Госжилинспекция Подмосковья зафиксировала ремонт крыши в пятиэтажке на 1-ой Заводской,19 города Апрелевка Наро-Фоминского округа. Провести работы управляющую компанию ООО «УК ЖКХ «НАРА» обязали после того, как при осмотре готовности дома к зиме обнаружили крайне неудовлетворительное состояние кровли, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Сухой язык инспекционных осмотров описывал ситуацию скупо: «при проведении проверки установлено, что герметичность кровли нарушена».

По факту же, крыша выглядела словно ее бомбили. Была покрыта трещинами и коростой, сквозь которые пробивался мох, между настилами кровельного материала пролегали колеи, будто по крыше курсируют поезда, разваливающиеся выходы вентканалов дополняли общую картину разрухи. С такой крышей входить в зиму нельзя. О чем инспекторы сообщили «НАРЕ» и выдали уведомление устранить все выявленные нарушения.

Управляющая компания провела весь перечень необходимых работ и сдала обновленную крышу. Принимали сделанное при помощи квадрокоптера, чей зоркий глаз подмечает даже самые мелкие дефекты.

«То состояние, которое мы зафиксировали при проверке готовности дома к зиме, не возникает внезапно. Это следствие системных просчетов: недосмотра, недоделок и недоработки управляющей компании. Безусловно, такое отношение к делу граничит с преступлением и должно быть кардинально изменено», — прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

По поручению Госжилинспекции управляющая компания АО «УК Жилой Дом» обеспечила безопасный подход к квартирам одного из подъездов пятиэтажки на Карповской,5А Павловского Посада. Задание устранить собственноручно организованную дыру на пути к лестнице организация получила после сигнала жителей, утомившихся пробираться через накинутые доски, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

«Проблемы с доступностью попадания жильцов в подъезд» – так охарактеризовал нарушение в содержании общего имущества дома один из жителей.

Недоступность, а фактически дырку в проходе к лестничному пролету, организовала сама управляющая компания, когда устраняла проблему иного рода – ликвидировала протечки в техническом подполье, где произошел прорыв трубы. Получив доступ к неисправной трубе и починив ее, мастера оставили разрушенный пол. В итоге после одних восстановительных работ потребовались другие, но произведены не были. И жители буквально пробирались к своим квартирам по доскам, прикрывающим дырку.

Госжилинспекция приняла в работу сигнал собственника и напомнила УК о брошенном провале в полу, который угрожает безопасности жителей. Тогда «УК Жилой Дом» вышла на незавершенный объект и ликвидировала опасность.

Вместе с руководителем окружного филиала Ассоциации председателей советов многоквартирных домов инспекторы приняли работу по восстановлению прохода и зафиксировали выполнение поручения в полном объеме.

«Когда управляющая компания, устраняя одно нарушение, создает другое – она не просто лишает жителей комфорта и безопасности, она наносит урон собственной репутации. Совет один: чтобы не было дырок в реноме, доводите начатое до ума», — подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Контрольный облет трехэтажки в поселке Запрудня на Соревнование,24 Талдомского округа провела Госжилинспекция Подмосковья при проверке готовности жилого фонда к зиме. Квадрокоптер применили, чтобы оценить состояние внешних элементов здания, влияющих на температурно-влажностный режим. За работой дрона Госжилинспекции внимательно следили юные жители, которые смогли убедиться, что крыша и фасад их дома содержатся правильно, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

По-настоящему высокие технологии позволили ребятне поселка Запрудня стать полноценными участниками осмотров Госжилинспекции подготовки домов к отопительному периоду 2022/2023. Этой недетской проблематикой дети заинтересовались исключительно благодаря использованию дрона.

В маршрут облета вошли крыша и фасад дома: фиксировалось состояние кровельного покрытия, содержание вентиляционных выходов и наличие на них колпаков; парапета, подкровельного пространства, межэтажных поясков, выступающих конструкций и межпанельных швов.

Пока инспектор и дрон работали, дети получали удовольствие: следили за возможностью увеличивать зону обзора, зависать над интересующей локацией и фиксировать на фото и видео любую деталь.

В результате импровизированная комиссия убедилась, что важные внешние элементы содержатся правильно и подтвердила готовность дома к зиме.

«Безусловно, первыми кто оценил возможности использования квадрокоптеров стали дети, но надо сказать, что и их родители активно интересуются работой наших дронов. Это не только позволяет в независимом от управляющих компаний режиме контролировать содержание МКД, но и подключает собственников к активному участию в жизни своих домов», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая компания ООО «ЮИТ-Сервис» устранила нарушения в содержании подвалов и коммуникаций трех домов по улице Солнечная в Жуковском. Подтопление, захламление и свищ в трубе холодного водоснабжения инспекторы зафиксировали входе осмотра домов при подготовке к следующему отопительному периоду, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Проверяя готовность жилого фонда Жуковского к зиме, инспекторы обнаружили в подвалах трех домов под управлением ООО «ЮИТ-Сервис» три проблемы. Свищ на трубе холодного водоснабжения в 17-этажной башне 2010 года постройки по Солнечной,6; захламление в башне-близнеце по Солнечной,8 и подтопление в семилетнем семиэтажном доме на Солнечной,19.

Каждую из проблем оформили в качестве заявки в системе единой диспетчерской службы области. На ликвидацию захламления регламент отводил сутки с момента приемки в работу; чтобы привести в порядок состояние трубопроводов и стояков системы холодного водоснабжения – четверо, а на осушение и очистку помещения – неделю.

«Алгоритм подготовки домов к зиме включает активное использование системы ЕДС – все выявленные на осмотрах неисправности мы оформляем в качестве заявок и внимательно отслеживаем их исполнение», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Спустя установленное время инспекторы провели осмотр во всех трех домах и зафиксировали, что ООО «ЮИТ-Сервис» полностью и в срок справилась с поставленными задачами.

Госжилинспекция Московской области провела практический урок работы с мобильным приложением «Проверки Подмосковья» для общественных жилищных инспекторов Сергиево-Посадского округа. Мастер-класс проходил на осмотре подготовки группы домов деревни Березняки к следующему отопительному сезону и являлся частью совместной работы Госжилинспекции с Ассоциацией председателей совета многоквартирных домов области (АПСМКД), сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Материалом для практического занятия стали семь многоквартирных домов деревни Березняки: 31,32,33,37,38,53 и 54. Все они малоэтажные (от двух до четырех), построенные с 1972 по 1990 годы, и все — в управлении ООО «ЖИЛКОМФОРТ». Обход совершили сотрудник территориального отдела № 3 Госжилинспекции Подмосковья, председатель окружного филиала АПСМКД и общественный жилищный инспектор.

Перед учебной группой стояла задача попрактиковаться в обследовании МКД в рамках подготовки домов к отопительному сезону и освоить навыки работы с мобильным приложением (МП). Одним из важным нюансов применения этой цифровой технологии является грамотная фотофиксация конструктивных элементов зданий. Изображение должно полностью отражать состояние объекта съемки и давать корректное представление о наличии или отсутствии нарушений в содержании. В дальнейшем оно становится заданием для управляющей компании, которое требуется отработать в установленные регламентом сроки.

В результате совместной работы группа зафиксировала и направила на устранение ряд нарушений: так, требовалось провести опрессовку отопительных систем и заизолировать трубы в домах 31,33 и 37. По 38 дому выявили неисправности на крыше и отопительных приборов, а в 53-м захламление техподполья, разрушение теплоизоляции, слуховых окон и подвальной двери.

Все зафиксированные нарушения оформили заявками в ЕДС для управляющей компании, которая в регламентные сроки обязана их устранить и отчитаться о сделанном.

«Сейчас мы открыли второй поток обучения общественных жилищных инспекторов, и на семинарах даем им серьезную теоретическую базу, включая алгоритмы работы с мобильным приложением. Но поскольку теория без практики мертва, такие мастер-классы на местах призваны вооружить наших ОЖИ навыками реальной работы», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Нарушения режима особой охраны выявлены при обследовании памятника природы «Склон реки Гнилуши» в Раменском городском округе. Небольшая ООПТ площадью менее 36 гектаров находится к юго-востоку от деревни Головино.
«Несмотря на скромные размеры, это памятник природы можно без преувеличения назвать уникальным, — сообщил министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. – Это единственное в Подмосковье место произрастания редчайшей орхидеи – венерина башмачка крапчатого. Кроме того, здесь зафиксировано обитание 47 видов позвоночных животных. Тем неприятнее тот факт, что ООПТ страдает от неконтролируемой рекреации».
По словам министра, в ходе обследования были выявлены многочисленные нарушения: браконьерская рубка и вывоз деревьев, в основном, берез, многочисленные кострища, рытье ступеней на склоне к реке, обустройство «тарзанок», а также признаки незаконной охоты (стреляные гильзы). Почва повреждена также в местах непосредственного обитания венериного башмачка.
«Я обращаюсь к жителям с убедительной просьбой: относитесь бережнее к собственным достопримечательностям, к подмосковной природе», — заключил Тихон Фирсов.

В четверг, 26 августа, в Лыткарине будет прохладно, возможен дождь. Но лето не торопится сдавать свои позиции – уже в пятницу вернётся тепло.

«В Москве и Подмосковье в субботу и воскресенье будет великолепная погода, настоящая летняя. Столбик термометра может подняться до +27 градусов. И в субботу, и в воскресенье сохранится свежий восточный ветер», – сообщила главный специалист Метеобюро столицы Татьяна Позднякова.

Синоптики прогнозируют комфортную погоду и в начале следующей недели. Солнце и яркие краски не помешают в День знаний.

Система обеспечения максимальной безопасности жителей городского округа Лыткарино при использовании газового оборудования, приносит свои плоды. Жители более 16 тысяч квартир в городе, сейчас имеют договоры на обслуживание внутриквартирного газового оборудования, а в 13 домах всё газовое оборудование обслуживает единая специализированная организация.

«Информация о состоянии всего газового хозяйства многоквартирного дома в целом, которая сконцентрирована в одних руках, является важнейшим фактором обеспечения полной безопасности жителей», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Также в апреле 2021 года на портале «Добродел» и в системе Единой диспетчерской службы Московской области появились два новых сервиса:

• по заключению договоров на обслуживание оборудования в многоквартирных домах,
• по подаче заявок на установку газоанализаторов в них.

Это облегчило прохождение всех необходимых процедур и сократило временные затраты. Услугой уже воспользовались 11 жителей городского округа.

Также Госжилинспекция контролирует, как собственники жилых помещений исполняют свои обязанности по содержанию газового оборудования. За нарушение содержания гражданам грозит штраф в размере 1-2 тысяч рублей, а если же произойдет авария – сумма штрафа составит от 10 до 30 тысяч рублей.

Кстати на сайте ТыРешаешьЖКХ.рф продолжается опрос «Как хорошо вы знаете организацию, обслуживающую ваше внутриквартирное газовое оборудование». Он поможет повысить степень информированности жителей, а также составить перечень спецорганизаций, которым жители не доверяют. Жители Лыткарина могут принять в нем участие, так как он продлится до 1 сентября.

Количество ответственных за своё здоровье жителей Лыткарино растёт – свыше 20 800 человек прошли вакцинацию, это более половины взрослого населения. Лыткаринка Ольга Трофимцева уверена – благодаря прививкам болезнь обязательно отступит. По словам Ольги, её семья и близкие друзья защищены, потому что вакцинированы. Сама женщина готовится к уже к ревакцинации.

«Я люблю всё планировать, поэтому заранее запишусь к врачу в поликлинику и сделаю прививку по времени. В будни работаю допоздна, а вот суббота для меня идеальный день», – сказала Ольга Трофимцева.

У всех разный темп жизни, каждый может выбрать для себя удобное время прийти к врачу, в том числе и без записи.

Без предварительной записи лыткаринцы могут привиться в мобильном пункте в торгово-развлекательном центре «Весна» каждую пятницу. При себе обязательно нужно иметь документы: полис ОМС, паспорт и СНИЛС.

Стационарная вакцинация по-прежнему проводится в городских поликлиниках № 1 и № 2. Для этого нужно предварительно записаться через региональный портал госуслуг: uslugi.mosreg.ru, по единому номеру «122», а также лично на приёме у врача-терапевта или по телефонам городских поликлиник. В будние дни принимают поликлиники № 1 и № 2, с 8 до 20 часов; в субботу – поликлиники № 1 и № 2, с 8 до 14 часов.

Пройти вакцинацию может каждый человек старше 18 лет.

Неравнодушная жительница города обратила внимание на то, что в центре города некоторым деревьям требуется опиловка, в результате чего попросила властей Лыткарина принять меры.

Администрация взяла обращение лыткаринки в работу и дала ей ответ.

«Опиловка аварийных и сухих деревьев на территории муниципалитета осуществляется силами городских коммунальных служб на регулярной основе. Просим уточнить координаты дерева, которое необходимо опилить», — пишет представитель администрации.

Обращение не стало единичным, после еще одна жительница попросила у властей города помощи.

«Опилите нам ветки крупные у подъезда, пожалуйста. Квартал 3А дом 6, подъезд 6. И ещё опалубка, при входе в подъезд с правой стороны, обвалилась, заявку делали, но ремонт не произвели. Бегают дети, опасно», — пишет лыткаринка.

Администрация, взяв обращение в работу, переделала его в управляющую компанию.

«Сотрудниками управляющей компании 23 августа был произведён осмотр указанной территории, опиловка деревьев и ремонт опалубки 6 подъезда дома № 6 квартала 3а будут выполнены ориентировочно до 1 октября», — уточнил представитель администрации.

Напоминаем жителям города, получение справочной информации и подача заявок на выполнение работ по содержанию и обслуживанию многоквартирных домов возможно в управляющей компании. Также при возникновении подобной проблемы лыткаринцы могут обратиться в Управление жилищно-коммунального хозяйства и развития городской инфраструктуры города Лыткарино по телефону: 8 (495) 552-32-24.