В среду, 13 июля, объединенный бренд сервисных управляющих организаций Подмосковья «Наш дом» открыл представительство в Орехово-Зуеве. Новый офис заработал на Козлова,3. Его первыми гостями стали представители Госжилинспекции Подмосковья, администрации городского округа и активные жители, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

В Орехово-Зуевском «Наш дом» начал работать на базе сервисной управляющей компании ООО «Новый коммунальный стандарт». В ее ведении сейчас находится 572 многоквартирных дома, а функционал предприятия существенно усилила новая областная система мультисервисного коммунального подхода. «Наш дом» позволил нарастить кадровый и технический ресурс организации, инфраструктуру ремонтной и аварийно-диспетчерской службы, чтобы оказывать жителям комплекс жилищно-коммунальных услуг по принципу «единого окна».

Этой же идее служит и новое рабочее пространство на Козлова,3: современное технологическое наполнение, единый стиль оформления, квалифицированные специалисты, которые могут разъяснить широкий спектр жилищно-коммунальных вопросов. Первые гости центра смогли оценить удобство электронной очереди, наличия платежного терминала, зон отдыха, детских локаций и безбарьерную среду.

«Новый мультисервисный подход к содержанию многоквартирных домов региона внедряется по поручению Губернатора Московской области при участии Госжилинспекции Подмосковья. И мы с радостью отмечаем, что все резиденты «Нашего дома» в округах не останавливаются в развитии, продолжают наращивать функционал и главной своей задачей видят создание по-настоящему безбарьерной среды между управляющими организациями и жителями, когда все вопросы решаются в постоянном дружелюбном контакте», — подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Председатель городской Общественной палаты, руководитель местного отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области Татьяна Иванова:

«Конечно есть жители, которым все равно, которым безразлично до общего имущества и благоустройства территорий. То ли от своей безграмотности, то ли от воспитания они оставляют после себя мусор, совершают вандальные действия, нанося ущерб имуществу, но радует, что количество неравнодушных жителей, которые за безопасное и комфортное проживание на территории нашего города, увеличивается.
Несмотря на выявленные нарушения, ответственность за содержание мкд и придомовых территорий несут УК
Да, жители разными путями, используя разные ресурсы, пытаются решить проблемы.
Продолжу и я в диалоге, решать вопросы, без использования «тяжелой артиллерии»🙂, а там как пойдёт
Вся информация о выявленных нарушениях направлена руководителям УК для устранения и последующего недопущения».

Источник: председатель городской Общественной палаты, руководитель местного отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области Татьяна Иванова

Правительство Московской области приняло постановление о реорганизации и переименовании государственного природного заказника «Болото Сетка», расположенного на землях городских округов Щелково и Балашиха. Площадь особо охраняемой территории увеличена более чем в пять раз и превышает теперь 1000 гектаров. Заказник получил новое название – «Озерный».
«Необходимость реорганизации была связана с тем, что в ходе последнего обследования биологи обнаружили ценные экосистемы, не входящих в границы ООПТ, — сообщил министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. – При этом данные территории испытывают нарастающее антропогенное воздействие, поэтому нуждаются в особой охране».
Главным объектом особой охраны остается верховое болото Сетка. Важную роль в формировании местных экосистем играют также озера – Бабошкино, Аниськино, Юшино, Марьино, Панино и Безменовский карьер. Обводненная территория удобна для местообитаний многих видов флоры и фауны. При обследовании заказника установлено, что здесь обитают 88 видов позвоночных животных, относящихся к 21 отряду пяти классов, в том числе семь видов рыб, четыре вида амфибий, три вида рептилий, 57 видов птиц и 17 видов млекопитающих. В их числе – виды, внесенные в Красную книгу Московской области: обыкновенная гадюка, обыкновенный уж, большой веретенник, кедровка. В заказнике также найдены семь видов краснокнижных растений.

Сегодня, 14 июля Госжилинспекция Московской области с целью повышения эффективности контрольно-надзорной деятельности провела публичное обсуждение своей правоприменительной практики во II квартале 2022 года. Это обязательное мероприятие Реформы контрольной и надзорной деятельности, которая определена как одно из основных направлений стратегического развития Российской Федерации на 2016-2025 годы. Кроме того, повышение эффективности деятельности органов государственного контроля (надзора) – одна из задач Национального плана развития конкуренции.

Обсуждение прошло в режиме видеоконференцсвязи. Заявки на подключение подали более 300 человек. Это руководители управляющих организаций, которые являются субъектами контрольно-надзорной деятельности Госжилинспекции, а также представители местных администраций и члены Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Подмосковья.

О результатах правоприменительной практики с апреля по июнь 2022 года подробно рассказал заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Эдуард Сущенко. Он сообщил, что во II квартале основной акцент в деятельности надзорного ведомства был сделан на профилактических мероприятиях – их провели более 6,7 тысячи. Однако организовывались и внеплановые проверки, в абсолютном большинстве которых выявлены нарушения жилищного законодательства. На устранение выданы предписания, а управляющие организации и их должностные лица привлечены к административной ответственности. Чаще всего – за несоблюдение лицензионных требований, различные нарушения при проведении технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа жилищного надзора.

Наибольшее количество обращений жителей Подмосковья в Госжилинспекцию во II квартале касалось содержания и ремонта многоквартирных домов, начислений за жилищно-коммунальные услуги, а также неисправных инженерных систем. Тематический топ-3 заявок в Единую диспетчерскую службу Московской области составили уборка подъездов,  устранение неисправностей лифтового оборудования и ремонт мест общего пользования.

Эдуард Сущенко отдельно остановился на результатах выполнения заданий с использованием мобильного приложения ЕГИС ОКНД. Управляющим организациям и органам местного самоуправления даны рекомендации по предоставлению качественных и достоверных сведений о проделанных работах.

Установка детской площадки во дворе домов 3,5,7,9 по ул. Ухтомского идёт полным ходом.

Источник: председатель городской Общественной палаты, руководитель местного отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области Татьяна Иванова

Одинцовский городской суд вынес решение по искам администрации Одинцовского городского округа и Одинцовского городского прокурора к главе крестьянско-фермерского хозяйства, которая содержала на своем земельном участке множество экзотических животных. Разбирательства с гражданкой ведутся с прошлого года, когда стали поступать жалобы жителей на то, что звери покидают участок и перемещаются по поселению, что создает угрозу жизни и здоровью людей.
«Гражданка содержит несколько видов редких животных в селе Козино, — сказал министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. – Среди обитателей мини-зоопарка – лев, лигр, сервал, две пумы, две рыси, несколько обезьян, волк и другие животные. Хотя они куплены в питомниках и имеют все необходимые документы, это не снимает проблему безопасности их содержания и нецелевого использования земель, которые имеют вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Представители министерства уже принимали участие в судебном процессе по иску одинцовского городского прокурора, который настаивал на прекращении незаконной деятельности. Зоопарк проверял также Роспотребнадзор, однако гражданка, оплатив наложенный штраф, продолжала содержать зверей».
Несмотря на добрые прозвища – лев получил кличку Тара, лигр – Плюша, пума – Масяня – животные успели продемонстрировать, что жить с ними по соседству небезопасно. Так, один из жителей показал, что Масяню однажды нашли в соседней деревне, где она напала на собаку. Представлено видео, на котором Тара гуляет по крыше дома. Были и другие жалобы на громкий рев хищников и тяжелый запах с земельного участка.
Ответчица пыталась доказать, что животные был приобретены легально, до выхода постановления Правительства России, которое содержит перечень запрещенных к содержанию животных. Однако суд отверг эти доводы и вынес решение удовлетворить исковые требования администрации и городского прокурора о запрете на содержание животных.

Инспекторы эконадзора Минэкологии Московской области выявили факт незаконных выбросов в атмосферный воздух в городском округе Кашира. Проверка была проведена по обращениям местных жителей.
«По данным системы учета объектов негативного воздействия, никаких производств в данной локации быть не должно, — сообщил министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. – Тем не менее, на земельном участке в деревне Наумовское наши специалисты обнаружили предприятие по производству мясокостной муки с соответствующим оборудованием, в том числе нагревательной установкой, сушильным аппаратом, нагревательным котлом – источниками выбросов в атмосферный воздух».
На момент проверки производственная деятельность не велась, однако из предоставленных инспекторам сведений удалось установить, что предприятие принадлежит компании «Биопродукт». Источники выбросов на производственной площадке не поставлены на учет в реестр негативного воздействия, производственный экологический контроль также не ведется. По итогам надзорного мероприятия компании вынесено предостережение о недопустимости нарушений.

Управляющая компания ООО «ВЕГА» устранила зимние повреждения крыши двухэтажки по Трудовой,6 поселка Монино городского округа Щёлково, которые сама же и нанесла, с нарушениями очищая ее от снега. Госжилинспекция поручила УК исправить огрехи в работе после того, как хозяйка верхней квартиры не смогла добиться ремонта самостоятельно и попросила о помощи надзорное ведомство, сообщила его руководитель Ольга Федина.

По словам хозяйки квартиры, неоднократные обращения в УК никаких результатов не возымели, а крыша продолжает протекать и портить ее имущество.

Осмотр вальмовой крыши двухэтажного дома 1941 года постройки позволил определить не только факт, но и характер разрушений. Он говорил о том, что управляющая компания неправильно чистила крышу от снега зимой, а также не проводила техосмотры и необходимый текущий ремонт весной и летом.

Инспекторы поручили УК срочно исправить ситуацию, и мастера заменили четыре листа шифера над квартирой заявительницы и промазали специальным герметиком трещины в полотне.

«Эта зима еще долго будет аукаться управляющим компаниям, которые халатно отрабатывают задачи по содержанию общего имущества. Хочу напомнить, что дыры в крыше сами по себе не исчезнут, и для того чтобы их обнаружить, достаточно регулярно проводить осмотры подведомственных домов и своевременно устранять все выявленные нарушения», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Управляющая компания АО «ЛГЖТ» выполнила поручение Госжилинспекции Подмосковья и провела ремонт водоотводной системы в трехэтажном доме по Красногорской,19 Люберец. На проблемы в состоянии труб пожаловался неравнодушный житель, и УК оперативно откликнулась на сигнал и восстановила поврежденные участки наружного водостока, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

В трехэтажном кирпичном доме 1961 года постройки прохудились водосточные трубы. Чтобы это понять, не понадобилось лезть на крышу – прорехи в наружном водоотводе сразу сказываются на внутренней атмосфере и нижних, подводящих к фундаменту, конструкциях здания. Оттого и важен правильно организованный и без нарушений функционирующий водосток – он защищает дом от внешних вод и помогает поддерживать здоровый температурно-влажностный режим во всем строении.

Обеспокоенный состоянием водосточных труб своего дома житель трехэтажки попросил у Госжилинспекции помощи в ремонте. Сигнал собственника инспекторы немедленно адресовали УК АО «ЛГЖТ», и когда вышли на осмотр дома, обнаружили, как мастер-высотник чинит водосточную трубу. Госжилинспекция проконтролировала весь ход восстановления отсутствующих участков системы.

«Отсутствие или деформация любого элемента водоотвода могут серьезно навредить всему дому, ведь от их работоспособности зависит прочность стен и фундамента и здоровая атмосфера в квартирах. Следить за системами внутреннего и наружного водостоков управляющие компании обязаны регулярно. И здесь очень ценна помощь неравнодушных жителей – используя их подсказки и сигналы, УК могут гораздо эффективнее управлять МКД. Главное – наладить конструктивный диалог и прислушиваться к тому, что говорят жители», — подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Арбитражный суд Московской области подтвердил законность отказа во внесении изменений в региональный реестр лицензий управляющих организаций. Как сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина, такое решение принято по результатам рассмотрения жалобы ООО «Белый парус – Поле Чудес» из Балашихи.

УК требовала признать незаконным отказ от включения в ее лицензию дома №16 по улице 40 лет Победы. Однако суд не согласился с этим.

В решении указано: Балашихинская городская прокуратура известила Госжилинспекцию о направлении заявления в отношении ООО «Белый парус-Поле Чудес» в МВД. Были выявлены признаки изготовления протокола общего собрания по выбору УК с заведомо ложными сведениями. В частности, более чем втрое оказалось завышено количество квадратных метров, которыми голосуют собственники. То есть решение о выборе новой управляющей организации было принято при отсутствии необходимого кворума.

«При принятии решения об отказе изменять реестр лицензий мы учли выводы, сделанные прокуратурой. Суд согласился с нашими действиями, поскольку они находятся в рамках жилищного законодательства. Таким образом, у Арбитража не оказалось оснований для удовлетворения требований ООО «Белый парус – Поле Чудес», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.