Реутовский городской суд удовлетворил исковые требования Минэкологии о взыскании суммы ущерба, нанесенного незаконной свалкой в Богородском округе. Ранее, в ходе административного расследования инспекторы эконадзора выявили факт размещения строительных отходов на земельном участке вблизи города Электроугли. Собственником участка оказалось физическое лицо. На участок гражданина в течение долгого времени завозился строительный мусор, отнесенный к 4 классу опасности. Маркшейдерские исследования показали, что всего было складировано более 120 тыс. кубометров отходов. Рассчитанный ущерб почвам превысил 6 млн. рублей.

Поскольку собственник земель отказался возместить ущерб в добровольном порядке, ему предстоит это сделать по решению суда. Данная сумма пойдет в доход Богородского округа.

Мытищинская городская прокуратура направила в Минэкологии для определения административного наказания материалы расследования по факту незаконного размещения отходов в Мытищах. Виновником оказалась «Московская строительная компания», которая занимается строительством и ремонтом дорог. Компания арендует два земельных участка вблизи деревни Свиноедово.

Сотрудники прокуратуры установили, что на арендуемых землях складированы отходы производства и потребления общей площадью более 350 кв. метров. При этом вид разрешенного использования участков – для ведения садоводства и огородничества гражданами.

Рассмотрев материалы, инспекторы эконадзора наложили на виновника штраф в размере 150 тыс. рублей. Устранение причин нарушения находится на контроле Мытищинской прокуратуры.

Это не первая попытка незаконно разместить отходы вблизи Свиноедова. В марте прошлого года сотрудники Минэкологии задержали с поличным организаторов незаконной свалки, было изъято 8 единиц тяжелой техники.

• Скачать документ

Предписание Госжилинспекции Московской области, которое было выдано управляющей компании «Наш дом» из Богородского городского округа, является законным. Как сообщила Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление УК.

В марте 2020 года инспекторы вышли на проверку обращения жителя дома №36 по улице Советской Конституции в Ногинске. Он жаловался на неисправность слива, протечку труб, отсутствие маховиков на кранах в общей душевой комнате. Нарушения подтвердились. Помимо утечек, зафиксированы отслоения окрасочного и штукатурного слоев, потеки, загрязнения, провисание и оголение электропроводов в подъезде.

Управляющей организации предписали устранить нарушения. На это дали 5 месяцев. Однако «Наш дом» посчитал такие требования незаконными и обжаловал их в Арбитражном суде Московской области.

УК ссылалась на то, что душевая комната является частью квартиры, поэтому собственники должны проводить ремонт за свой счет. А пункт о ремонте на лестничной клетке коммунальщики сочли превышением инспекторских полномочий – ведь в обращении жителя говорилось только о неисправном инженерном оборудовании.

Все эти доводы суд отклонил. Было указано, что власти Ногинского района в 2006 году изменили статус дома с общежития на МКД с коммунальными квартирами. Душевая комната здесь является самостоятельным помещением на 1-м этаже, где жилые квартиры отсутствуют. Она предназначена для обслуживания более одного помещения, поэтому является общим имуществом, ответственность за надлежащее содержание которого перед собственниками несет управляющая организация.

Что касается лестничной площадки, она находится непосредственно по пути к душевой. В связи с этим суд сделал вывод, что должностное лицо Госжилинспекции действовало в пределах своих полномочий. «Проверка проводилась с целью рассмотрения обращения гражданина по вопросу содержания общего имущества многоквартирного дома, к которому, в частности относятся лестница и лестничная площадка, за содержание которых управляющая организация взимает с жителей плату», – говорится в решении Арбитража.

Суд признал, что оснований для признания предписания недействительным не имеется. В удовлетворении требований ООО «Наш дом» было отказано.

Решения Госжилинспекции Московской области о внесении изменений в региональный реестр лицензий областной Арбитражный суд признал законными. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина сообщила, что сведения о смене управляющей организации на основании решений собственников четырех многоквартирных домов в Одинцовском городском округе оспаривало ООО ПО «РемЖилСервис».

С просьбой внести изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с выбором общими собраниями собственников домов №6, 10, 11 и 12 в городке Кубинка-8 в Госжилинспекцию обратилось ООО «УК «НАШЕ ВРЕМЯ». После проверки документов инспекция не нашла оснований для отказа и предприняла соответствующие действия.

«РемЖилСервис» счел, что данные внесения в реестр являются незаконными. Было подано заявление в областной Арбитраж. Исследовав материалы дела, суд установил, что оснований для удовлетворения требований УК не имеется. В решении отмечается, что действия Госжилинспекции соответствовали закону и не нарушали права и законные интересы заявителя. Управляющей организации было отказано в удовлетворении заявленных требований.

Предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета, которое было выдано ООО «УК «ЖИЛКОМСЕРВИС-ДОЛГОПРУДНЫЙ», решением областного Арбитражного суда оставлено в законной силе. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, управляющая организация выставляла коммунальные платежи с нарушением Правил предоставления коммунальных услуг.

В феврале 2020 года при проверке обращения жителя дома №55 на Московском шоссе инспекторы установили, что «ЖИЛКОМСЕРВИС-ДОЛГОПРУДНЫЙ» в течение нескольких месяцев начислял плату за горячее водоснабжение одной из квартир без учета того, что соответствующие коммуникации в ней были изолированы. Соответственно, теплопотери уменьшились, и необходимо было применять меньший норматив, чем это делала УК.

Надзорное ведомство выдало предписание о проведении перерасчета в течение полутора месяцев. Коммунальщики оспорили его в Арбитражном суде Московской области. Однако суд заявление не удовлетворил.

Каждая из сторон представила свой акт осмотра спорных стояков. Согласно документу коммунальщиков, трубы были не изолированы. Однако суд обратил внимание на два обстоятельства. Во-первых, акт Госжилинспекции был составлен позже. Во-вторых, в этом осмотре принимал участие и представитель «Жилкомсервиса».

«В результате суд отдал предпочтение нашим доказательствам. Предписание признано обоснованным и не нарушающим законных прав и интересов управляющей организации. Заявленные ею требования оставлены без удовлетворения», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Предписание, которое Госжилинспекция Московской области выдала управляющей организации ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино Северо-Западного административного округа», является законным. Как сообщила Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление УК.

В марте 2020 года при проверке обращения жителей дома №15 по улице Бабакина в Химках инспекторы выявили нарушения при начислении платы за электроэнергию на содержание общего имущества. «Эстейт Сервис» незаконно завышал площадь этого имущества. Было выдано предписание о проведении перерасчета в течение полутора месяцев.

Управляющая организация оспорила законность требований надзорного ведомства. Они показались «Эстейт Сервису» неисполнимыми, поскольку не было указано, какая площадь помещений подлежит применению в расчетах и на какую сумму следует выполнить перерасчет.

Суд не принял доводы коммунальщиков. По мнению Арбитража, можно, конечно, было подробно расписать все обстоятельства и расчеты. Однако их отсутствие не дает оснований для признания предписания неисполнимым, и, как следствие, незаконным.

Что касается отсутствия в документе «механизма» определения суммы возврата, то это свидетельствует о том, что организации, которая должна обладать необходимыми сведениями по управлению многоквартирным домом, предоставили возможность самостоятельно решить, как проводить расчеты. «При этом, – говорится в судебном решении, – в случае возникновения сомнений Общество не лишено права обратиться в Госжилинспекцию за разъяснениями».

Рассмотрев все материалы дела, арбитраж отказал в удовлетворении требований ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО».

Арбитражный суд Московской области отказал в удовлетворении требований жилищно-строительного кооператива «Радуга» из Клина к подмосковной Госжилинспекции. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина сообщила, что ЖСК требовал признать недействительным предписание о проведении перерасчета, но не смог доказать этого.

Инспекторы выявили нарушение в марте 2020 года при проверке обращения одного из жителей дома №26 по Большой Октябрьской улице. Было установлено, что «Радуга» произвела автору заявления доначисление платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз и захоронение ТБО на общую сумму около 90 тысяч рублей. При этом нарушила требования жилищного законодательства.

Было выдано предписание о проведении перерасчета в течение двух месяцев. Но  кооператив не согласился с этим и оспорил документ в Арбитражном суде Московской области. Рассмотрев доводы сторон, Арбитраж решил отказать ЖСК.

«Радуга» мотивировала доначисление тем, что в квартире проживало больше людей, чем зарегистрировано. Однако суд напомнил, что в этом случае управляющая организация обязана соблюдать процедуру, подробно прописанную в Правилах предоставления коммунальных услуг.

В частности, акт об установлении фактически проживающих в квартире граждан должны подписать исполнитель и потребитель коммунальной услуги (то есть управляющая организация и житель). Если последний отказывается – подписи ставят не менее двух других потребителей. В акте обязательно указывается дата и время составления. В течение трех дней документ должен быть направлен в органы внутренних дел.

В данной ситуации Арбитраж согласился с выводами Госжилинспекции о нарушении процедуры. В одних представленных «Радугой» актах не было указано время составления. На других отсутствовали отметки о передаче правоохранителям.

В результате суд пришел к выводу, что оспариваемое предписание выдано в пределах предоставленных Госжилинспекции полномочий, при наличии достаточных оснований, носит определенный и четкий характер, не вызывает неоднозначного толкования. В удовлетворении требований ЖСК «Радуга» отказано.

Арбитражный суд Московской области признал законность предписания подмосковной Госжилинспекции, выданного товариществу собственников недвижимости «ТСЖ ИЛЬИНСКИЙ ПАРК». Надзорное ведомство требовало провести перерасчет платежей за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в доме №2 корпус 1 по улице Чкалова в поселке Ильинский (Раменский городской округ).

В декабре 2019 года при проверке обращения жителей дома инспекторы выявили нарушение требований жилищного законодательства. ТСН несколько месяцев при расчете платы учитывало количество тепла на подогрев горячей воды, которое превышало нормативные показатели. В соответствии с требованиями законодательства они утверждены Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

«Ильинскому парку» предписали провести перерасчет. Однако товарищество решило добиваться признания незаконности этого решения в областном Арбитраже.

Рассмотрев материалы дела, суд согласился с позицией Госжилинспекции. В решении было отмечено, что надзорное ведомство пришло к верному выводу о необходимости применения норматива. В обоснование своих действий ТСН ссылалось на соответствующее решение общего собрания собственников от 2016 года. Однако Арбитраж отметил, что с 1 января 2017 года изменился статус услуг при содержании общего имущества. Теперь они включены в состав платы за содержание жилого помещения. А нового решения по объему услуг, превышающих нормативные показатели, собственники не принимали.

В итоге суд пришел к выводу, что оспариваемое предписание Госжилинспекция выдала в пределах предоставленных полномочий и при наличии достаточных оснований. Заявление ТСН из Раменского округа было оставлено без удовлетворения.

Жители Московской области предпочитают оформлять единую транспортную карту «Стрелка-Тройка» в отделениях Почты России. Каждый месяц более 11 тысяч пассажиров Подмосковья пополняют карты и брелоки в почтовых офисах.

Единой картой, а также специальным брелоком пользуются большинство жителей области. Ими удобно оплачивать проезд на всех видах общественного транспорта столицы и Московской области, а также в пригородных электричках. Купить и пополнить карту можно более чем в 1000 отделений области. Минимальная сумма пополнения —  1 рубль, а максимальный баланс карты – 5 000 рублей.

 «Пополнить карту или брелок можно по 11-значному номеру — перед тем как зачислить деньги, оператор сообщит баланс и выдаст предварительный чек для проверки. Услуга быстрая, занимает не более двух минут», — рассказала заместитель директора УФПС Московской области Ольга Плисова.

Бесконтактная карта и брелок позволяют оплатить проезд и сделать пересадку в одно касание, что немаловажно в условиях пандемии.  «Мне как студенту, который живет в области, а учится в Москве, очень удобно «заправлять» брелок на почте. Назвал номер, оплатил и бегом по делам», — рассказал Николай Чупров из Люберец.