С 1 сентября 2023 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 04.05.2023 № 703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования», регламентирующее критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным постройкам.

Согласно постановлению Правительства РФ вспомогательными будут считать постройки, соответствующие хотя бы одному из указанных критериев:

— строение или сооружение строится на одном земельном участке с основным зданием, предназначено для его обслуживания и заложено в проектной документации;

— вспомогательное сооружение предназначено для эксплуатации основного объекта, не является опасным и технически сложным объектом, его площадь меньше 1500 кв.м., а также его строительство не требует установления санитарно-защитных зон. Постройка может располагаться на том же участке, где стоит основной объект, либо на другом участке при условии, что она технологически связана с основным зданием;

— строение или сооружение установлено на участке для индивидуального жилищного строительства, на приусадебном или садовом участке, а также земельном участке для блокированной жилой застройки.

Постройка может быть сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), а также может быть предназначена для удовлетворения бытовых нужд. Она должна иметь не больше трёх надземных этажей, а высота постройки не должна превышать 20 метров.

Помощник прокурора

юрист 3 класса                                                                                   С.Д. Шередекин