При Управлении Росреестра по Московской области осуществляет свою деятельность Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Так, за десять месяцев 2019 года Апелляционной комиссией при ведомстве рассмотрено 1671 заявление. По 967 заявлениям приняты решения об отклонении, по 690 заявлениям — решения об отказе в принятии к рассмотрению, в отношении 14 заявлений приняты решения об удовлетворении.

Всего за время работы Апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Московской области с 2017 года для рассмотрения поступило 6255 заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, по которым проведено 121 заседание.

Зачастую граждане подают заявление об обжаловании решения о приостановлении учетно-регистрационных действий, в то время как представленные ими межевые и технические планы не соответствуют требованиям, утвержденным Минэкономразвития России. Не редко при уточнении местоположения границ и площади земельного участка, выявляются пересечения с границами другого земельного участка. Иногда владельцы земельных участков подают заявления на необоснованное увеличение площади, что также ведет к приостановлению осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Таким образом, большинство заявлений граждан касаются обжалования

решений о приостановлении по пунктам 5, 7, 20, 49 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решения об отказе в принятии к рассмотрению заявления принимаются Апелляционной комиссией по двум причинам: заявление подано с нарушением срока, установленного ч. 2 ст. 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и пункта 21 Положения о комиссии, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193, либо на момент рассмотрения заявления государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимости уже осуществлен.

Подробная информация о порядке работы Апелляционной комиссии, перечень и формы документов, необходимых для обращения в комиссию, размещены на официальном сайте Росреестра (http://rosreestr.ru/) в разделе: Деятельность /Обеспечение кадастровой деятельности /Апелляционные комиссии. Кроме того, на сайте регулярно размещается справочная информация о принятых решениях Апелляционной комиссии не позднее пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

Справочно:

Прием заявлений в Апелляционную комиссию об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятого в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета осуществляется:

Далее…

В октябре 2019 года государственными инспекторами Московской области по использованию и охране земель проведено 32 проверки соблюдения требований земельного законодательства и 88 административных обследований земельных участков. В результате проверочных мероприятий специалистами подмосковного Росреестра выявлено 348 нарушений земельного законодательства и наложено порядка 7,4 млн. рублей штрафов.

Всего за 10 месяцев 2019 года Управлением Росреестра по Московской области в рамках выполнения функций по государственному земельному надзору проведено 765 проверок и 1881 административное обследование земельных участков на территории Подмосковья, в результате которых выявлено 3 738 нарушений земельного законодательства и наложено 69,3 млн. рублей штрафов.

В числе наиболее часто встречаемых нарушений земельного законодательства на территории Московской области – самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ), использование земельного участка не по целевому назначению (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ) и неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ).

Управление Росреестра по Московской области напоминает, что штрафы за административные правонарушения должны быть уплачены в установленный законом срок – 60 дней. Несоблюдение данного срока влечет наложение дополнительного административного штрафа в двукратном размере неуплаченной суммы.

В Московской областной Думе состоялся круглый стол по вопросам реализации положений градостроительного законодательства в части уведомительного порядка строительства и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.

В заседании круглого стола приняли участие депутаты Московской областной Думы, эксперты Управления Росреестра по Московской области, представители Министерства жилищной политики Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Подмосковья, а также иных государственных учреждений и общественных организаций.

Далее…

Управление Росреестра по Московской области информирует граждан о размещении на официальном сайте Росреестра планов проверок деятельности органов местного самоуправления Подмосковья, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, граждан на 2020 год.

В рамках государственного земельного надзора инспекторами Московской области по использованию и охране земель на протяжении всего года будут проверяться земельные участки во всех муниципальных районах Подмосковья на соответствие требованиям земельного законодательства.

На 2020 год запланировано 36 проверок в отношении граждан и 20 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Кроме того, намечены 3 плановые проверки муниципалитетов Московской области — Администраций городских округов Люберцы, Серпухов и Красногорск.

В случае обнаружения государственными инспекторами Московской области по использованию и охране земель правонарушения составляется акт проверки, выносится предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации с установлением срока устранения. При невыполнении в установленный срок предписания налагается штраф, минимальный размер которого составляет 10 тыс. рублей для граждан и 100 тыс. рублей для юридических лиц.

Для того чтобы узнать, планируется ли проверка вашего земельного участка подмосковным Росреестром, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, выбрать регион и открыть вкладку «Открытая служба > Проведение проверок > Государственный земельный надзор > Планы проверок на 2020 год».

В представленных на официальном сайте Росреестра планах проверок нет персональных данных правообладателей – только адреса и кадастровые номера земельных участков. В графе напротив каждого указана дата проверки.

Напомним, за десять месяцев 2019 года государственными инспекторами Московской области по использованию и охране земель проведено 765 проверок и 1881 административное обследование земельных участков, в ходе которых выявлено 3738 нарушений земельного законодательства и наложено 69,3 млн. рублей штрафов.

13 ноября 2019 года заместитель начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Росреестра по Подмосковью Дмитрий Ананько принял участие в работе семинара для предпринимателей, посвященному проблемным вопросам установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в их границах.

На семинаре обсуждались вопросы вступления в силу положений Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым с 1 января 2020 года прекратят свое существование ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны. Так, в срок до 1 октября 2019 года собственники зданий и сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные санитарно-защитные зоны, обязаны подать заявления о прекращении существования данных зон и представить разработанные проекты установления постоянных санитарно-защитных зон.

Напомним, санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это зона с особыми условиями использования территорий, которые направлены на создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения. Установкой, изменением и прекращением существования СЗЗ занимается Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор). Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными с момента внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Уполномоченный по защите прав предпринимателей Московской области Владимир Головнёв, представители региональных отделений Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра», Роспотребнодзора и других госструктур ответили на вопросы предпринимателей и обсудили перспективы улучшения бизнес-климата Подмосковья.

В минувшие выходные специалисты подмосковного Росреестра – начальник межмуниципального отдела по г. Электросталь и Ногинскому району Андрей Портнов, заместитель начальника Щелковского отдела Людмила Золотарева и заместитель начальника Солнечногорского отдела Сергей Разумцев приняли участие во встречах с собственниками дачных и садовых участков в г.о. Ногинск, Щелково и Солнечногорск.

Представители Управления Росреестра по Московской области совместно с коллегами из Министерства имущественных отношений Московской области, Союза дачников Подмосковья, УФНС России по Московской области, Московского областного БТИ и муниципальных администраций рассказали об упрощенном порядке регистрации объектов по «дачной амнистии», переводе садовых домов в жилые, нововведениях в системе налогообложения, а также ответили на имущественные вопросы садоводов и дачников.

Напомним, в настоящее время на территории Московской области ведется масштабная работа по информированию собственников дачных и садовых участков о процедуре государственной регистрации недвижимости. На сегодняшний день встречи уже прошли в 25 округах Подмосковья, в которых зарегистрировано порядка 7000 СНТ. Ближайшие встречи запланированы на 15 ноября в Ленинском и Раменском округах Подмосковья и 16 ноября – в Домодедово.

Как нами сообщалось ранее, 5 сентября 2019 года сотрудниками подмосковного Росреестра проведены выездные мероприятия в деревню Малые Вяземы Одинцовского района Московской области в рамках реагирования на коллективное обращение местных жителей. Граждане жаловались на цементную пыль, слив остатков бетонной смеси на дорогу, а также размещение отвалов песка и щебня на прилегающих участках.

Государственными инспекторами Московской области по использованию и охране земель проведено административное обследование двух земельных участков. Участок с кадастровым номером 50:20:0041411:129, расположенный в районе д. Малые Вяземы Одинцовского района Московской области, площадью 3 341 кв. м с кадастровой стоимостью 3, 95 млн. рублей состоит на государственном кадастровом учете. Сведения о границах данного земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в установленном порядке. Категория земель данного участка — «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование — «для сельскохозяйственного использования». Участок на праве общей долевой собственности принадлежит владельцам инвестиционных паев с 2011 года, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись. Согласно сведениям ЕГРН, объекты недвижимого имущества на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0041411:129 отсутствуют.

Соседний земельный участок с кадастровым номером 50:20:0041411:4844 площадью 642 487 кв. м с кадастровой стоимостью 3,11 млн. рублей также состоит на государственном кадастровом учете. Сведения о границах внесены в ЕГРН в установленном порядке, категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для сельскохозяйственного

использования». Данный земельный участок также принадлежит на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев с 2018 года, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись, и используется на праве доверительного управления Управляющей Компанией сроком с 09.02.2018 до 15.02.2030. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0041411:4844 расположены дорожное сооружение (автомобильная дорога) и сооружение связи (волоконно-оптическая линия связи). Данный земельный участок с северной, южной, и западной стороны граничит с земельными участками деревни Малые Вяземы, на которых расположены жилые строения и осуществляется деятельность, связанная с ведением личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.

При административном обследовании установлено, что на территории земельных участков (50:20:0041411:129 и 50:20:0041411:4844) располагаются завод для производства бетонной смеси, хозяйственные постройки, металлические контейнеры, размещена стоянка спецтехники, складируется песок, щебень и иные строительные материалы, необходимые для производства бетонной смеси, и бытовки. Доступ на территорию ограничен металлическим ограждением.

Далее…

Управление Росреестра по Московской области стремится к эффективной коммуникации с получателями государственных услуг ведомства. За десять месяцев 2019 года ведомством рассмотрено 32 502 обращения от граждан, что соизмеримо с аналогичным показателем прошлого года (32 064).

На регулярной основе руководителем Управления Росреестра по Подмосковью Татьяной Громовой, заместителями руководителя и начальниками структурных подразделений осуществляется личный прием граждан по вопросам, относящимся к их компетенции. С начала года руководством Управления принято 418 человек, начальниками отделов аппарата – 8 589 человек, начальниками и заместителями начальников территориальных (межмуниципальных) отделов – 9 032 человека.

Как правило, заявители обращаются в Управление по вопросам осуществления учетно-регистрационных действий, получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), исключения дублирующих сведений в ЕГРН, актуальности данных в налоговых уведомлениях и многим другим.

Направить письменное обращение в ведомство можно по адресу: 121170, Москва, ул. Поклонная, д. 13 или по электронной почте: 50_upr@rosreestr.ru. В соответствии с законодательством РФ, ответ на обращение предоставляется в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, на жалобу — в течение 15 рабочих дней.

Для записи на личный прием к руководителю и заместителям руководителя необходимо обратиться на телефонную линию подмосковного Росреестра 8 (499) 148-89-49. Запись на личный прием к должностным лицам структурных подразделений осуществляется по телефонам Call-центра: 8 (499) 148-82-60, 8 (499) 148-49-74, 8 (499) 148-85-75, 8 (499) 264-20-89, 8 (499) 264-87-55, 8 (499) 152-23-86.

С графиком личного приема граждан, порядком рассмотрения обращений и записи на личный прием к должностным лицам можно ознакомиться на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) в разделе «Обратная связь» > «Обращения граждан».

Участились обращения в Минэкологии жителей Подмосковья, которые сообщают об аномальном, по их мнению, поведении перелетных птиц. Так, жители Павлово-Посадского округа наблюдали белого аиста, который уже несколько дней держится одного и того же места. Люди пытались его подманить, чтобы осмотреть на предмет заболевания или накормить. В обращениях в Минэкологии часто задается вопрос: как быть в подобных случаях?

Орнитологи предупреждают: ни в коем случае нельзя пытаться приблизиться к аистам, поскольку эти птицы подвержены стрессам. Если же начать подкармливать перелетную птицу, она может не улететь и остаться в месте внезапно появившейся кормовой базы, пока не погибнет от зимних холодов.

Причины задержки отлета у птиц могут быть разными, обусловленными как внешними факторами (погодные тенденции и т. п.), так и состоянием самой особи. В любом случае необходимо оставить птицу в покое.

Белый аист занесен в Красную книгу Московской области под категорией 5 (восстанавливающийся вид). В последние годы популяция этой красивой птицы заметно возросла и, по подсчетам орнитологов, сейчас в Подмосковье постоянно гнездятся около 200 пар. Аисты обитают, в основном, в северных и западных районах области. Местообитания этих птиц были зафиксированы при обследовании ООПТ «Аринкинский» в Лотошинском районе, «Леса Борисовского лесничества» и «Вейна» в Можайском городском округе, «Красностанское Москворечье» (Рузский и Можайский городские округа), «Журавлиная родина» (Талдомский и Сергиево-Посадский городские округа) и ряде других.

Фото: ВКонтакте.

С начала 2019 года количество новых пользователей мобильного приложения Системы-112 Московской области увеличилось более чем на 80 тысяч. На сегодняшний день общее количество, скачавших и установивших мобильное приложение составляет более 120 тысяч. Мобильное приложение Службы спасения Московской области – единственное в своем роде в России.

Операторы областной Системы-112 приняли и обработали более 2,5 тысяч обращений через мобильное приложение службы спасения. Чаще всего с помощью приложения пользователи вызывают скорую помощь и полицию. Также большое количество сообщений носят справочный характер.

Мобильное приложение Системы-112 Московской области имеет широкий функционал. С его помощью пользователи могут обратиться за помощью без совершения вызова путем нажатия кнопки «Я здесь, нужна помощь», отправить операторам информацию об экстренной ситуации с помощью кнопки «Добавить происшествие», а также получить справочную информацию о способах оказания первой помощи и действиях при различных происшествиях.

Одним из важных преимуществ мобильного приложения Системы-112 является геопозиционирование. Принимая запрос через мобильнее приложение, оператор Системы-112 автоматически видит местоположение обратившегося, что сокращает время обработки заявки.

Кроме того, в приложение Системы-112 Московской области внедрены функция отслеживания движения машины скорой помощи и новый раздел «Связанные контакты», благодаря которому пользователи могут узнать местоположение своих родных и близких.

Для удобства жителей и гостей региона в мобильном приложении Системы-112 Московской области создан специальный раздел, где размещена карта региона с отмеченными на ней адресами экстренных служб и госучреждений. С помощью карты можно найти адрес ближайшей больницы, МФЦ, отдел полиции и т.д. При выборе учреждения на карте отображается его название, точный адрес, расстояние и контактный телефон.

Скачать мобильное приложение можно в магазинах App Store и Google Play по запросу «112 МО». Ссылки для скачивания мобильного приложения Системы-112 Московской области:

App Store: https://itunes.apple.com/ru/app/112-D0%BC%D0%BE/id1230002615?mt=8

Google Play: https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.mosreg.mo112

Также, скачать мобильное приложение Системы-112 Московской области можно и с помощью QR-кода: