Управлением Роспотребнадзора по Московской области в период с 06 февраля по 17 февраля 2023 года будет организована работа «горячей линии» для тематического консультирования граждан по вопросам качества и безопасности парфюмерно-косметической продукции.

Консультации можно получить по телефону Единого консультационного центра Роспотребнадзора: 8-800-555-49-43, по телефонам «горячей линии» Управления: 8-800-100-50-14; 8-495-582-96-24; 8-498-684-48-11 или территориальных отделов (контакты: http://50.rospotrebnadzor.ru/486), в филиалах ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» (https://www.cgemo.ru/o-tsentre/filialy/).

При проведении собраний в онлайн формате исключается нарушение порядка уведомления о предстоящем собрании, неправильное оформление решений собственников, неправильный подсчет голосов, некорректное оформление доверенности, нарушение порядка передачи документов в Государственную жилищную инспекцию Московской области.

Инициируйте общее собрание собственников на портале ЕИАС ЖКХ: dom.mosreg.ru

Помимо проведения общих собраний собственников ЕИАС ЖКХ предоставляет жителям сервисы по онлайн-голосованиям и опросам в электронной форме, информирования от администрации и управляющей организации, оплате услуг ЖКХ и внесению показания приборов учета.

С 01.01.2023 вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 304-ФЗ «О внесении изменений в статью 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и статью 10 Федерального закона «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».

Собственникам жилого помещения предоставлено право получить адресно-справочную информацию в отношении лиц, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем собственнику, без их согласия.

По запросу собственника подлежат сообщению сведения о фамилии, имени, отчестве; дате и месте рождения; адресе и дате регистрации (снятия с регистрационного учета) по месту жительства (месту пребывания).

Также возможно получить сведения в отношении иностранных граждан, зарегистрированных по месту жительства или поставленных на учет по месту пребывания в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, на получение сведений об иностранных гражданах, содержащихся в государственной информационной системе миграционного учета, без согласия указанных иностранных граждан.

В соответствии с законом государственная услуга по предоставлению адресно-справочной информации будет предоставляться органами внутренних дел.

Прокурор города

старший советник юстиции                                                           А.А. Харитоненко

Госжилинспекция обязала управляющую компанию ООО «ЦУЖФ» демонтировать несанкционированный козырек над лоджией верхнего этажа высотки по Первомайской,23 в Лыткарине. Самовольно установленная конструкция стала причиной сбоя в системе безопасной снегоочистки здания – после монтажа не входящего в проект элемента существенно увеличилась зона падения при сходе снега, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Разбитый снежной глыбой кондиционер нижней квартиры помог выявить конструктивное нарушение на 17-м этаже. С жалобой на поврежденный агрегат в Госжилинспекцию обратилась одна из собственниц. По ее словам, с приходом зимы и снега корпус ее кондиционера подвергся атакам ледяных глыб и был разрушен. Женщина утверждала, что причиной такого безобразия стал самовольно установленный козырек над лоджией верхней квартиры. После его появления зимой на прохожих летят опасные наслоения и падают в районе входной группы подъезда. При этом раньше снег спокойно сходил по стенам здания, никому не угрожая.

Жилищные инспекторы провели обследование здание и удостоверили наличие несанкционированной конструкции с обеих сторон дома на 17-ом этаже 2-го подъезда. Согласно п. 4.2.4.9. Постановления Госстроя РФ N 170 самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства являются нарушением. Устранить его обязали управляющую компанию ООО «ЦУЖФ», о чем вынесли в ее адрес соответствующее предостережение.

«Самовольное вмешательство в проектные решения здания МКД не допустимы, поскольку чреваты угрозой для здоровья и жизни собственников, их имущества и нормативного функционирования всего дома. Любые попытки переделки, перепланировки и переустройства в многоквартирном доме должны проходить специальную экспертизу и получать разрешение. А поскольку за безопасность в доме отвечает УК, именно с нее будет спрос», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Подмосковья приняла январский ремонт плоской мягкой кровли 12-этажной свечки 1971 года постройки на Супруна,1 в Щёлкове. Срочные работы по устранению протечек в квартиры верхнего этажа по поручению жилищных инспекторов провела управляющая компания ООО «Антарес», сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Льется по стенам без перерыва – с такой жалобой обратились в Госжилинспекцию хозяева верхней квартиры на Супруна,1. Обследование кровли подтвердило проблему. Покрытие имело локальные разрушения, через которые активно просачивались талые воды. Не спасал даже чердак – влага находила пути и проникала в квартиру. Диагноз жилищных инспекторов не оставлял сомнений: негерметичность кровельного покрытия образовалась из-за нерегулярных осмотров и отсутствия необходимого ремонта, которые обязана проводить управляющая организация.

Об этой обязанности инспекторы немедленно уведомили УК и поручили устранить нарушение. Поскольку такого типа кровли (плоские мягкие с внутренним водостоком) от снега очищают лишь в случае и в местах протечек, мастерам перед ремонтом пришлось провести работы по очистке проблемных локаций от снежного покрова и уже затем – починить покрытие. Бригада из трех человек, поделив обязанности, справилась с поставленной задачей 10 января.

«Данный тип кровли не попадает в регламент регулярной очистки от снега из-за своей конструкции: плоская, мягкая с внутренним водостоком. Но, если крыша дала течь, это сигнал для управляющей компании – чистить снег в местах повреждений и контролировать ситуацию в течение всего снежного периода. Очевидно, что нерегулярные осмотры и отсутствие своевременного ремонта летом и осенью увеличивают нагрузку управляющих компаний по содержанию крыш зимой», — прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Вмешательство Госжилинспекции Московской области понадобилось, чтобы ООО «ГУК «Домжилсервис», которое обслуживает дом № 3 по улице Кедрина в Мытищах, приняло меры по ремонту лифтов. Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

До вмешательства инспекторов реакции на обращения жильцов практически не было, поэтому они направили жалобу в ГЖИ: «Лифты в обоих подъездах дома практически каждый день ломаются. Страшно ездить – посторонние звуки, скрипы, вибрации! Заявки пишем    ежедневно. Просим отреагировать и что-то с этим сделать».

Инспекторы связались с управляющей организацией и потребовали нормализовать ситуацию. Сотрудники «Домжилсервиса» в кратчайшие сроки привлекли спецорганизацию «Подъем-Север» и устранили нарушения.

Факт исправности оборудования (панелей приказов и вызовов, связи с диспетчером) зафиксировали в акте. Помимо специалистов, его подписали председатель и один из членов совета многоквартирного дома.

«Лифты – это сложнейшие технические устройства. Любая неисправность в них – прямая угроза здоровью и жизни людей. Случай в Мытищах – пример того, что даже сложные ремонтные работы можно провести в считанные дни. УК просто должны не оставлять без внимания обращения жителей и добросовестно исполнять свои ежедневные обязанности», – считает руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

С 1 февраля по 31 марта 2023 г. жители Москвы и Подмосковья смогут выписать печатные издания на второе полугодие 2023 г. по ценам текущего подписного периода. 

В акции участвуют более 1 400 изданий, включая детские, глянцевые, развлекательные и отраслевые издания. Оформить подписку можно на сайте podpiska.pochta.ru, в мобильном приложении Почты России, во всех почтовых отделениях и у почтальонов. У клиентов, которые выписывают периодику онлайн, есть возможность выбрать нужное издание по названию или подписному индексу, теме, алфавиту, интересам, а оформление займёт всего несколько минут.

Клиенты Почты также могут оформить благотворительную подписку на журналы и газеты детям из школ-интернатов и детских домов, ветеранам, пожилым соседям, инвалидам из домов престарелых или любому нуждающемуся. Для этого в почтовых отделениях или на страницах акции «Дерево добра» podpiska.pochta.ru/derevo-dobra/region необходимо выбрать регион и социальное учреждение, в адрес которого будет оформлена подписка.

С 1 февраля в Подмосковье стартовал новый этап акции по обеспечению безопасности в газифицированных домах региона «Гибкая подводка» — 2023. Госжилинспекция совместно с органами местного самоуправления, спецорганизациями и управляющими компаниями приступила к поквартирным обходам адресов с недопусками, чтобы провести техобслуживание газового оборудования и при необходимости заменить шланги газоснабжения приборов, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

В новом году у акции «Гибкая подводка» появилось дополнительное направление – списки квартир, попадающих в зону ее действия, приросли адресами, где по плану пора вновь проводить ТО ВКГО.

Под контролем Госжилинспекции здесь проверят состояние газового оборудования и систем вентиляции и заменят отслужившую срок гибкую подводку. От исправности этого маленького элемента зависит благополучие целого многоквартирного дома. Именно поэтому гибкой подводке посвятили целую акцию и продолжили ее в новом, 2023-м году.

А за три месяца 2022-го удалось обойти все, стоящие в планах, адреса во всех городских округах – это 13 тысяч квартир с недопусками. В девяти тысячах благополучно обслужили ВКГО и почти в четырех тысячах заменили подводку.

Абсолютным лидером по числу успешно проведенного техобслуживания в прошлом году стало Щёлково (1676 ТО ВКГО и 239 – замены гибкой подводки). В десятке также Кашира (637 ТО ВКГО и 444 замены); Ступино (460 ТО и 234 замены); Богородский (316 ТО и 41 замена); Бронницы (298 ТО ВКГО); Балашиха (265 ТО и 265 подводок); Можайский (257 ТО); Раменский  (241 ТО и 116 замен); Долгопрудный (240 ТО ВКГО) и Мытищи (227 ТО ВКГО).

По числу замен гибкой подводки десятка передовиков выглядит так: уже упомянутые Кашира, Балашиха, Щёлково, Ступино и Раменский; здесь же  – Истра (208 ТО ВКГО и 208 замен); Люберцы (199 ТО и 150 замен); Лобня (148 ТО и 148 подводок); Серпухов (116 ТО и 101 замена) и Королёв (98 ТО и 98 замен). Также во всех  квартирах из списка произвели ТО и замену в Химках, Лотошине, Лыткарине, Звездном городке и Восходе.

«Продолжая акцию в новом году, мы рассчитываем помочь спецорганизациям на 100% справиться с планами-графиками по техобслуживанию ВКГО в округах и максимально сократить число квартир, куда специалисты попасть не могут до сих пор. Первый этап акции -2023 продлится до 30 апреля», —  пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Арбитражный суд Московской области решил оставить без рассмотрения заявление ООО «Прогрессивное управление» из Дубны о признании незаконным предписания подмосковной Госжилинспекции. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина пояснила: к такому решению привело игнорирование судебных заседаний представителями УК после девяти месяцев разбирательств и победы ГЖИ в кассационной инстанции.

В январе 2022 года при проверке обращения жителей дома № 6/22 по улице Мира инспекторы установили, что температура воздуха в угловой комнате одной из квартир составляет +18,6 градуса Цельсия при нормативе не ниже +20. Было выдано предписание об устранении нарушения.

УК оспорила это требование в Арбитражном суде Московской области, который при первом рассмотрении согласился с тем доводом, что данное нарушение возникло в результате незаконной перепланировки и вмешательства собственника квартиры в инженерные сети теплоснабжения. Данное решение оставил в силе Десятый арбитражный апелляционный суд. Однако еще более высокая инстанция – Арбитражный суд Московского округа – пришла к выводу, что оно подлежит отмене.

В решении отмечено, что УК составила свой акт осмотра с фиксацией перепланировки только в ходе проверки Госжилинспекции. При этом он составлен без участия как собственника, так и надзорного ведомства. Таким образом, вывод о незаконном вмешательстве в коммуникации сделан только одной стороной.

Кассация постановила: для полного исследования и оценки всех обстоятельств дела необходимо повторное рассмотрение в областном Арбитраже. Заседания назначались дважды, но представители заявителя в суд не являлись. Неоднократную неявку Арбитраж расценил как утрату «Прогрессивным управлением» интереса в исходе дела. А это исключает возможность рассмотрения спора.

«В определении суда говорится, что управляющая организация не представляла ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении судебного разбирательства. Арбитраж пришел к выводу, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.