Наш Губернатор Андрей Юрьевич Воробьёв @vorobiev_live поздравляет нас и наш родной Лыткарино с Днём города! Благодарим Вас, Андрей Юрьевич, за тёплые слова и пожелания, за внимание и поддержку, благодаря которой нам удаётся реализовывать важные проекты, строить новые планы и ставить перед собой новые масштабные задачи.  Впереди – конструктивная и плодотворная работа на благо нашего округа и всех Лыткаринцев! #лыткарино #лучшийгород #нашеподмосковье

В 2021 году зафиксирован исключительно высокий спрос на помещения street-retail в масштабном проекте реорганизации бывшей промзоны «Калошино» на востоке Москвы вблизи парка Лосиный остров — многофункциональном административно-жилом комплексе «Сиреневый парк».

AFI Development реализовало 100% коммерческих помещений в первой очереди проекта, введенной в эксплуатацию в апреле 2021 года. Помещения street-retail во второй очереди проекта, введенной в эксплуатацию в августе, уже ревизованы на 95%. Сделки по оставшиеся вакантными 5% коммерческих площадей будут закрыты до конца III квартала 2021 года.

«На сегодняшний день на рынке помещений «уличного формата» в районе Метрогородок ВАО Москвы наблюдается недостаток в качественном предложении. В данный момент формируется пул заявок на помещения в третьей очереди, который демонстрирует повышенный интерес к данной локации со стороны как крупных сетевых операторов, так и частных владельцев среднего и малого бизнеса. По сравнению с центром города, здесь помещения формата street retail имеют более высокую доходность. Кроме того, приобретая площади еще на стадии строительства, инвесторы могут не бояться простоя помещений ввиду повышенного спроса со стороны потенциальных арендаторов — салонов красоты, мини-маркетов, торговых точек монопродуктовых сетей, аптек, химчисток, отделений банков, кафе и т.д.», — отмечает руководитель отдела аналитики и контроля качества AFI Development Ирина Емельна.

По ее словам, многие инвесторы осознали, что вложения средств в торговые помещения в новостройках активно развивающейся локации вблизи парка Лосиный остров обладают лучшей окупаемостью и требуют меньше трудозатрат для управления, чем квартиры. При этом инвестировать в коммерческие площади наиболее выгодно на начальной стадии строительства объектов. Как показывает статистика реализуемого под управлением AFI Development комплекса «Сиреневый парк», до 30% торговых помещений, вышедших на рынок, реализуются уже на старте продаж благодаря гарантированному росту стоимости инвестиционных активов.

Жилой комплекс «Сиреневый парк» — масштабный проект редевелопмента бывшей промышленной зоны «Калошино» и завода «Московский Метрострой». На территории ЖК помимо жилых корпусов запроектированы три детских сада, школа и 26-этажный офисно-торговый центр общей площадью более 60 тыс. квадратных метров, который обеспечит рабочими местами более 1,5 тыс. человек.  Внутри квартала будут созданы пешеходные бульвары и велосипедные дорожки, детские игровые комплексы и спортивные площадки. Площадь озеленения составит более трех гектаров.

За 8 месяцев 2021 года на территории обслуживания ОГИБДД МУ МВД России «Люберецкое» произошло 13 ДТП с участием пассажирского автотранспорта, из которых 6 ДТП произошли по вине водителей. Травмы различной степени тяжести получил 21 человек.

В целях стабилизации аварийности на пассажирском автомобильном транспорте, предупреждения и пресечения нарушений правил дорожного движения, требований нормативных правовых актов в области обеспечения безопасности дорожного движения, связанных с эксплуатацией автобусов и перевозкой пассажиров, в период с 20 по 26 сентября 2021 года Люберецкой Госавтоинспекцией проводится оперативно-профилактическое мероприятие «Автобус».

При проведении данного мероприятия особое внимание инспекторов ГИБДД будет обращено на соблюдение водителями данной категории ПДД РФ, законность осуществления перевозок пассажиров, на наличие у водителей документов, необходимых для участия в дорожном движении, на организацию предрейсового медицинского осмотра водителей и проверки технического состояния автобусов, наличие и исправность тахографов, соблюдение режима труда и отдыха водителей, прохождение технического осмотра, выполнение обязанностей по страхованию гражданской ответственности владельцев автобусов.

Так, за 8 месяцев т.г. сотрудниками ГИБДД проведено 49 проверок при выпуске ТС на линию. Выдано 60 представлений на устранение недостатков за выпуск на линию неисправного автотранспорта, составлено 57 протоколов на должностных лиц и 1641 автомобиль признан неисправным. Проведено 17 скрытых проверок на линии.

Госавтоинспекция напоминает гражданам, что безопасность пассажиров общественного транспорта зависит не только от перевозчиков, но и от самих пассажиров. При движении на маршрутных транспортных средствах всем пассажирам рекомендуется держаться за поручни и находиться при движении на местах, предназначенных для пассажиров.

Начальник ОТН ОГИБДД

МУ МВД России «Люберецкое»

Б.Ю. Сосков

В целях предупреждения дорожно-транспортных происшествий с участием водителей, управляющих транспортным средством в состоянии опьянения, с 20 по 26 сентября 2021 года на территории обслуживания отдела ГИБДД МУ МВД России «Люберецкое» проводится оперативно-профилактическое мероприятие «Нетрезвый водитель».

Данное мероприятие направлено на выявление водителей, управляющих транспортными средствами в нетрезвом состоянии, либо передающих право управления лицам, находящимся в состоянии опьянения, а так же водителей, не имеющих права управления и повторно нарушающих по ч. 1 или ч. 2 ст. 12.8 КоАП РФ.

С начала года по вине нетрезвых водителей произошло 7 аварий, в которых погибли 5 человек.

Отдел ГИБДД напоминает водителям, что управление транспортным средством в состоянии опьянения является одним из самых тяжких правонарушений, за которое КоАП РФ предусмотрено наказание в виде административного штрафа в размере 30 тысяч рублей, и лишение права управления транспортными средствами на срок от 1,5 до 2 лет по ч. 1 ст. 12.8 КоАП РФ.

Необходимо отметить, что с 1 июля 2015 в Уголовный Кодекс Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми вступила в силу статья 264 прим. 1 «Нарушение правил дорожного движения лицом, подвергнутым административному наказанию», устанавливающим уголовную ответственность за управление автомобилем либо другим механическим транспортным средством в состоянии опьянения, подвергнутым административному наказанию.

Санкция статьи предусматривает такие виды наказания, как:

— лишение свободы на срок до двух лет,

— штраф в размере от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей,

-обязательные работы на срок до четырехсот восьмидесяти часов и принудительные работы на срок до двух лет с дополнительным наказанием в виде лишения права управления транспортного средства на срок 3 года.

ОГИБДД МУ МВД России «Люберецкое»

Ежегодно в Москве и Московской области образуется около 50 млн кубометров отходов строительства, сноса и грунтов. Для системного решения этой проблемы Правительство Московской области с 1 июня 2021 года запустило реформу по обращению со строительными отходами. В Московской области с 1 июня 2021 года внедряется автоматизированная система контроля, которая позволила к 1 сентября 2021 года   сократить число нелегальных свалок на 61% по сравнению с аналогичным периодом 2020. За указанный период поступило 948 жалоб на свалки строительных отходов, что на 52% меньше (1996 шт.) по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.
«За три месяца мы приняли все необходимые нормативные документы, создали современную инфраструктуру приемки и переработки строительных отходов и внедрили систему цифрового контроля. В настоящее время выписывается более З 000 электронных талонов в день. И благодаря принятым управленческим решениям более 6 000 000 тонн отходов строительства поехали на переработку», — отметил Заместитель Председателя Правительства МО – министр экологии и природопользования Андрей Разин.
Технологическим партнером регионального экологического ведомства стала группа компаний «Урбантех». IT-оператор предложил комплексное решение на базе искусственного интеллекта, разработанное специально для решения задач Минэкологии Московской области. «Программное обеспечение включает нейросети, способные идентифицировать мусоровозы по их контурам, производить предобработку изображений с комплексов фотовидеофиксации и распознавать номерные знаки ТС, зафиксированных камерами на въезде и выезде из КПСО», — прокомментировал Евгений Соболев, генеральный директор «МВС Груп» (ГК «Урбантех»).
Платформа цифрового контроля интегрирована с системой «Электронный талон» и АИС «ОССиГ». Нейросети анализируют изображения с камер фотовидеофиксации, выявляют мусоровозы и грузовой транспорт, перевозящий строительные отходы (ОССиГ). Далее ИИ сверяет данные с базой государственных регистрационных знаков и разрешений на перемещение грузов, отслеживает маршрут и определяет наличие груза в кузове. Если грузовик не заехал на комплекс переработки строительных отходов (КПСО) и при этом завершил путь уже без груза, инспекторы по охране окружающей среды получают информацию для расследования ситуации.

В Подмосковье уже работают 13 современных специализированных комплексов по утилизации строительных отходов, в ближайшее время откроется еще два.  Комплексное решение ГК «Урбантех» помогает снять сразу несколько особо важных задач: цифровой контроль доставки строительных отходов от места загрузки до выгрузки на КПСО, оценка заполненности КПСО и пресечение нелегальных свалок отходов.

Жители Москвы все чаще оформляют благотворительные подписки на газеты и жусарналы для социальных и реабилитационных центров столицы. Детские развивающие журналы, газеты о здоровье, сборники рецептов и сканворды – теперь, благодаря неравнодушным москвичам, эти издания будут получать дети и пожилые люди из социальных центров Москвы.

Акция «Дерево добра» давно объединила клиентов Почты России по всей стране – уже 10 лет люди дарят подписные издания тем, кому они действительно нужны. Благотворитель самостоятельно выбирает какую литературу выписать и в чей адрес направить. Это может быть многодетная семья, детский дом и приют, дом ветеранов, дом для одиноких, престарелых, инвалидов. Также можно подписать на издания вузы, библиотеки, школы.

«Стать благотворителем с Почтой – просто и быстро. И важно отметить, что количество людей, принимающих участие в нашей акции «Дерево добра», увеличивается с каждым годом. Наши операторы и почтальоны всегда подскажут, какие издания самые востребованные для детей или людей пожилого возраста, и помогут оформить подписку», — рассказал директор макрорегиона Москва Почты России Дмитрий Адушев.

В подписном каталоге Почты России представлено более 5 900 изданий, в том числе на языках разных народов России. Среди изданий – общественно-политические, развлекательные и узкоспециализированные газеты и журналы. Более 250 из них ориентированы на детскую аудиторию.

Оформить благотворительную подписку можно на странице акции «Дерево добра», в мобильном приложении Почты России (раздел «Ещё»), во всех почтовых отделениях и у почтальонов.

Госжилинспекция Московской области законно отказалась менять региональный реестр лицензий в отношении многоквартирного дома в Богородском городском округе. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд.

ООО «Альянс Богородского г.о.» оспаривало отказ от внесения в ее лицензию дома №1 по улице 200 лет Города в Ногинске. Однако Арбитраж согласился с тем, что УК нарушила Порядок внесения изменений в реестр лицензий.

В частности, суд установил, что управляющее домом сейчас ООО «УК «Евростандарт» избрано более поздним собранием собственников помещений. Его протокол составлен на три недели позже, чем аналогичный документ по выбору «Альянса». На дату принятия решения Госжилинспекции более поздний протокол не был оспорен в установленном порядке и не признан недействительным. Он был оформлен надлежащим образом, а все необходимые сведения размещены в системе ГИС ЖКХ.

В результате Арбитраж пришел к выводу: основания для удовлетворения требований ООО «Альянс Богородского г.о.» отсутствуют.

Арбитражный суд Московской области решил оставить без рассмотрения два заявления ООО «Юнисервис» из Химок о признании незаконными и отмене постановлений подмосковной Госжилинспекции. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина пояснила: к такому решению привело игнорирование судебных заседаний представителями управляющей организации.

Арбитраж принял к рассмотрению заявления УК в июле 2021 года. «Юнисервис» требовал отменить постановления о своей административной ответственности за ненадлежащее содержание домов №7 по улице 9 Мая и №1 по Северной улице в микрорайоне Подрезково.

Рассмотрение заявлений было назначено на 28 июля и 10 августа соответственно, однако представители заявителя в суд не явились. Ситуация повторилась и в сентябре. После этого Арбитраж пришел к выводу, что исковые заявления нужно оставить без рассмотрения.

Арбитражно-процессуальное законодательство предусматривает, что сама по себе неявка истца еще не является основанием не рассматривать дело. Данную норму можно применять, только если суд убедился, что интерес заявителя к объекту спора полностью утрачен. В случае с «Юнисервисом» Арбитраж увидел именно такое отношение.

В определении суда говорится, что химкинская УК надлежащим образом извещалась о месте и времени рассмотрения дела. Однако на обоих заседаниях представители «Юнисервиса» не присутствовали, ходатайств о рассмотрении в их отсутствие или об отложении судебного разбирательства также не представляли. В результате областной Арбитраж решил не рассматривать данные дела.

Решение Госжилинспекции Московской области о внесении изменений в региональный реестр лицензий областной Арбитражный суд признал законным. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина сообщила, что сведения о смене управляющей организации дома №13 корпус 1 на Лихачевском шоссе в Долгопрудном оспаривало ООО «УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный».

С просьбой внести изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации на основании протокола общего собрания собственников в Госжилинспекцию обратилось ООО «Долмастер». Инспекция пришла к выводу, что порядок проведения собрания соблюден, заявление и документы соответствуют требованиям закона, после чего предприняла соответствующие действия.

«УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный» сочла, что данное внесение в реестр является незаконным, и подала заявление в областной Арбитраж. Изучив представленные доказательства, суд не согласился с мнением управляющей организации.

В решении отмечено, что на момент принятия решения у Госжилинспекции не было доказательств признания в судебном порядке недействительным протокола ОСС по выбору «Долмастера». Надзорное ведомство действовало в рамках предусмотренной Жилищным кодесом процедуры внесения изменений реестр лицензий. В итоге Арбитраж решил, что заявленные ООО «УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный» требования удовлетворению не подлежат.

Предписание Госжилинспекции Московской области, выданное  ООО УК «Посадское обслуживание домов» из Сергиева Посада, является законным. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев жалобу организации. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, инспекторы добиваются подачи в многоквартирный дом горячей воды нормативной температуры.

В феврале 2021 года при проверке обращения жителей дома №23 по Фестивальной улице Госжилинспекция установила, что температура горячей воды в точках водоразбора составляет 42 °C при норме не ниже 60-ти.

Было выдано предписание в течение месяца повысить температуру воды до нормативной. Законность этого требования была обжалована в Арбитраже.  Представители УК утверждали, что у нее отсутствует техническая возможность для устранения выявленных нарушений, а обязанность предоставления коммунальной услуги надлежащего качества лежит на ресурсоснабжающей организации. Однако суд решил: теплопотери коммунального ресурса происходят на внутридомовых инженерных сетях дома. Ответственность за их содержание возложена на управляющую организацию. Однако в материалы дела не представлено никаких доказательств принятия каких-либо мер по нормализации горячего водоснабжения.

Доводы о неисполнимости выданного предписания были также отклонены судом. Он отметил, что документ Госжилинспекции содержит четкое описание нарушения и ссылку на правила предоставления коммунальных услуг. Каким способом УК будет исполнять предписание, она должна определить сама в соответствии с договором управления МКД. Предписание направлено на устранение выявленного нарушения и является исполнимым.

Рассмотрев аргументы всех сторон, суд установил, что предписание Госжилинспекции соответствует требованиям законодательства, не нарушает прав и законных интересов управляющей организации. Требования ООО УК «Посадское обслуживание домов» оставлены без удовлетворения.