В Московской области реализуется программа «Социальная газификация».

В рамках программы голубое топливо бесплатно подведут до границ земельного участка. Оформить подключение к газу самого дома, установку котла или плиты можно в стационарных и мобильных пунктах соцгазификации, отправить заявку дистанционно на mosoblgaz.ru или minenergo.mosreg.ru.

По всем вопросам о реализации программы социальной газификации вы можете обратиться по телефону горячей линии АО «Мособлгаз»: 8-800-100-75-75 или по номеру телефона Управления ЖКХ и РГИ города Лыткарино: 8(495) 552-32-24.

В среду, 2 ноября, Госжилинспекция Московской области провела образовательный семинар по предотвращению аварий, связанных с использованием бытового газа «Происшествия взрыва газовоздушной смеси в многоквартирных домах». Участниками и модераторами офлайн-обучения стали специалисты управления криминалистики следственного комитета Российской Федерации, эксперты научно-технического центра «Эгида», 300 представителей муниципальных администраций, спецорганизаций, управляющих компаний региона, а также весь инспекторский состав Госжилинспекции Подмосковья, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Приветствуя участников, вице-губернатор Московской области Евгений Хромушин напомнил, что сейчас в регионе идет акция по газовой безопасности «Гибкая подводка», в ходе которой в квартирах бесплатно меняют отслужившие срок шланги газоснабжения плит. Сама подводка стоит недорого, подчеркнул вице-губернатор, но от ее исправности зависит сохранность бесценных человеческих жизней и многомиллионного имущества.

Открывая семинар, Евгений Хромушин поставил перед собравшимися задачу проанализировать газовые взрывы в домах, обсудить пути предотвращения причин, ведущих к трагическим последствиям, и научиться использовать новейшие технологии диагностики и контроля газовых сетей.

Новаторские решения в сфере обслуживания и содержания газового оборудования в домах Госжилинспекция совместно с НТЦ «Эгида» представила на выставке, где провела серию мастер-классов по применению измерительных приборов и вооружила участников семинара подробными инструкциями по работе с современными КИП. Одной из важнейших особенностей продемонстрированной техники является контроль за состоянием вентиляционных систем.

Вентиляции как основному фактору, влияющему и на случаи отравлений при происшествиях с газом, уделили особое внимание эксперты научно-технического центра. Специалисты «Эгиды» продемонстрировали грамотно организованную схему воздухообмена в МКД, предложили несколько вариантов устройства вентиляционных каналов и научили участников семинара различным методикам их диагностики.

Говоря о причинах газовых происшествий в МКД, участники полностью сходились во мнениях – это человеческий и техногенный факторы, причем, второй, как правило идет в тесной связке с первым. К техногенному относится ненадлежащее содержание оборудования, в том числе вентиляционного, которое некачественно или нерегулярно обслуживается, или не обслуживается вовсе – те самые недопуски в квартиры для ТО ВКГО.

На семинаре проанализировали механизмы газовых взрывов в МКД – от утечки, накопления, достижения предельной концентрации, до физического триггера – пламени или искры от включения электроприбора. Последствия этой цепочки проиллюстрировали фотографиями с мест аварий в Ногинске, в Липецкой области, в Ступино. По информации представителей Следственного комитета в прошлом году в стране произошло более 20 таких взрывов. И опыт их расследований подтверждает выводы научной экспертизы – чаще всего виновата неправильная эксплуатация или неисправность газового оборудования, газо-подводящей системы и вентиляции. Представители СК напомнили, что происшествия с газом квалифицируются по статьям уголовного кодекса, среди которых – оставление в опасности, причинение смерти по неосторожности и убийство.

В заключение участники семинара получили комплект обучающих материалов по контролю, диагностике и обслуживанию газового оборудования в МКД.

«Практика работы на местах аварий, связанных с бытовым газом, позволяет нам сделать главные выводы – мы можем повлиять на техногенный фактор, тщательно контролируя все процедурные моменты содержания газового оборудования и обучаясь эффективным методикам диагностики и контроля. Именно этому был посвящен семинар. Что касается человеческого фактора, — это просветительство, убеждения и разъяснения. Эти выводы подтверждает и опыт коллег, с которыми мы продолжим сотрудничество по предотвращению газовой угрозы в МКД», — прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

4 ноября в лыткаринском историко-краеведческом музее пройдет выставка «Памяти художника» в онлайн формате. В экспозиции будут представлены акварельные работы художника Российской Федерации, Почетного гражданина города Лыткарино Василия Бабенко.

«Думаю, это отличная возможность приобщиться к искусству, не выходя из дома. Мы с семьей с удовольствием подключимся к мероприятию», — сказала жительница города Вероника Шагова.

В 2021 году всероссийская акция «Ночь искусств» приурочена ко Дню народного единства.  Она пройдет под девизом «Искусство объединяет». Ссылка на трансляцию будет доступна 4 ноября в инстаграм-аккаунте лыткаринского музея.

Управляющая компания ООО «Наш двор» починила крышу кирпичной пятиэтажки в Ногинске Богородского городского округа. После обращения жителя дома на Текстилей, 19 Госжилинспекция Московской области зафиксировала выполнение работ по ремонту кровли, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

В доме на Текстилей, 19 история развивалась по классическому сюжету, как в поговорке, где обещанного три года ждут.

«Крыша в этом доме в плохом состоянии (отсутствует конек крыши и упало несколько листов шифера). Три года обещают отремонтировать, но ничего не меняется. Уже были протечки…», – написал в Госжилинспекцию житель дома. Тем не менее, выехав на место, инспекторы обнаружили идущие полным ходом работы по починке крыши. Управляющая компания привлекла автовышку, чтобы выполнить свои обязательства по содержанию и ремонту общего имущества собственников, не дожидаясь санкций и предписаний надзорного ведомства.

«Протечки кровли способны отравить жизнь всему дому. Это не просто подтачивает целостность строения, это влияет на комфорт и экологию жизни и здоровье людей. Все эти неисправности должны выявляться в ходе регулярных осмотров и оперативно устраняться сотрудниками управляющих компаний. Совершенно не допустимо, чтобы люди страдали от таких нарушений годами», — прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Московской области обязала управляющую компанию МУП «Управление домами-Воскресенск» восстановить теплоизоляцию на трубопроводах систем отопления и горячего водоснабжения в домах по Докторова, 6 и Спартака, 20А в Воскресенске. Кроме того, в девятиэтажке на Спартака организация осушила подвал и закрыла помещение электрощитовой, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Обеспокоенная состоянием подвала ее девятиэтажки в Госжилинспекцию обратилась жительница дома по Спартака, 20А. В заявлении содержалась информация о наличии подтоплений. Их следы по всему периметру подвала инспекторы обнаружили, выехав на место. Вместе с тем выявили нарушение теплоизоляционного слоя на трубах отопления и горячего водоснабжения и отсутствие замка на дверях электрощитовой. Организации предписали устранить все неисправности.

Похожая ситуация, за исключением подтоплений, сложилась и в подвальном помещении пятиэтажки на Докторова, 6. Здесь требовалось обеспечить плотное примыкание теплоизоляционного материала к инженерному оборудованию под двумя из четырех подъездов. В установленный срок МУП «Управление домами-Воскресенск» исполнило все предписания.

«Цена таких «недосмотров» со стороны управляющих организаций – это потеря тепла в домах. Надо понимать, что через прорехи в теплоизоляции утекают деньги собственников и ресурс строения. В этом случае страдает не только энергоэффективность, но и репутация управляющей компании», — прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Дроны Госжилинспекции Подмосковья за месяц работы проверили 35 многоквартирных домов в 20 городских округах. Контрольные облеты проводились для осмотра самых труднодоступных мест: кровель и наружных водостоков, стен и межпанельных швов на большой высоте, балконов, лоджий и козырьков входных групп. Месяц использования подтвердил эффективность применения квадрокоптеров в инспекционной деятельности надзорного ведомства, сообщила его руководитель Ольга Федина.

Группу квадрокоптеров DJI Mavic Air 2 приняли на работу в Госжилинспекцию в конце сентября на испытательный срок. Из инспекторов сформировали команду «пилотов» и обучили их грамотно взаимодействовать с аппаратами. Дебютный вылет состоялся 27 сентября. Тогда смогли обследовать крыши, фасады и балконы серии многоквартирных домов в Королеве и в микрорайоне Салтыковка городского округа Балашиха.

Уже через неделю применения инспекторы оценили возможности, которые дает умная техника. В компании с дроном оказалось гораздо проще, быстрее и безопаснее проверять самые труднодоступные локации. Четкость картинки и возможность ее многократно приближать, чуткие реакции аппарата на команды пилота, широкоформатный охват объекта и 30 минут автономной работы без подзарядки – благодаря этим возможностям квадрокоптеров инспекторам удалось помочь жителям Подмосковья устранить массу жилищно-коммунальных проблем.

В Балашихе в доме по Трубецкой,102 после проверки с дроном провели герметизацию межпанельных швов здания. Этот же вопрос решили в Лосино-Петровском на Горького, 8. В Ногинске на Климова, 39А проверили на протечку кровлю, а в Электростали на Восточной, 6 — исполнение предписания о ремонте козырька подъезда.

Дрон подтвердил устранение нарушений на крыше дома 2 микрорайона Рекинцо-2 в Солнечногорске.

В Сергиевом Посаде контрольный облет группы многоквартирных домов «принес» управляющей компании предписание отремонтировать крышу в доме по Куликова, 15.

В Дедовске городского округа Истра с дроном удалось обследовать кровлю особой сложности, двускатную, в старом доме по Энергетиков, 6 и обязать УК отремонтировать разрушающуюся вентиляционную трубу.

После инспекции квадрокоптера привели в порядок кровельное покрытие балконной плиты последнего этажа дома в деревне Головково Наро-Фоминского городского округа.

Экспертиза DJI Mavic Air 2 позволила инспекторам ответить на запрос о капремонте фасада жителям дома 21 на Второй Заводской улице в поселке Красково городского округа Люберцы. Дрон зафиксировал удовлетворительное состояние мастичного слоя заделки межпанельных швов. Обеспокоенным жильцам разъяснили, что в региональной программе ремонт фасада запланирован на 2026-2028 гг.

Избавиться от протечек и плесени на стенах помогла умная машина в руках инспекторов жителю дома 84 по Можайскому шоссе в городе Одинцово. УК восстановила целостность фасада. В ходе инспекционного облета дрон зафиксировал устранение нарушений, а благодарный житель написал в Госжилинспекцию: «Спасибо, что помогли добиться от УК выполнения ее работы!».

После проверки с квадрокоптером оштрафовали управляющую компанию, которая не выполнила предписания инспекторов и не отремонтировала крышу дома по Молодежной, 30 в Белоозерском городского округа Воскресенск. За свою недобросовестность МУП «СЕЗ-Белоозерский» заплатит по части 24 статьи 19.5 КОАП РФ от двухсот до трехсот тысяч рублей. И все равно выполнит предписанные инспекторами работы.

В Королеве на Легостаева, 8 дрон предотвратил угрозу безопасности жизни, вовремя обнаружив на фасаде скол облицовочной плитки. По результатам облета нарушение быстро устранили.

Есть за что благодарить квадрокоптер и инспекторов жительнице квартиры на последнем этаже пятиэтажки в Серпухове. «Неоднократно подавала обращения в управляющую компанию о ремонте кровли, — жаловалась женщина в обращении. —  Приходят, смотрят, но кровля так и течет». DJI MAVIC AIR 2 и его пилот откликнулись на призыв и в ходе проверки зафиксировали частичное нарушение кровельного покрытия. За 10 минут полета удалось во всех ракурсах рассмотреть и запечатлеть дефекты и их масштабы. В отношении компании ООО «Ремонтник» возбудили административное дело и обязали организацию отремонтировать пострадавший участок кровли.

Отчаявшись бороться с плесенью на стене, обратился в Госжилинспекцию житель дома по Южной, 15 в городе Дрезна городского округа Орехово-Зуевский. Инспекторы связались с управляющей компанией и выяснили, что ООО «Проминтех» ведет плановый ремонт межпанельных швов в районе квартиры. Проверка с квадрокоптером и тепловизором подтвердила устранение нарушений, а в адрес Госжилинспекции пришла благодарность от жителя за оказанное содействие.

При помощи дрона инспекторы выявили дефект фасада многоквартирного дома на Стрелковой, 4 в Мытищах. Между 22 и 23 этажами квадрокоптер зафиксировал отсутствие декоративной плитки. Обращение жителя оперативно передали в работу управляющей организации, которая в течение двух часов отчиталась об устранении нарушения. Контрольный облет высотки это подтвердил.

По мнению инспекторов, пилотирующих дроны, летательные аппараты показали себя хорошими помощниками в работе со сложным местоположением объектов. Но, безусловно, к ним нужен разумный подход: стужа, ураганный ветер, провода и ветви деревьев вблизи исследуемого здания могут стать помехой в использовании дронов. Если же соблюдать все правила эксплуатации и относиться к квадрокоптерам с умом, они могут существенно усилить службу Госжилинспекции.

«Месяц испытательного срока показал, что практику использования квадрокоптеров в работе жилищных инспекторов можно считать успешной. Мы не просто идем в ногу со временем и применяем различные новации, мы делаем это с главной целью – повысить эффективность нашей работы, расширить свой инструментальный диапазон, чтобы более оперативно реагировать на обращения жителей», — подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

По результатам проверок Госжилинспекции Московской области жителям Подмосковья вернули почти 67 миллионов рублей переплат за коммунальные услуги с начала года, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина. Всего инспекторы провели 860 проверок, связанных с начислениями, и выдали 418 предписаний в 32 муниципалитетах.

Самые дорогие ошибки обнаружились в счетах за отопление – по этой статье жителям 24 городских округов вернулось более 46,5 миллиона рублей. Еще свыше 10 миллионов — за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) в девяти муниципальных образованиях. На третьем месте оплата электроэнергии – 3,2 миллиона рублей, возвращенных в пять округов. Далее холодное водоснабжение – 1,7 миллиона и горячее – 241 тысяча рублей в 20 муниципалитетах. Вернувшиеся собственникам переплаты за общедомовые нужды составили 1,3 миллиона.

Проведенные в октябре проверки позволили компенсировать переплаты жителям восьми округов.

— Егорьевск (более 1,3 миллиона)

— Котельники (более 700 тысяч)

— Щелково (более 79 тысяч)

— Сергиев Посад (более 61 тысячи)

— Красногорск (более 38 тысяч)

— Мытищи (более 32 тысяч)

— Дзержинский (более 5,9 тысяч)

— Серпухов (более 4,3 тысяч)

«Какой бы незначительной не казалась сумма ошибки, управляющие организации обязаны сверить начисления за жилищно-коммунальные услуги, как только с этим вопросом к ним обратились жители. И немедленно выдать документы, содержащие правильно начисленные платежи. Но если этого не происходит, можете обращаться в Госжилинспекцию. Мы готовы защитить права жителей Подмосковья», — подчеркнула Главный государственный жилищный инспектор Московской области Ольга Федина.

Обратиться в надзорное ведомство можно как обычным письмом (по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., с/п Барвихинское, д. Раздоры, 1-й км. Рублево-Успенского шоссе, д. 1А), так и в электронном формате — через портал ГИС ЖКХ (с подтвержденным аккаунтом на портале Госуслуг) или официальный сайт подмосковной ГЖИ https://gzhi.mosreg.ru/  (с обязательной регистрацией в ЕСИА).

Управляющая компания «ООО Уютный Дом Электросталь» отремонтировала кровлю на козырьке одного из восьми подъездов 12-этажки в городском округе Электросталь. Свои обязательства по содержанию и ремонту общего имущества собственников организация выполнила после вмешательства Госжилинспекции Московской области, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Жалобу на свою управляющую компанию написал житель дома по Восточной, 6. Обеспокоенный наступлением холодов собственник задавался вечным вопросом: что делать? УК не спешит реагировать на его обращения, а в жилище — протечки швов со стороны фасада. Как выяснилось, жильцу создавал проблемы участок примыкания подъездного козырька к фасаду дома. Именно там обнаружилась неисправность, которую управляющая компания «ООО Уютный Дом Электросталь» устранила сразу после поступления жалобы в Госжилинспекцию.

«Неисправная кровля на козырьках подъездов – это не просто эстетический дефект и головная боль для одного собственника, чья квартира примыкает к проблемной зоне. Это ворота для влаги и разрушений несущих конструкций всего дома. Такие нарушения должны выявляться в ходе регулярных осмотров и оперативно устраняться сотрудниками управляющих компаний. Не стоит ждать наших предписаний», — подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.