Желание помогать людям, готовность ставить общественное выше личного и знания тонкостей жилищной сферы, которыми вооружает Госжилинспекция Подмосковья. Вот три кита, на которых строятся образ и действия общественного жилищного инспектора. О том, как стать ОЖИ, в чем состоит его работа и зачем это нужно, рассказала общественный жилищный инспектор и руководитель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов в Ленинском округе Людмила Лернер.

Будучи общественником со стажем и опытом, Людмила Васильевна может с уверенность утверждать, что главное для ОЖИ – это осознание своей миссии. А миссия – помощь людям, причем в масштабах не только своего подъезда или дома. Для человека естественно хотеть быть нужным, полезным и делать по-настоящему важное дело, просто у каждого своя сфера применения. У общественных инспекторов – это жилищно-коммунальное хозяйство, а конкретно – содержание многоквартирных домов.

Настоящий ОЖИ – это доброволец из обычных жителей, вооруженный специальными знаниями по программе Госжилинспекции. Благодаря такой подготовке ОЖИ сможет определить: правильно ли УК тратит деньги собственников, грамотно ли решает вопросы с содержанием и ремонтом, благополучно ли в целом техническое состояние дома. Работая в тесной связке территориальными отделениями ГЖИ в городских округах, общественники совершают совместные с жилищными инспекторами рейды и осматривают дома буквально от подвала до крыши.

Лично на счету Людмилы Васильевны сотни осмотренных домов в сотрудничестве с заведующим ТО № 10 в Ленинском округе Андреем Семеновым. Именно у Госжилинспекции ОЖИ получают оперативные консультации по всем текущим вопросам. А чтобы проверить подготовку к зиме всех 1103 МКД округа, десять общественников Ленинского делятся на группы и вместе с жилищными инспекторами «выходят на дома». Часто приходится жертвовать личными интересами, но результат, по мнению Людмилы Лернер, того стоит: это тысячи благополучно решенных житейских проблем. Обо всех жилищно-коммунальных трудностях жители сообщают инспекторам через общедомовые и окружные чаты, в которых ОЖИ обязательно присутствуют, на встречах форума «Управдом и через Ассоциацию председателей советов многоквартирных домов. Так что работа ОЖИ — это реальная помощь людям без выходных и перерывов на обед.

Словом, вопрос самоотдачи – не праздный для любого, кто захочет стать общественным инспектором. Надо ответить: хочешь ли ты помогать другим и есть ли у тебя на это время? Сам путь получения статуса ОЖИ довольно прост: обратиться в свой территориальный отдел Госжилинспекции, собрать необходимые документы, пройти обучение, сдать тест, и все: ты — общественный инспектор!

Это не только статус, но и знания, которые дают возможность говорить на одном языке с управляющими компаниями, задавать грамотные вопросы и получать ответы. Как отмечает Людмила Лернер, УК правильно воспринимают общественников и признают их важность. Конечно, перед каждым визитом Госжилинспекция оповещает УК о намерении провести осмотр того или иного дома. Но и без оповещения УК должны быть готовы к тому, что к ним придут ОЖИ.

О том, как стать общественным жилищным инспектором, можно узнать на сайте Госжилинспекции.

Инспекторы эконадзора Минэкологии Московской области вынесли постановление об административном наказании в отношении строительной компании «МЭСС», ведущей деятельность в городском округе Щелково. Факт нарушения правил обращения со строительными отходами помогли установить специалисты Главстройнадзора.
«В министерство поступила информация о том, что компания ведет строительные работы без оформления разрешения на перемещение строительных отходов и грунтов, — рассказал министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. – Это является безусловным нарушением природоохранного законодательства. Компания предупреждена о недопустимости подобных действий, теперь она должна оформить необходимые документы».
Тихон Фирсов подчеркнул, что межведомственное взаимодействие – одна из ключевых составляющих реформы отрасли обращения строительных отходов и грунтов, которая ведется в Московской области с прошлого года. «В работу включены несколько ведомств, в том числе московских, правоохранительные и надзорные органы. Это позволяет пресекать нарушения на ранней стадии, а в ряде случаев – еще до того, как они могли быть совершены», — заключил глава Минэкологии.
Ранее сообщалось, что число участников единой информационной системы Московского региона, где обязаны зарегистрироваться все участники рынка строительных отходов, превысило 5500.

Жители Мытищ, Балашихи и Красногорска уже получили более 1 000 ультрабыстрых посылок. В ближайшее время услуга будет доступна и в других городах Подмосковья.

Срочная доставка начала работать по всей Москве в начале лета, а с сентября посылки стали получать и жители Подмосковья. Курьеры срочной доставки привозят посылки из почтового отделения на дом за час.

Оформить услугу можно на сайте Почты России или в мобильном приложении. Для этого нужно выбрать услугу доставки 15-60 минут, указать точный адрес получателя и дождаться курьера.

Предписания, выданные муниципальному унитарному предприятию «Межрайонный Щёлковский Водоканал», являются законными. Как сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина, такие решения дважды в течение последней недели принял областной Арбитражный суд, рассмотрев жалобы ресурсоснабжающей организации.

В ноябре 2021 года при проверке обращений жителей домов № 21 по улице Ленина и № 8 по улице Попова во Фрязине инспекторы выявили нарушения законодательства об энергосбережении и Правил содержания общего имущества. В первом случае в МКД не было общедомового прибора учета холодной воды, хотя возможность его установки имелась. При этом ресурсники применяли показания ОДПУ соседнего дома № 19. На улице Попова прибор также учитывал объем потребленной холодной воды сразу в двух домах – 8-м и 10-м.

МУП получило предписания об устранении нарушений. В числе прочего надзорное ведомство потребовало не применять показания счетчиков при начислениях за ХВС на общедомовые нужды, а пользоваться установленным областными властями нормативом.

Данные решения «Щёлковский Водоканал» оспорил в областном Арбитраже. Рассмотрев все материалы дел, суд пришел к выводу, что требования коммунальщиков не подлежат удовлетворению.

«В решениях отмечено, что работа одного прибора учета на два дома нарушает требования Закона об энергосбережении. Ведь в этом случае суммируется не только объем поступившего ресурса, но и потери, возникающие в сетях. А это незаконно возлагает бремя содержания имущества на лиц, которым оно не принадлежит», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Суд отклонил и доводы о том, что проведение мероприятий по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности входит в обязанности управляющей организации. Он подчеркнул, что в данном случае именно МУП «МЩВ» является ответственным за установку и введение в эксплуатацию общедомовых приборов учета.

В результате Арбитраж пришел к выводу, что предписания надзорного ведомства законны, обоснованны и отмене не подлежат.

Инспекторы эконадзора Минэкологии Московской области выявили ряд нарушений в гаражном кооперативе «Ракета-2», в городском округе Балашиха. Ранее, по жалобам жителей здесь было проведено надзорное мероприятие.
«В ходе осмотра установлено, что в кооперативе идет активная хозяйственная деятельность, — сообщил министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. — в гаражных боксах оборудованы автосервисы, в которых используются печки для обогрева помещений, трубы от которых выведены наружу. При этом источники выбросов не поставлены на учет в реестре объектов негативного воздействия на окружающую среду. Помимо этого, ряд собственников принимают и обрабатывают металлолом, отжигают металлические кабели, в результате чего накапливаются отходы в необорудованных для временного хранения местах. Выявлены факты сжигания мусора».
По результатам надзора кооперативу направлено два предостережения о недопустимости нарушений с требованием подать заявки на учет источников выбросов и упорядочить работу по обращению с отходами. Исполнение предостережения остается на контроле Минэкологии.
Тихон Фирсов добавил, что в течение недели мобильные лаборатории ГКУ «Мособлэкомониторинг» продолжали контролировать качество атмосферного воздуха в Балашихе. Анализировались пробы воздуха, отобранные в микрорайонах Железнодорожный, Новое Павлино, на проспекте Ленина и улицах Быковского и Свердлова. Превышений ПДК основных загрязняющих веществ не выявлено.

В рамках оперативно-профилактического мероприятия «Подросток – Игла» сотрудники МУ МВД России «Люберецкое» провели профилактическую беседу для учащихся старших классов школы №11.

Сотрудник отдела по делам несовершеннолетних МУ МВД прочитала ребятам лекцию на тему: «Из любой ситуации выход есть!», в которой уделила особое внимание административной и уголовной ответственности за правонарушения и преступления.

Оперуполномоченный отдела по борьбе с незаконным оборотом наркотиков МУ МВД побеседовал с молодыми людьми о вреде курения, употребления алкоголя, наркотических средств и психотропных веществ. Полицейский рассказал о способах вовлечения несовершеннолетних в деятельность, связанную с незаконным оборотом наркотиков. Дети узнали, что стать наркозависимым можно после употребления первой дозы наркотического средства.

В завершение беседы собравшиеся поблагодарили полицейских за интересную и важную информацию.

Участники уникального легкоатлетического проекта «Беговая лига Подмосковья» преодолели совместно более 2 млн километров, совершив свыше 300 тысяч тренировок. Проект стартовал в апреле 2022 года и объединил на сегодняшний день порядка 9 тысяч любителей активного образа жизни. 

«Беговая лига Подмосковья» – это один из флагманских спортивных проектов Московской области. Помимо беговых событий, которые прошли в разных городах региона, мы предложили участникам онлайн—активности. Первый рубеж в 500 тысяч км был преодолён участниками меньше, чем за два месяца. И сегодня мы видим отличный результат – уже более 2 миллионов километров в формате онлайн—соревнований. В следующем году мы обязательно продолжим этот проект. Кроме того, планируем расширить его, добавив к бегу плавание, лыжи и велоспорт. А победителей в номинациях онлайн—соревнования отметим наградами по итогам бегового сезона!» – сказал министр физической культуры и спорта Московской области Дмитрий Абаренов.

Напомним, проект «Беговая лига Подмосковья» – один из этапов реализации задачи по популяризации массового спорта среди жителей Подмосковья любого возраста, которую обозначил Губернатор Московской области Андрей Воробьев. 

Участники выбирают на сайте тренировочные задания по бегу и ходьбе и, выполняя их, участвуют в онлайн—соревновании, а также накапливают баллы, которые затем можно обменять на слоты для участия в забегах по городам Подмосковья, полезные подарки и поощрительные привилегии.Присоединиться к проекту может бесплатно любой желающий в возрасте от 14 лет, при этом уровень спортивной подготовки не важен. 

В течение минувшей недели подмосковная Госжилинспекция обработала 8,6 тысячи заявок жителей, поступивших в Единую диспетчерскую службу Московской области (ЕДС МО). Более 5,8 тысячи заявок за это время перешли в категорию закрытых (то есть выполненных).

Удовлетворенность предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами в целом по области выросла на 3%. Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина отметила, что количество обращений уменьшается третью неделю подряд. Надзорное ведомство контролирует работу ЕДС в областном Центре управления регионом (ЦУР).

Топ-5 городских округов с наибольшими темпами снижения составили Серебряные Пруды (-80%), Шатура (-49%), Жуковский (-40%), Воскресенск (-32%), Щелково (-30%). При этом из Восхода, Молодёжного и Черноголовки за неделю не поступило ни одной заявки.

Тематический топ-3 жилищно-коммунальных проблем за минувшие семь дней не изменился. Его по-прежнему возглавляет уборка подъездов (1134 заявки). Жители большей части муниципалитетов (34) стали реже жаловаться на это. Топ-3 по снижению составили Шатура (-60%), Котельники (-58%), Мытищи (-51%). Из 6 городских округов – Бронницы, Волоколамский, Дубна, Клин, Краснознаменск и Шаховская – за неделю не поступило ни одного сигнала о грязных подъездах.

На втором месте – категория «Неисправности дверей в местах общего пользования (в т.ч. отсутствие пружин, доводчиков)» (574 заявки). За неделю жалоб по этому поводу стало меньше в 18 муниципалитетах. В лидерах оказались Реутов (-79%), Ступино (-75%), Чехов (-71%). Ни одной заявки в данной категории не направили на минувшей неделе жители городских округов Волоколамский, Серебряные Пруды и Талдомский.

На третьем месте осталась категория «Неисправное освещение подъезда/входной группы». Несмотря на сокращающийся световой день, количество обращений (498) не увеличилось, а в 25 городских округах произошло снижение. В числе лучших – Королёв (-72%), Ступино (-69%), Егорьевск (-60%). А из Волоколамского г.о. и Луховиц обращений не было совсем.

На минувшей неделе в ЕДС снизилось количество сигналов о неисправных лифтах и нарушениях отделки подъездов, которые находятся на особом контроле Госжилинспекции. Обращений в категории «Неисправности лифтового оборудования» в целом по области стало меньше на 1%. Наивысшие темпы продемонстрировали Щелково (-90%), Лыткарино (-85%), Краснознаменск (-67%). Не жаловались на неработающие подъемные устройства жители городских округов Коломна, Наро-Фоминский, Пущино, Серпухов и Фрязино.

Количество жалоб в категории «Нарушение внутренней отделки (окрасочное и штукатурное покрытие) стен, потолков подъездов (в т.ч. следы протечек)» в Подмосковье снизилось на 24%. Топ лидеров составили городские округа Наро-Фоминский (-86%), Электросталь (-75%), Дзержинский, Орехово-Зуевский и Шатура (по -67%). Не поступали заявки по этому поводу из Власихи, Лосино-Петровского, Шаховской и Электрогорска.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина отметила: «Количество сообщений в данной категории снижается  со второй половины сентября. В числе прочего, это можно связать с интенсификацией работ по программе Губернатора «Мой подъезд». Здесь сейчас хорошая динамика – «зеленая» зона растет, «красная» уменьшается. Все больше мест общего пользования удовлетворяют своим состоянием жителей».

Госжилинспекция проконтролировала ремонт кровли лоджии на последнем этаже  дома по Молодежной,54 в Химках. Для тщательной герметизации поврежденных участков и усиления конструкции управляющая компания ООО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА — СЕРВИС» направила на 25-этажный объект специалистов-высотников. А основанием для ремонта стало обращение в надзорное ведомство хозяина квартиры с жалобой на протечки, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

В лоджии на верхнем этаже высотки стал протекать красивый прозрачный потолок из пластиковых панелей. Конструкции в этом году исполнилось 16 лет, и ее защитные свойства требовали усиления. Об этом хозяин квартиры сообщил в Госжилинспекцию и попросил содействия в ремонте.

Сигнал жителя инспекторы адресовали ООО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА — СЕРВИС»: потолки лоджий верхних этажей предусмотрены проектом дома, являются конструктивными элементами здания и относятся к коллективной собственности, поэтому за их содержание отвечают управляющие компании.

Чтобы прекратить протечки, УК провела буквально двустороннюю работу. Ремонт шел одновременно снаружи: силами штатного  промышленного альпиниста УК — и изнутри, мастером на самой лоджии. В результате рабочие произвели локальное усиление конструкции и загерметизировали места примыканий и соединений. Жилищные инспекторы проконтролировали и подтвердили факт выполненных работ.

«Согласно Правилам содержания имущества в многоквартирном доме,  фундамент, плиты балкона, несущие стены, прочие конструктивные элементы входят в состав коллективного имущества. К нему же относятся и крыши (козырьки) над лоджиями. Поэтому заботиться об их состоянии и содержании  должны управляющие компании, как и произошло в данном случае», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.