Арбитражный суд Московской области не удовлетворил иск ТСН «ТСЖ МКД «О’Пушкино-7» из Пушкино. Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина сообщила, что товарищество собственников недвижимости оспаривало решение по поводу управления домом №35 корпус 4 по Набережной улице в микрорайоне Новая Деревня. Надзорное ведомство отказалось вносить сведения о том, что домом управляет «О’Пушкино-7».

Суд согласился с тем, что отказ Госжилинспекции был законным и обоснованным. Товарищество не исполнило требования действующего Порядка внесения изменений в реестр. В частности, оно не предоставило уведомление о завершении реорганизации из другого юридического лица и начале деятельности. А это является нарушением законодательства.

Помимо всего прочего, ТСН опоздало с подачей своего заявления. Арбитражный процессуальный кодекс РФ дает на это три месяца со дня, когда организации стало известно о нарушении ее прав и законных интересов. А в данном случае решение от 1 октября 2021 года было обжаловано только в середине января 2022-го.

«Арбитраж рассмотрел все доводы «О’Пушкино-7» в полном объеме, однако не нашел оснований для удовлетворения его требований», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Арбитражный суд Московской области дважды в течение месяца признал законность предписаний, выданных ООО «СервисГрад». Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина сообщила, что надзорное ведомство требует провести перерасчет платежей за электричество на общедомовые нужды в домах №21 по Дачной улице и №57 по улице Димитрова в поселке Загорянский (городской округ Щелково).

Инспекторы выявили здесь нарушения требований жилищного законодательства соответственно в сентябре 2021 года и феврале 2022-го. УК производила доначисление платы по фактическим показаниям приборов учета, которые превышали нормативные показатели. В соответствии с требованиями законодательства они утверждены Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

«СервисГраду» предписали провести перерасчеты собственникам и нанимателям жилых помещений в домах (это 16 квартир на Дачной и 60 на Димитрова). Однако УК решила добиваться признания незаконности этого решения в областном Арбитраже.

Рассмотрев материалы дел, суд согласился с позицией Госжилинспекции. В его решениях отмечено: полностью распределить между собственниками объем коммунальной услуги на общедомовые нужды возможно лишь по решению их самих на общем собрании. Иначе управляющая организация должна оплачивать «сверхнормативный» объем ресурса за счет собственных средств. В данном случае не было представлено никаких доказательств принятия решения по данному вопросу на ОСС.

Суд отклонил и довод о том, что действия УК обусловлены изменениями в Правилах предоставления коммунальных услуг. Они, как разъяснил Арбитраж, касаются только случаев непосредственного управления МКД собственниками помещений (либо если способ управления не выбран). Между тем дома в Загорянском находятся под управлением управляющей организации. Следовательно, при определении размера платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирном доме подлежит применению норматив потребления.

«При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что наши предписания соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Заявления ООО «СервисГрад» оставлены без удовлетворения», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Сотрудники уголовного розыска Ухтомского отдела полиции МУ МВД России «Люберецкое» в результате оперативно-розыскных мероприятий задержали 18-летнего жителя г. Москвы, подозреваемого в серийном мошенничестве.

«По имеющейся информации, злоумышленник приезжал по адресам проживания пенсионеров и забирал у них деньги за непривлечение к уголовной ответственности их родственников, якобы ставших виновниками дорожно-транспортного происшествия, в результате которого пострадал человек», – сообщила начальник пресс-службы ГУ МВД России по Московской области Татьяна Петрова.

«Установлена причастность задержанного к совершению двух преступлений на территории городского округа в отношении женщин 85 и 97 лет, которые передали правонарушителю денежные средства в размере 100 тысяч рублей каждая», – отметила Татьяна Петрова.

«Аферист пояснил, что в сети Интернет нашел работу курьером. По телефону незнакомые граждане сообщали адреса, по которым он должен был забирать деньги, а после переводить их на определенные банковские счета, получая с каждой суммы 10 процентов», – добавила Татьяна Петрова.

По данным фактам следователем Следственного управления МУ МВД возбуждены уголовные дела по ст. 159 УК РФ.

Люберецким городским судом фигуранту избрана мера пресечения в виде домашнего ареста.

В настоящее время проводятся дополнительные мероприятия, направленные на установление и задержание соучастников преступления, а также причастности задержанного к аналогичным эпизодам противоправной деятельности.

С 19 по 23 сентября 2022 года на территории обслуживания МУ МВД России «Люберецкое» проводится оперативно-профилактическое мероприятие «Жилой сектор».

Мероприятие проводится в целях профилактики совершения тяжких и особо тяжких преступлений лицами, ранее совершившими преступления, в том числе состоящими на профилактических учетах.

Если Вы обладаете информацией о правонарушениях и преступлениях, совершенных в жилом секторе, сообщите об этом в органы внутренних дел по телефонам:

Дежурная часть МУ МВД России «Люберецкое» 8-495-554-93-94;

«телефон доверия» ГУ МВД России по Московской области 8-495-692-70-66.

Представительница охраняемого вида фауны впервые наблюдалась в заказнике «Нагорная дубрава между деревней Белые Колодези и деревней Горы» городского округа Коломна. Теперь достоверно известно об обитании здесь веретеницы ломкой.
«Это пресмыкающееся относится ко 2-й категории редкости Красной книги Московской области – сокращающийся в численности, уязвимый вид, — сказал министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. — Находка нового местообитания данного вида вселяет надежду на восстановление его численности на юге Подмосковья».
Веретеница ломкая или, как ее еще называют, медяница – вид безногой ящерицы, свое название она получила от умения отбрасывать хвост, когда ее преследуют хищники. В прошлом веке она считалась в Подмосковье обычным видом, однако затем популяция стала стремительно уменьшаться, и с 1978 года веретеница находится под особой охраной. В последние годы единичные особи были отмечены в городских округах Серпуховском, Лотошино, Талдомском, Клину, Шатуре, Подольске, Луховицах и Орехово-Зуевском.
Веретеница ведет полуподземный образ жизни и часто становится добычей хищников – кабана, енотовидной собаки и других. Часто веретениц уничтожают люди, путающие ящерицу с ядовитыми змеями. На самом деле это пресмыкающееся абсолютно безвредно, в худшем случае веретеница может лишь небольно укусить, если взять ее в руки.

В Ногинске и Электростали в 24 сентября пройдет благотворительная акция «Зеленая суббота», на которой жители смогут приобрести новую одежду для своей собаки, игрушку для кошки или колесо для хомячка – в этот раз горожане будут обмениваться аксессуарами для домашних любимцев и смогут передать необходимые товары в приюты для животных. Это могут быть любые принадлежности, лекарства или корм для собак, кошек, хомяков, черепах, кроликов, птиц, рыбок и даже для экзотических животных.
«По данным ВЦИОМ, у 68% россиян есть домашние животные. На «Зелёной субботе» у владельцев есть возможность обновить амуницию или игрушки для своего четвероногого или пернатого друга, познакомиться с единомышленниками. А еще мы рекомендуем принять участие тем, кто только планирует завести животное. Здесь можно подобрать необходимые вещи и перенять ценный опыт зоовладельцев», – говорит член президиума партии «Зелёные» Александра Кудзагова.
Напомним, акция по обмену ненужными вещами в хорошем состоянии «Зелёная суббота» стартовала в России в апреле. До этого горожане приносили на обмен электронную технику, одежду и обувь, книги, настольные игры, школьные принадлежности. Акции продлятся до конца года. Следующая акция, в октябре, будет посвящена обмену предметами для хобби и творчества.
«Средняя продолжительность жизни бездомной собаки в России — 2–3 года. Значительно дольше животные проживают в приюте. Поэтому нам необходимо оказывать посильную помощь таким организациям – они делают лучше и жизнь животных, и жизнь людей, — говорит министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. — Приглашаем всех жителей Подмосковья принять участие в акции по обмену товарами для животных или оказать посильную помощь приюту для животных».
На обеих акциях будет проходить благотворительный сбор для Ногинского муниципального приюта для животных (https://nogdog.vsite.biz/), где содержится около 500 безнадзорных собак и кошек. Им сейчас очень нужны сухой корм, консервы, крупа (рис и гречка), х/б строительные перчатки, большие полиэтиленовые мешки на 60/120 литров. Также в приют нужны безразмерные ошейники, брезентовые поводки на 5-10 метров и   ветошь на подстилки (старое постельное белье, полотенца, пледы и т.д.).
Организует акцию «Зелёная суббота» Российская экологическая партия «Зелёные» при поддержке Минприроды России. В Подмосковье акция проходит при поддержке министерства экологии и природопользования Московской области.
Акции по обмену товарами для животных пройдут сразу в двух подмосковных городах: в Электростали на площади около ТЦ Парк-Плаза по адресу: г. Электросталь, ул. Корешкова, д. 3 и в Ногинске по адресу: ул. Советская, д. 45 в центре «ПроМолодежь». Время проведения акций: с 11:00 до 15:00.

С 19 по 23 сентября проводится Всероссийская неделя безопасности дорожного движения. Программа Недели из года в год актуализируется, охватывая всю большую аудиторию в регионах России. В этом году главной темой Недели вновь стали вопросы обеспечения безопасности детей в дорожном движении, профилактика ДТП с их участием, а также снижение тяжести последствий таких дорожных аварий.

Организаторами Всероссийской недели безопасности являются российская Госавтоинспекция и Министерство просвещения России. Мероприятия Недели должны привлечь максимальное число школьников, их родителей и педагогов. Они пройдут во всех регионах страны, прежде всего – в образовательных организациях.

Неделя безопасности дорожного движения традиционно проходит в сентябре. Она приурочена к началу учебного года, когда особенно важно проводить занятия, направленные на повышение безопасности несовершеннолетних при участии в дорожном движении. Выбранное время проведения мероприятий связано с тем, что именно в сентябре возрастает количество ДТП с детьми, в том числе школьного возраста.

Программа Недели безопасности составлена с учетом актуальной статистики аварийности, акцент сделан на профилактике ДТП с точки зрения всех возможных аспектов. Значительная часть мероприятий направлена на родительское сообщество и педагогов – тех, кто дома и в школах разъясняет детям и подросткам, как безопасно вести себя на дорогах, как прогнозировать потенциальные риски и как их избежать.

Сотрудники Госавтоинспекции в каждом из российских регионов примут участие в родительских собраниях в школах и акцентируют внимание на тех вопросах, которые вызывают обеспокоенность, – от обеспечения безопасности детей по дороге в школу, в том числе при их перевозке в личных автомобилях, до использования световозвращающих элементов в темное время суток.

Для занятий будут выбраны наиболее понятные и популярные форматы взаимодействия – занятия, уроки, конкурсы, викторины, флешмобы и акции. На протяжении всей Недели запланировано проведение «минуток безопасности» со школьниками в конце учебного дня.

Родителям напомнят о недопустимости появления детей в возрасте до 10 лет без сопровождения взрослых на проезжей части дороги и о необходимости контроля за соблюдением ПДД детьми и подростками при управлении вело- и мототранспортом, использовании средств индивидуальной мобильности. В утренние часы и по окончании занятий в общеобразовательных организациях пройдут дежурства «родительских патрулей» в целях обеспечения безопасности детей.

Сотрудники Госавтоинспекции проведут встречи в жилых зонах и дворовых территориях, где напомнят детям и родителям о важности обеспечения безопасности юных участников дорожного движения.

Для младшеклассников акцент во время Недели сделают на разработке совместно с родителями схем безопасных маршрутов движения «дом-школа-дом». Для них проведут занятия с экскурсиями по улично-дорожной сети вблизи образовательных организаций. Проведение мероприятий Недели также поддержат представители вело- и мотосообществ и клубов – они организуют для детей и родителей серию тематических лекций.

В течение минувшей недели в Единую диспетчерскую службу Московской области (ЕДС МО) поступило 9,2 тысячи заявок жителей. Более 5,8 тысячи заявок за это время перешли в категорию закрытых (то есть выполненных). Удовлетворенность предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами выросла в 22 городских округах благодаря контролю Госжилинспекции за исполнением заявок. Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина. ГЖИ контролирует работу ЕДС в областном Центре управления регионом (ЦУР).

Топ-5 муниципалитетов с наибольшими темпами снижения количества обращений составили городские округа Власиха (-52%), Дзержинский (-43%), Богородский (-30%), Дмитровский (-26%), Зарайск и Сергиево-Посадский (-21%). А из Восхода и Молодежного за неделю не поступило ни одной заявки.

Наибольшее количество обращений (1006) традиционно пришло в категории «Ненадлежащая уборка подъездов» Однако по сравнению с позапрошлой неделей их стало меньше в 21 муниципалитете. Наивысшие темпы снижения – в Шатуре (-75%), Дзержинском (-71%), Подольске (-51%). А из городских округов Власиха, Луховицы и Рузский таких сигналов не поступало совсем.

В занявшей второе место категории «Нарушение внутренней отделки (окрасочное и штукатурное покрытие) стен, потолков подъездов» количество заявок (их поступило 639) снизилось в 16 округах. Лидируют здесь Кашира (-80%), Котельники (-75%), Воскресенск, Рузский и Ступино (по -50%). Совсем не беспокоила эта проблема жителей Дубны и Серебряных Прудов.

На третьем месте оказалась категория «Неисправности дверей в местах общего пользования» (590 заявок). Здесь количество обращений снизилось в 22 городских округах. В лидерах – Жуковский (-80%), Дзержинский (-75%), Орехово-Зуевский (-67%). Жители еще трех муниципалитетов – Дубна, Лосино-Петровский и Черноголовка – не сообщали о требующих ремонта дверях.

«Три наиболее проблемные категории находятся на особом контроле. Сообщения жителей мы ежедневно детально анализируем совместно с представителями органов местного самоуправления. Это же относится к сигналам о неисправных лифтах. Модернизация лифтового хозяйства и обеспечение его бесперебойной работы – одна из приоритетных задач областного ЖКХ, которую поставил Губернатор Андрей Юрьевич Воробьев», – сообщила руководитель подмосковной Госжилинспекции Ольга Федина.

Меры особого контроля способствовали тому, что количество обращений в категории «Неисправности лифтового оборудования» уменьшилось в целом по области на 6%. Она покинула проблемный топ-3 и находится на 5-м месте. Наивысшие темпы снижения – у Краснознаменска и Чехова (-60%), Власихи и Лобни (-50%). Ни одного сигнала о требующих ремонта подъемных механизмах не поступило из городских округов Наро-Фоминский, Протвино, Сергиево-Посадский, Фрязино, Электрогорск и  Электросталь.

АО Мосэнергосбыт получило лицензию на управление многоквартирными домами. Гарантирующий поставщик расширяет свой привычный бизнес и выходит на рынок исполнителя коммунальных услуг. С этой целью была создана дочерняя компания АО «Сбытовая компания Луч», которая в полном объёме готова предоставлять все виды коммунальных услуг.

В распоряжении новой компании имеется «Технический центр – Мосэнергосбыт», в котором работают не только энергетики, но и тепловики, сантехники, строители и другие специалисты. Тем самым, новая «дочка» АО Мосэнергосбыт получает большой штат профессионалов в сфере ЖКХ, обладающих всеми компетенциями для качественного управления многоквартирными жилыми домами.

«Как гарантирующий поставщик, мы, прекрасно понимаем важность грамотного и эффективного управления многоквартирным домом», — сказал генеральный директор «Сбытовой компании Луч» Алексей Володяев. «И на собственном примере постараемся продемонстрировать, как управляющая компания может и должна работать на благо жителей, не наращивая многомиллионные долги перед ресурсоснабжающими организациями».

В соответствии с ч.1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления МКД. Общее собрание собственников помещений в МКД проводится в целях управления МКД путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Напомним, собственники помещений имеют возможность инициирования проведения ОСС в электронном виде, а также голосования онлайн с помощью личного кабинета на сайте dom.mosreg.ru и мобильном приложении «ЕИАС ЖКХ», которое можно скачать на цифровых площадках AppStore и Google Play.

Сообщение об инициировании собрания автоматически рассылается за 10 дней до его начала всем зарегистрированным в системе собственникам помещений, где инициировано собрание. Таким образом, инициатор экономит время и средства на отправку заказных писем для оповещения всех собственников помещений в МКД. Инициатору не нужно совершать поквартирный обход и доносить информацию до каждого собственника, многие жители уже зарегистрированы в системе. Дополнительно рекомендуется предупредить собственников о проведении онлайн собрания с помощью объявления, размещенного на информационном стенде в МКД или в другом общедоступном месте.

10 сентября 2021 г. Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский в Пушкинском г.о. встретился с жителями деревни Алёшино и других населенных пунктов, находящихся поблизости от ООО «Рио-Полимер».

После проведения уже третьей по счету за последние полтора месяца инспекции на заводе ООО «Рио-Полимер» Антон Велиховский организовал встречу с жителями. В ходе состоявшейся беседы министр жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья обсудил с представителями общественности сложную ситуацию, связанную с деятельностью предприятия-переработчика. Подводя итог, Антон Алексеевич прокомментировал жителям дальнейшие шаги Министерства ЖКХ Московской области, направленные на устранение возникших негативных последствий.

«До конца следующей недели мы подготовим документы для начала претензионно-исковой работы. В дальнейшем будем держать ситуацию на контроле с тем, чтобы данное предприятие не нарушало природоохранного законодательства», — заявил жителям Антон Велиховский.

В ходе проведенного Министерством ЖКХ административного расследования установлено, что ООО «РИО-Полимер» осуществляет сброс в водный объект сточных вод, в которых обнаружено превышение норматива предельно допустимой концентрации вредных веществ, установленных для воды водных объектов рыбохозяйственного значения. Кроме того, выявлено, что ООО «Рио-Полимер» допущена порча земель в результате разлива неэффективно очищенной оборотной воды из накопительного резервуара на рельеф местности, в результате чего в почве обнаружен ряд превышений фоновых значений. Данные нарушения подпадают под действие статей 8.6 и 8.14 КоАП РФ.

16 сентября 2021 Министерство обратилось в Красногорский городской суд с заявлением о принятии административного дела в производство. Компании ООО «Рио-Полимер» грозит административное наказание в виде административной приостановки деятельности на срок 90 суток.

Напомним, что ООО «Рио-Полимер» расположено по адресу: Московская область, Пушкинский городской округ, д. Алёшино, территория промзона Алёшино, д. 1. Компания осуществляет переработку полимеров с последующей реализацией вторичных гранул. В середине июля 2021 в адрес Министерства ЖКХ МО стали поступать жалобы от местных жителей на запах и загрязнение прилегающей реки Ольшанка. Министерством были незамедлительно приняты меры, направленные на устранение выявленных нарушений.

Министерство обязало ООО «Рио-Полимер» разработать план мероприятий «дорожная карта», целью которой было снижение выбросов в окружающую среду, уменьшение некачественных сбросов в накопительный пруд технологической воды, информирование жителей ближайших населенных пунктов о проводимых мероприятиях. В то же время, как показали результаты проведенных экспертиз, предприятию не удалось исключить нанесения вреда окружающей среде в результате выполнения мероприятий, предусмотренных указанной дорожной картой.