей Фураев проверил работу миграционного пункта № 9 МУ МВД в г.о. Лыткарино.

Общественник осмотрел помещения, в которых предоставляются государственные услуги населению, и ознакомился с правильностью ведения документации. Особое внимание он обратил на соблюдение сотрудниками и посетителями мер санитарно-эпидемиологической и личной безопасности.

Начальник миграционного пункта Юлия Федосова рассказала об условиях, созданных для комфортного и эффективного приема граждан. Это возможно благодаря компетентным сотрудникам и Единому порталу, где некоторые из услуг можно получить в электронном виде.

Алексей Фураев положительно оценил работу миграционного пункта и пожелал полицейским успехов в службе.

В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в Ивантеевке в этом году благоустроили Первомайскую площадь. Работы здесь завершились совсем недавно, об этом сообщил министр благоустройства МО Михаил Хайкин.

Основной идеей концепции являлось создание открытой танцевальной площадки на площади, создавая тем самым тематическое пространство для проведения городских танцевальных фестивалей на открытом воздухе

«В этом году по поручению Губернатора Андрея Юрьевича в Ивантеевке обновили Первомайскую площадь. В результате благоустройства основную часть площади оставили открытой для возможности организации городских праздников и мероприятий, оборудовали места для отдыха, установили фонтан, выполнили озеленение», — рассказал министр благоустройства МО Михаил Хайкин.

В рамках проведенных работ площадь замостили тротуарной плиткой, на ступенях ДК оборудован амфитеатр, что создает просторные и удобные места отдыха и наблюдения мероприятий. Основная зона площади перетекает в тихие аллеи, оборудованные скамьями, урнами, фонарями, подчеркивающими рядовым расположением ритм и архитектуру площади. Паркинг перенесен в сквер за восточный фасад дворца культуры. На площади выполнено озеленение с высадкой деревьев, кустарников, устройством газона и цветников.

Кроме того, на площади появилась пергола с качелями, а также оборудован фонтан с перголой, металлический каркас которого повторяет формы характерного элемента крыши дворца культуры, тем самым подчеркивает и выявляет архитектурную особенность здания, формируя его образ в плоскости.

По данным Госжилинспекции Московской области, в регионе отремонтировано и готово к сдаче 47,6% от всех запланированных на 2021 год подъездов – на 1,1% больше, чем на прошлой неделе.

Дополнительно областным надзорным ведомством проведен детальный анализ выполнения плана ремонта в разрезе муниципалитетов. На его основании инспекторы составили и еженедельно обновляют рейтинг качества и своевременности проведения работ.

«Поскольку времени у управляющих организаций остается все меньше, в «красной зоне» оказываются те, чей процент исполнения ниже 50%, в «желтой» – муниципалитеты, в которых план выполнен на 50%-89%, остальные по праву занимают место в «зеленой зоне», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В топе, как и неделей ранее, сохранили свои позиции городские округа Власиха, Ленинский, Луховицы, Люберцы, Талдомский и Чехов. Из «желтой зоны» к ним присоединилось Домодедово с 90% исполнения плана ремонта.

Следующие 24 округа вошли в число «хорошистов»: Долгопрудный, Дубна, Егорьевск, Зарайск, Истра, Кашира, Королев, Котельники, Красногорск, Краснознаменск, Лыткарино, Можайский, Молодёжный, Мытищи, Орехово-Зуево, Подольск, Протвино, Реутов, Серебряные Пруды, Ступино, Фрязино, Химки, Черноголовка и Электросталь. Причем Королев, Можайский и Фрязино попали в «желтую зону» из «красной», улучшив свои результаты.

Количество муниципалитетов, пребывающих среди отстающих, по сравнению с прошлой неделей снова снизилось на 3 округа – теперь их 29.

Напомним, что областное надзорное ведомство осуществляет приемку подъездов по поручению Губернатора Московской области Андрея Воробьёва. Инспекторы контролируют не только сроки, но и качество проведения управляющими организациями региона соответствующих работ.