29 октября в нашем регионе отмечают День добровольца Московской области. Это праздник тех, кто спешит к другим на помощь по зову сердца.

Наши волонтеры — люди разных возрастов и профессий, активные, неравнодушные, инициативные граждане, которые живут по принципу: если есть возможность – помоги.

Спасибо за ваш энтузиазм, бескорыстие, терпение и энергию добра, она помогает делать этот мир лучше. Мы ценим вас! Желаю каждому здоровья, сил и пусть доброта возвращается к вам сторицей.

С уважением, депутат Московской областной Думы

Владимир Жук

Госжилинспекция Московской области законно отказалась менять региональный реестр лицензий в отношении многоквартирного дома в Красногорске. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд.

ООО «Управляющая компания «Жилищный трест и К» оспаривало отказ от внесения в ее лицензию дома №15 по улице Циолковского. Однако Арбитраж согласился с тем, что УК нарушила Порядок внесения изменений в реестр лицензий.

В частности, суд установил, что управляющее домом сейчас ООО «УК «Пегас-сервис». избрано более поздним собранием собственников помещений. «Жилтрест и К» предоставил протокол от 30 октября 2020 года, а «Пегас» – от 18 декабря. И второй протокол на момент заседания суда не был признан недействительным.

В результате Арбитраж пришел к выводу: основания для удовлетворения требований «Жилищного треста» отсутствуют.

ООО «УК «Преимущество» из городского округа Домодедово отказалось от иска к Госжилинспекции Московской области, который ранее подало в областной арбитражный суд. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина пояснила, что речь идет о предписании, которое требовало выполнить перерасчет платы за отопление и подогрев горячей воды.

В июне 2021 года при проверке обращения жителей дома №1 корпус 1 по улице Курыжова инспекторы установили, что УК при начислениях платежей не придерживалась формул, которые установлены Правилами предоставления коммунальных услуг. Было выдано предписание о проведении корректировки расчетов в течение двух месяцев.

«Преимущество» подало в Арбитраж заявление, в котором требовало отменить предписание, а также протокол об административном правонарушении. После подготовки дела к производству было назначено первое заседание. Однако еще до его начала УК отказалась от заявленных требований.

Как говорится в решении суда, у него не было оснований не принимать отказ – это не противоречило закону и не нарушало права других лиц. Производство по заявлению ООО «УК «Преимущество» к Госжилинспекции Московской области прекращено.

Отказ Госжилинспекции Московской области во внесении изменений в региональный реестр лицензий управляющих организаций является законным. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд. Он рассмотрел обращение ООО «ПИК-Комфорт».

Управляющая организация требовала признать незаконным отказ от включения в ее лицензию дома №3 корпус 1 по улице Струве в Железнодорожном микрорайоне городского округа Балашиха. Однако суд признал, что основания для удовлетворения этих требований отсутствуют, поскольку «ПИК-Комфорт» нарушил Порядок внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

В частности, суд согласился с законностью отказа Госжилинспекции в связи с непредставлением доказательств надлежащего уведомления собственников помещений о проведении общего собрания. К представленному уведомлению о почтовых отправлениях Арбитраж отнесся критически – при отсутствии описи было невозможно однозначно определить, какое именно сообщение направлялось жителям. Также при рассмотрении дела не удалось установить связь отправителя писем с инициатором собрания (физическим лицом). А в его доверенности не упоминались полномочия по инициированию и проведению ОСС.

Суд пришел к выводу: собственники жилья в доме не располагали сведениями о том, где и когда собрание было проведено, какие вопросы включались в повестку дня, каким образом осуществлялся подсчет голосов, имелся ли кворум и каковы были результаты голосования. Поэтому надзорное ведомство действовало в рамках предусмотренной жилищным законодательством процедуры внесения изменений в реестр лицензий. В удовлетворении требований ООО «ПИК-Комфорт» было отказано. При этом Арбитраж отметил, что заявитель не лишен возможности вновь обратиться с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий после устранения выявленных недостатков.

Постановление Госжилинспекции Московской области о наложении на управляющую компанию ООО «УК Служба коммунальных услуг» из городского округа Люберцы штрафа за грубое нарушение лицензионных требований является законным. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление коммунальной организации.

В августе 2021 года при проверке инспекторы установили, что у «СКУ», которая управляет многоквартирными домами в поселке Малаховка, образовалась задолженность перед ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» в размере более 2,5 миллиона рублей. Эта сумма превышала две среднемесячные величины обязательств по оплате. «Данную ситуацию Постановление Правительства Российской Федерации о лицензировании управляющих организаций относит к грубым нарушениям. УК «Служба коммунальных услуг» по итогам рассмотрения административного дела была оштрафована на 250 тысяч рублей», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Не согласившись с этим, управляющая организация обратилась в Арбитраж. Однако суд отклонил ее доводы. В решении отмечается, что «УК СКУ» имела возможность соблюдать лицензионные требования, однако не приняла надлежащих мер по осуществлению расчетов за предоставленную электроэнергию.

Процедура привлечения к ответственности также была соблюдена. Административное производство проведено всесторонне, полно, объективно, своевременно и в соответствии с законом. В итоге в удовлетворении требований ООО «УК Служба коммунальных услуг» было отказано.

Отказ Госжилинспекции Московской области во внесении изменений в региональный реестр лицензий управляющих организаций является законным. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд. Он рассмотрел обращение управляющей организации из городского округа Щелково.

ООО «Управляющая организация ЗУБР» требовало признать незаконным отказ от включения в ее лицензию дома №16 в 1-ом Советском переулке. Рассмотрев представленные сторонами материалы, суд признал, что основания для удовлетворения этих требований отсутствуют. Арбитраж отметил: УК нарушила Порядок внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

Суд согласился с тем, как Госжилинспекция в этой ситуации трактовала нормы Жилищного кодекса про оповещение собственников о проведении общего собрания. «ЗУБР» разместил сообщение об этом на информационных стендах дома. Однако, говорится в судебном решении, в настоящем случае собственники не определяли стенды в качестве мест для информирования об ОСС. Поэтому инициатору (то есть УК) необходимо было приложить документы, подтверждающие направление сообщений в адрес собственников заказными письмами. Таким образом, решение собрания по выбору «Зубра» не имело юридической силы и не могло являться основанием для внесения изменений в Реестр лицензий Московской области.

В результате Арбитраж пришел к выводу, что надзорное ведомство действовало в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства. Оснований для внесения изменений в реестр лицензий не имелось. Кроме того, суд отметил, что управляющая организация пропустила установленный законом срок для обжалования действий надзорного ведомства. В итоге в удовлетворении заявленных ООО «Управляющая организация ЗУБР» требований было отказано.

Предписание Госжилинспекции Московской области, выданное МУП КХ «Егорьевские инженерные сети», соответствует требованиям законодательства. Такое решение вынес Арбитражный суд Московской области. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, ресурсоснабжающая организация должна провести перерасчет за предоставление некачественной коммунальной услуги.

При проверке обращения жительницы дома №13 по Комсомольской улице в деревне Верейка городского округа Егорьевск инспекторы выявили несоблюдение порядка изменения платы за ГВС ненормативной температуры. РСО отказывалось снижать размер платежа с момента сообщения о недостаточно горячей воде в аварийно-диспетчерскую службу. Было выдано предписание об устранении нарушения Правил предоставления коммунальных услуг.

Муниципальное предприятие обратилось в областной Арбитражный суд с требованием признать предписание незаконным, поскольку оно нарушает его права в сфере предпринимательской деятельности.

Арбитраж внимательно изучил все обстоятельства дела. 4 января 2021 года в АДС «Егорьевских инженерных сетей» было зафиксировано обращение жительницы о некачественной горячей воде. Контрольный замер МУП произвело только 18 января. Термометр показал +44 °C. «Между тем нормативный диапазон температуры составляет 60-75 градусов», – напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В суде представители ресурсника пытались доказать, что невозможно произвести перерасчет платы ранее 18 января, поскольку отсутствует соответствующий акт. Однако Арбитраж отклонил эти доводы.

В решении напоминаются нормы жилищного законодательства. Согласно им, проверку необходимо было провести в течение 2 часов после обращения, если с жителем не согласовано другое время. МУП информацию о согласовании времени проведения проверки не предоставило.

Арбитраж сделал вывод о правомерности предписания Госжилинспекции: произвести уменьшение размера платы за горячее водоснабжение ненадлежащего качества (температура ниже допустимой) с даты и времени доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения. То есть с 4 января. В удовлетворении требований МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» было отказано.

Свыше девяти с половиной тысяч заявлений о внесении изменений в областной реестр лицензий зарегистрировала Госжилинспекция Московской области с начала 2021 года. За прошедший месяц их количество увеличилось почти на 700.  Более 75 % от общего числа  были поданы в электронном виде, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

По результатам октябрьского мониторинга возможностью получить услугу онлайн воспользовались жители 52 городских округов. А лидером по освоению цифровых технологий в жилищной сфере остается, как и месяц назад,  Богородский. Из 875 заявлений, поданных его жителями с начала года, 866 — электронные. На втором месте Шатура: 811 из 858.  И замыкает тройку передовиков Серпухов: 513 из 537.

Определились и шесть муниципалитетов, представители которых пользуются исключительно онлайн возможностями. Стопроцентно электронное исполнение демонстрируют Фрязино, Пущино, Павловский Посад, Можайский, Луховицы и Краснознаменск. И хотя количество поданных ими заявлений не велико, все они  поступили в Госжилинспекцию через портал Госуслуг Московской области.

«Это не просто доступно и удобно, сегодня это еще и безопасно. Заявители могут получить услугу, даже не выходя из дома. Достаточно авторизоваться на сайте Госуслуги Московской области через ЕСИА, найти раздел Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами и нажать кнопку «Получить услугу». Шесть простых шагов приведут вас к желаемому результату. А сведения о статусе вашего заявления будут  фиксироваться на портале в личном кабинете», – пояснила Ольга Федина.

Необходимость в таком заявлении может возникнуть, если меняется способ управления домом, либо заключается, расторгается или прекращается договор управления. Лицензировать предпринимательскую деятельность в этой сфере обязывает жилищное законодательство, и все сведения о лицензиатах должны вноситься в реестр субъекта Федерации. С заявлениями о внесении изменений в областной реестр лицензий жители Подмосковья могут обращаться в Госжилинспекцию Московской области. Возможность сделать это в любой момент дает электронный формат на областном портале Госуслуг.

Одинцовский городской суд удовлетворил исковые требования городской прокуратуры об остановке строительных работ и сносе незаконно построенных объектов в водоохранной зоне Глазынинского пруда в Одинцовском городском округе.
Позицию прокуратуры поддержало Минэкологии, привлеченное к процессу в качестве заинтересованного лица.
«В ходе прокурорской проверки было установлено, что компания «Эльма», владелец незаконно сформированного в водоохранной зоне участка, намеревалась построить пять торговых объектов вблизи пруда на реке Самаринка, — сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области – министр экологии и природопользования Андрей Разин. – Нарушители пытались обосновать свои действия тем, что возводятся некапитальные объекты, однако в ходе осмотра подтвердилось, что в водоохранной зоне сформированы бетонные фундаменты».
В итоге суд вынес решение признать недействительным формирование незаконного участка и исключить его из государственного реестра, а также обязать нарушителей в короткий срок демонтировать возведенные фундаменты. Ситуация остается на совместном контроле прокуратуры и Минэкологии.
Ранее сообщалось, что ведомство принимает участие в судебном процессе по иску администрации Одинцовского городского округа к АО «Универсал», которое занимается управлением нежилым имуществом в Одинцове. Компания несет ответственность за загрязнение реки Самаринки и Глазынинского пруда.

• Скачать документ